Merhabalar Tebernüş Bey. 6036 sayılı yasayla ilgili size bir sorum olacak. Küçükyalı?da babamdan kalan bir dairenin yarısı babamın eski eşine, diğer yarısı da ben ve iki kardeşime ait. İki sene önce açtığımız dava sonucunda babamın eski eşine ait olan kısım da mahkeme tarafından bize verildi. Fakat yargıtay esasa dokunmadan usul olarak eksik araştırma yapıldığını belirtti. Yargılama bu yüzden devam etmekte. Bu arada apartmana çürük raporu çıkartılmış. Bir ay içinde yıkılması gerekiyor. Apartmanda herkes imza attığı halde bir tek babamın eski eşi imza atmayı reddediyor. Dairemizin bu hanıma ait olan kısmında mahkemeden satış konusunda tedbir şerhi var. Sizden öğrenmek istediğim; Bakanlık bu tedbir kararına rağmen, sonuçlanmasa dahi, bana ve kardeşlerime ait olan dairenin yarısını satabilir mi? Kanundaki yeni değişikliklere baktım. Orada şöyle diyor: ?(5) Satışı yapılacak payın üzerinde ipotek, ihtiyati haciz, haciz ve intifa hakkı gibi hakların bulunması, satış işlemine engel teşkil etmez.? Bizimki ipotek, haciz ya da intifa hakkı olmadığı için çözemedim. Sizce nasıl bir yol izlemek uygun olur. Yardımlarınıza şimdiden çok teşekkür ederim... Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Kireşçi Bey, Bizim müşterek Tapulu (Anne&Baba ) iki katlı bir evimiz var.Annem vefat etti Babam yaşıyor. 6 kardeşiz ( Abim vefat etti.) yaşayan kardeşlerden 1 tanesi ( Oğlan kardeşim ) halen babamın evinde babamla beraber yaşıyor. Babamla beraber yaşayan kardeşim babamın da rızasını alarak diğer kardeşlerin haberi olmadan müteaahit ile anlaşma sağlıyabilirmi.? Sağlıyabilirse müteaahit 2 daire verecekmiş.Diğer 4 kardeşin ( Kız ) hakları ne olur.

Slm tebernüs bey 400 metrekare 1.8kaks net alana cift daireli 175 metrekareden bina dikilirmi tabi cift asansörlü

Tapu Kadastro öğrencisiyim hocam bana böyle bir ödev verdi bu konu muhtarın görevini falan anlatma mı istedi İnternet den net bir şey bulamadım.Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ailem 2+1 ev düşünüyor alıp kiraya verilecek.fakat bölge hakkında kararsızız öneriniz benim için önemli ayrıca alırken ekstra nelere dikkat etmeliyiz.

Sattığım evi tapuya raiş bedelden harç ödedi alan kişi ben bunusattigim bedele yükseltmek istiyorum bunu nasıl yapa bilirim raiş bedel 55 tl sattığım fiyat 105 tapu gerekiyor mu işlemleri yapmam için yardımcı olursanız sevinirim ben saticiyim bu durumda bana yüksek bir gelir vergisi cikiyor

Merhabalar. Beyaz Rezidans Haliç (İlk adıyla Mihmandar Eyüp) projesinden ev almayı düşünüyoruz. 206m brütü, 150m neti olan 4 oda 1 salon daireyi oturumluk düşünüyoruz. Projeyi inceleme imkanı buldunuz mu bilemiyorum. Peşin nakit 1.600 bin civarı anlaşacağız gibi. isan 2017 teslim. Bu fiyata yaklaşık aynı metrekarelerde teslimatı daha geç Levent5 ve oturuma hazır Vadi İstanbul seçenekleri var. Siz kıyaslarken neye bakardınız, tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkür ederiz.

Sayın Kireçci,oturmakta olduğum binanın en alt katında oturan kat maliki, diğer kat maliklerinin itirazlarına rağmen, bina için çürük raporu almak istemektedir. Çürük raporu bizlere tebliğ edildikten sonraki 15 gün içerisinde, itiraz hakkımızı kullanabileceğimizi biliyorum.Benim size sorum: her kat maliki , süreyi uzatmak amacıyla , ayrı ayrı itiraz edebilirlermi?Yani, birinci kat malikinin itirazının değerlendirildiği cevap geldikten sonra, ikinci kat maliki yeni bir itiraz yapabilirmi?. İkinci sorum ise, itiraz için mahkemeye müracaat edilirken, her kat maliki ayrı ayrı farklı zamanlarda dava açabilirmi.Yani ikinci kat maliki dava açmak için, birinci kat malikinin davasının sonuçlanmasını bekledikten sonra , dava açabilirmi.? Eğer bu mümkünse, bu tür davaların 1-2yıl sürdüğü düşünülürse,yıkım işleminin, her kat malikinin davalarının bitmesi bekleneceğinden, yıkım süresi ,çürük raporunun alınmasından sonra 5-6 yıl uzayabilir mi?

İyi günler. İzmir Ödemiş Birgi'de 400m2 alanın içinde 125m2 2 kat imarlı alana villa yaptırmayı planlıyorum. Taş ev olması düşüncesindeyim. Mimar ve mühendise proje için başvuracağım fakat cahil bir şekilde karşılarına çıkmak istemediğim için ön araştırma yapıyorum ve sizden bilgi almamın tarafıma çokça faydalı olacağını, geçmiş yazılarınızdan gözlemledim. Böyle bir düşünce için ne tarz bir yapı önerirsiniz? Taş seçimi, doğrama, oda bölme sayısı, vs. Ayrıca bana maliyeti ne kadarlık bir sıkalada olur? Projeyi hayata geçirmek için ödenrebileceğiniz inşaat firması mevcut mu? (baştan sona anahtar teslim olacak mümkünse) Bu konularda bilgi paylaşmanızı rica ederim. (NOT: Arsayı henüz satım alımımız tamamlanmadı; satın alanın belediyeden arsa için imar durum belgesi çıkartmasını bekliyorum. 125m2'yi ben belediyeden öğrenmiştim fakat satan kişi 65m2 x 2kat olarak imarlı yapılabildiğini öğrenmiş. Taki en doğrusu imar belgesi geldiğinde kesinleşecek ama; 65m2 için de yukarıdaki taleplerimi değerlendirebilirseniz sevinirim.) Ayrıca karşılık beklemeden burada verdiğiniz emekler için de teşekkür ederim.

20 yıl önce istanbula yakın bir köyden arsa aldım.arsa tapusu mevcut.muhtar izni ile 2 katlı hafta sonu evi yaptırdım.elektrik,su bağlı şimdi büyükşehir belediyesine bağlandı. 2 yıldır vergi ödemiyorum 5 yıl muaf olduğunu belediye söyledi bahçemize doğal gaz saatide takıldı.tüm çevre komşu köylülerin olduğu gibi benimde ev tapum yok.köylüler gereksiz olduğunu düşünüyor ama ben ev tapumu almak istiyorum.belediyeye sordum.arsa gözüküyor alamazsın dedi .ne yapabilirim.ev yapılırken köydeki ustalar yaptı.proje yok .ben tarif ettim. Onlar yaptılar .