Tarım arazilerini koruma kanunu kapsamı ile ilgili bir sorum olacak.. Muğla ili ULA ilçesi sınırları içinde 3060 m2 arazinin 1100 m2 sine sahip olduğum hisseli tapu Tarlam var. Diğer hissedarların bu hissemi alım güçleri yok. 3. şahsa satmak istiyorum. Alıcı hazır, diğer ortaklarında satışa rızası mevcut... SORUM ŞU; O İLÇEDE BAŞKA BİR GAYRİMENKULÜM YOK.. BU 1100 M2 LİK HİSSEMİ YANİ HALİYLE O İLÇEDEKİ TÜM HİSSELERİMİ 3.BİR ŞAHSA DEVRETMEK İSTİYORUM. BU MÜMKÜN MÜDÜR? CEVABINIZ BENİM İÇİN ÇOK ÖNEMLİ.. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

Temmuz 2011 tarihinde dairemi kiraya verdim. Kiracım her yıl ÜFE oranında artışlar yaparak sözleşmeyi uzattı. Başlangıçta 700 tl olan kira artışlarla 5. yıl 940 tl oldu. Bu yıl sözleşmenin 5. ylı dolduğundan Borçlar Kanununun 344. maddesi gereği 'emsal kiralar' düzeyinde artış yapmasını istedim. Kiracı teklifimi kabul etmeyerek mahkeme yolunu gösterdi. Kanun maddesi bence benim lehime. Ne tavsiye edersiniz.

Merhaba, Bir emlakçı ile görüp beğendiğimiz bir daireyi satın almak istedik ve 1000 tl kapora verdik, bir süre sonra emlakçı tarafından "ev sahibinin acil paraya ihtiyacı var" denerek 7000 tl daha istendi biz de evi kaçırmamak için sözleşme ve makbuz karşılığında toplam 8000 tl kapora vermiş olduk. Emlakçı günlerce çeşitli yalanlar ile bizi oyaladı ve durumdan şüphelenerek ev sahibinin evine gittim ve bana hiçbir şeyden haberinin olmadığını kendisi kapora istemediğini, elinde paramızın olmadığını ve evi daha ilk zamanlarda bize satmaktan vazgeçerek bir tanıdığına sattığını söyledi, emlakçı parayı kendi için harcamış yanına gittiğimde durumu kabul ederek paramı vereceğini söyledi ve her gün yalanlara devam etti, sözleşme üzerinden 1,5 ay geçti. Bu durumda ben nereye başvurmalıyım, geçen bu süre boyunca paramın faizini ve yaşadığım maddi manevi kaybını tazminat olarak alabilir miyim? Ayrıca dolandırıcılık davası açabilir miyim? Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

iyi çalışmalar; ankara mamakta toki evlerinden bir daire alacagım evin sahibi benim üzerime devir yapacak ziraat bankasından.onda sorun yok peki tabu kimin üzerine olucak benim mi ilk sahibini mi?yada evi kendi üzerime devir ettikten sonra tabu işlemi için neler yapmalıyım .

Maslak 1453 projesinden satın aldığım daire taahhüt edilen 30 ay ve mücbir nedenlerden kaynaklanabilecek + 9 ay dahil olmak üzere 39 ayda teslim edilemedi. 1 Mayıs 2016 itibariyle temerrüde düşüldüğü için hukuki süreç başlattım. Bu arada Ağustos ayı içinde anahtar teslim edelim ancak oturmaya 1 eylül veya 1 Ekimde başlayabilirsiniz şeklinde teklifleri oldu. Anahtar teslimi dışında dairenin mülkiyetinin şahsıma ait olduğunu belgeleyecek Tapu sunulmadığı gibi onaylı yönetim planı olmadığını da belirttiler. Tapular daha sonra çıkacak dendi. Dahası yapı kullanma izin belgesi de verilemediğini onun da ileri dönemlerde çıkarılacağı bilgisini ilettiler. Yapı kullanma izin belgesi olmadığı için adıma su elektrik ve doğalgaz aboneliği yapamayacağımı daireyi bu haliyle teslim alırsam şantiye suyu, elektriği ve doğal gazı kullanacağımı öğrenince işler iyice sarpa sardı. Onaylı yönetim planı olmadığı için resmi bir blok veya ada yönetiminin kurulması da zaman alacakmış. Daireyi bu haliyle teslim almamam gerektiği yönünde hukuki görüş ilettiler. Sayın Kireççi satın aldığınız dairenin teslim edilebilmesinin karşılığı olarak tapu dan başka bir belge var mıdır? Dairenin anahtarını teslim alsam da tapuda ( hani olmaz ya ) bir karışıklık olur ve birbirine benzeyen iki bloğun tapuları yanlışlıkla yer değiştirmiş durumda çıkarsa nasıl hak iddia edilebilir? Yani tapu ve onaylanmış yönetim planı olmayan bir dairenin teslim edilmeye çalışılması hukuken ayıplı mal teslim etmeye girer mi? Dahası, yine sıfır bir dairenin yapı kullanma izin belgesi olmadan teslim edilmesi fiziki bir ayıp teşkil eder mi? Saygılarımla

selamlar kolay gelsin. en fazla 130 bin lira gibi bi fiyatla ev almayı istiyorum . yatırım amaçlı düşünüyorum. istanbul yada izmir den de alsam içinde oturamayacağım. çekmeköy e metro geleceği için değerlenir deniyor. bi iki ay içinde bu satın alışı gerçekleştirmek istiyorum. öneriniz benim için önemli. lütfen görüşlerinizi paylaşır mısınız. kolay gelsin..

Tapuda dairem asmakatlı gözüküyor.altımdaki dükkana olan salonu daireme dahil etmek istiyorum.ne yapmam gerekir.120m olan dairem 75 m olarak tapuda kayıtlı.tapuyu nasıl düzeltebilirim

Öncelikle iyi günler dilerim. Soruma gelince yakın zaman da bir iş yeri açmayı planlıyorum fakat işletme şu an faal durumda 1 ay sonra boşaltacaklar işletme sahibi (kiracı durumunda) bunu da belirteyim.işletme sahibiyle (kiracı) konuştuğumuzda bizden hava parası istedi bunun doğruluk payı nedir. mesela karşı tarafla anlaştık hava parası ödedik işletmeyi açtık sonra mal sahibi iş yerini boşalt dedi sonuç ne olcak . biraz bilgi lütfen. saygılarımla...

Merhaba Tebernus bey.su an kirada oturuyoruz ve ev almak istiyoruz.esenkentte 2+1 80 m evler 240-260 bin arasi ve 15-20 yillik binalar (site icersinde) ,avcilarda sifir bina ayni sartlarda 200 bine bulabiliyoruz.avcilardan sifir bina alip 200 bin odemek mi yoksa eski bina alip 250 odemek mi.esenkent mi avcilar mi.esenkent site,avcilar mahalle.sizce nereyi tercih etmeliyiz.ilerisi icin bize de kazandirsin istiyoruz..acil gorusunuze ihtiyacimiz var.tesekkurler.

Tebernüş bey merhabalar.. Flora bahcekent projesinden son kat 2+1,109 m2 kuzey batı kısmında kalan daireyi almak istiyorum fiyat olarak 376000 tl fiyat isteniyor..aralık 2016(4 ay sonra) sizce bu koşullarda bu fiyata bu projede yatırım yapmam doğrumudur?bir fikir verirseniz cok memnun olurum.tsk.