Hisseli 2 katlı bir müstakil evin tapuda %50si 1 kişiye ve ait ve geri kalan %50lik kısımda tekrardan hakkı var bu kişinin bu arsa satılmak isteniyor. 1 kişinin arsayı satmak istememesi yüzünden orası satılamıyor. Hukuki işlemle çoğunluk satılmasını istediği için bu kişinin hakları alınabilir mi ya da satışına izin verilebilir mi? Bu kişi kan bağıyla bağlı değil ve ikinci eş.

Tebernüş bey iyi günler diliyorum.Sorum Şu Bir arazi alındı beklendi İmara girdi Mütahite verildi alınan daireler kira ya vermek mi mantıklı yoksa bunları satıp yeni arazi peşinde koşmak mı?Ya da Mütahite verme aşamasında satılıp yeni arazi yatırımı yapmak mı mantıklıdır? ?Birçok işadamı tanıdım, kolay kazanç sağlamak için arsa ve altın alıp satmaya yöneldiler. Kısa vadede karlı olan bu işlerden elde edilen kazançlar kolayca harcanmıştır. Ne memlekete ne sahibine büyük yarar sağlayabilmiştir...?Vehbi Koç Vehbi beyin bu sözü için düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.Tşk ederim.

Merhaba Tebernüş bey, cevaplamadınız tekrar yazıyorum. Yaklaşık 13 sene önce 222 metrekare arsa üzerine cami ile duvar duvara ahşap bir ev aldım. Evi 15 gün önce sattım. Kaporasını dahi aldım bende başka bir ev alıp kaporayı oraya verdim. Müşteri belediye den sorduğu zaman caminin arsama 60 cm taşkın halde olduğunu öğrenmiş. Bu da yaklaşık 22 metrekare civarı yapıyor. Alıcı evimi almaktan vazgeçti bende kaporayı geri verdim. İmar planımda bitişik nizam 3 kat ve camiye 3 metre çekme mesafesi görünüyor. Bitişik nizamda çekme mesafesi olur mu. Caminin dört tarafında pencere var. Caminin Benim eve bitişik olan tarafına pencere açması normal mi. Yan komşum 3 katlı apartman. Alıcı kişiler imar planında 3 metre çekmeyi ve de 60 cm cami taşkınını gören vazgeçiyor. Normalde 135 metrekarenin üzerinde inşaat alanım olması gerekirken arsama, şu haliyle 90 metrekare ev sığıyor. Caminin taşkını yüzünden 3+1 sığmıyor. Ayrıca inşaat cephesi de çok küçük kalıyor. İnşaat cephesi küçük olunca ev yapılamıyor mu. Bu taşkın inşaattan dolayı cami çekmesi taşkın miktarı kadar yani 60 cm kısaltılabilir mi. Çekme mesafesi kısaltma imkanım varsa nerelere başvurmam gerekir. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Kuzey Marmara Otoyolu kapsamında Silivri ilçesinde bulunan tarlam acele kamulaştırma kapsamında kamulaştırıldı. Fiyat teklifi geldi, kabul ettiğimize dair imza verdik ve tapuda da gerekli imzaları attık. Tarafımızdan IBAN numarası istendi, onu da verdik. Bu işlemler 2 hafta önce gerçekleşti. Ancak tutar henüz tarafımıza aktarılmış değil. Bu gibi durumlarda ne kadar süre içerisinde ödeme yapılır acaba? Kamulaştırma kanununda 45 gün içerisinde tutarın ödenmesine dair bir madde var, ancak bu kanun bizim durumumuza kapsıyor mu, emin olamadım. Ne zaman param ödenir diye bir soru sormak istemiyorum, ancak en azından geçmişte bu tip durumlarda ödeme ne zaman yapılmıştır, bu bilgiyi dahi paylaşsanız çok mutlu olurum. Saygılarımla.

garden liva üreticileri bilindik bir şirket mi yatırım için güvenirlik durumu sizce nedir ,ilginize şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey,esentepe havuzlu kavşağı bulvardan bursa istikametine dönüş yoğun şekilde sıkışıyor burası için belediyenin herhangi bir işlem yapması muhtemel mi açıklanmış yeni bir imar planı mevcut mu sağa dönüş yapacak araclar bursa istikametine gidenler boşuna lambalarda bekliyor

Mrb tebernus bey hayrlı cumalar werdiğiniz kıymetli yorumlarınız için teşekkür ediyorum babaeskide merkeze yakın köşe bası yüzde otuz imarlı bir arsa bululdum 350 metre lokasyonu olarak yatırım yapılacabılecek yerler içindemidir almalımoyım kafam çok karısık elimde 55 BN baktım war var we sahıbyle anlambilimsez bu fiyatata bu fiyata alınablrmi i burası zan içinde bu iştemin karlı cıkabilirmiyim tesrkkrler

müteahhit 2016 kat karsılıgı arsamı verdım sımdı daıremı satmak ıstıyorum müteahhit tapu satıs bedelı olarak 0 yazdı ben daıremı satıgım zaman vergı vercekmıgım tsk

İyi günler Tebernüş bey 2 ay önce daire aldım işlerimden dolayı aceleye getirdim aracıda tanıdık olduğu için hiç detaya girmedim.efendim evi aldık fakat içinde kiracı var ve kiracı çıkmayacağını söylüyor bizde kendisine tam 2 ay mühlet verdik yine zorluk çıkarıyor bu arada kiracının depozitosu eski ev sahibi tarafından verilmiş ve tam 3 kira olacak kirada vermiyor ayrıca kira kontratını 2014 yılında yapmış vd 1 yıllık yapmış dahada yenilememişler ben bu durumda nasıl çıkartabilirim bilgilendirirmisiniz

Tebernüş bey 2 ay önce daire aldım işlerimden dolayı aceleye getirdim aracıda tanıdık olduğu için hiç detaya girmedim.efendim evi aldık fakat içinde kiracı var ve kiracı çıkmayacağını söylüyor bizde kendisine tam 2 ay mühlet verdik yine zorluk çıkarıyor bu arada kiracının depozitosu eski ev sahibi tarafından verilmiş ve tam 3 kira olacak kirada vermiyor ayrıca kira kontratını 2014 yılında yapmış vd 1 yıllık yapmış dahada yenilememişler ben bu durumda nasıl çıkartabilirim bilgilendirirmisiniz