Sanırım sorum anlaşılamadı, sitemiz bir apartman olmayıp geniş alana yayılmış 36 bağımsız villadır: Berke Erim : 18 çift (ikiz), yani 36 bağımsız villalı yazlık sitede KMK maddeleri farklımıdır? Örneğin ortak alanlar ve bağımsız bölümlerde yapılacak olan tadilatlar için oybirliği şartı varmıdır? Yoksa 2/3 gibi bir oy çokluğu yeterlimidir? Yönetim Planı varmıdır? Değerli cevaplarınız için tşkkr eder, iyi çalışmalar dilerim...

Merhabalar Tebernüş Bey, Esenyurt,Beylikdüzü bölgesinde yatırımlık uygun fiyatlı daire bakıyoruz. Bu bölgedeki yatırımların özellikle Lansman öncesi yatırımların kısa sürede çok getirisi olduğunu yakın çevremizden de tecrübe ettik. Dün yaptığımız münasarada bir komşumuzdan bulunan bir sitede aidatsız ev olduğunu söyledi. Bu konu hakkında bilginiz varmı? Bu mümkün mü?

Merhaba tebernus bey.ben ve esim İstanbul da ogretmeniz kartalda yaşıyoruz 1000 tl kira veriyoruz.ev almak istiyoruz fakat şu anda 10000 peşinat var bizde seneye yazın kayinvalidem 30000 peşinat vereceğim dedi.biz bankadan direk değil de katılım bankasından konut kredisi almak istiyoruz.benim şimdi uç sorum olacak size.sizce biz seneye 30 bin peşinati beklemeden fiyatlar artmadan hemen ev alabilir miyiz yoksa bir sene bekleyip öyle mi almalıyız.yada bu arada eminevim e girip 2.5 sene bekleyip daha mı az faiz ödemeliyiz.bu defa da 2.bucuk senede fiyatlar tavan yapıyor.bu arada ne olursa olsun biz aldığımız evde oturama yi p mecbur kiraya vereceğiz.cunku biz beş senelik vade ile ayda 2000 max ödeyerek (kendi kiram 1000 ayrıca)ev alacağımız için en fazla 150 binlik bir ev alabiliriz o da kartal da mümkün değil.acaba samsun gibi memleketten güzel ve büyük ev alıp 500 tl ye kiraya mi vermek mantıklıdir yoksa esenyurt gibi yerlerden küçük ev alıp 800-1000 arası İstanbul dan almak mi.malum İstanbul hızlı degerleniyor şimdiden teşekkürler ederim cevaplarsaniz çok mutlu olurum.

Bir takım meslek grupları ile Ankaradan 200 kişi ortaklı 12.500 metre kare kentsel dönüşümden emsal 4 ve hmax serbest şeklinde ihale yolu ile tokiden arsa aldık buradaki umudumuz herkes buradan bir daire almayı planlıyorduk çünkü 2011 parası ile 120 bin TL ödedik ve 4 ayımız kaldı son anda yapılan değişiklikle buranın 10 kata düşürülmesi onayı alındı ve bakanlık yasa çıkardı şimdi 1 değil çeyrek daire dahi alamıyoruz sizce mahkeme yolu ile kaybımızı alabilirmiyiz toki kaybımızı karşılarsa nasıl bir altarnatif yol izleyebilir.saygılar

İyi günler Tebernüş Bey. Sitenizi, yazılarınızı takip ediyorum vede bilgileniyorum bunun için çok teşekkür ederim. 120.150.bin TL aralığında Arnavutköy silivri çerkezköy arasında kalmış bulunmaktayım. Sizin tavsiyeniz karar aşamamda güçlü bir adım olacaktır. Bu 3 konum arasından neresi yada farklı bir konum öneriniz varsa cevabınızı bekliyorum. Çok teşekkür ederim

Merhaba, Çatalcada yatırımlık tarla bakıyoruz. Nakkaş, kabakça ve Elbasan köyünde yerler baktık. Nakkaş'da m2 si 100-200 tl , kabakça ve Elbasanda 70-150tl arasında değişiyor. Fiyat ancak su havzası ya da hisseli olunca düşüyor onu da biz istemiyoruz. Bir de silivri Büyükçavuşluda E5 cephe 2000m2 bir yer var m2si 90tl ama hisseli. Sizce bu fiyatlar, bu lokasyonlarda yatırım yapmak için uygun seviyeler midir?

bizim 15000m2 narenciye bagcemiz var resmi tapulu burda sorunyok hemen yanıbasındaki 4500m2 arsayı hazineye icimsil odeyerek yaklasık 30 yıldan beri kendimizin ektigimiz narenciye bahcesi yaptık hazine arazisidir diye biliyorduk yakın zamanda bir 2b yasası cıktı zamanında orman burayı tapu iptali yapmış ve yeni yasayla tapu sahiplere geri döndü dedemin ustüne 10hisseli olarak babam ve kardesleri hissedar oldu ama bu arsanın 2 b yasasından önce kaydı yoktu yani babam ve kardesleri malları ayırırken bu arsa tapusu yok çıkmamıştı ve suan hak sahibi hisse paylarıyla oldular bizim bu arsada 200 adet 30 yasında mandalina agaclarımız var budurumda nasıl bir yol izlemeliyiz

İyi günler bizim izale i sura davamız sonuçlandı. Açık arttırma yapıldı 31 mayıs 2016 tarihinde gerceklesti. Yerimiz çok hisseli ve çok mirasçı vardı. İhale sonuçlandı ve yerimiz satıldı.31.05.2016 tarihinde üzerinden yaklaşık 1 ay geçti hala bize bir bilgi gelmedi. Acaba bundan sonraki işlemler nedir? Nasıl takip ederiz? Ne kadar sürer ? Bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba http://www.tebernuskirecci.com.tr/kmk-24-ile-gizli-kapakli-bu-isi-engelleyebilir-miyiz/144398 linkinde sorduğum asıl soru: (1)lokanta bizden önce site inşaatken blokun altında açılmış. Bu dakikadan sonra faaliyete devam etmesin kapatsın gitsin diyebilir miyiz madde-24 e dayanarak yoksa olan oldu mu diyecez? (2) bizden izinsiz ve habersiz jeneratörü bağlatmış. Öyleki sitenin elektriğini yapan taşeron bile "hiçbir dukkan bağlı değil" dedi. O kadar dukkanın içinde bi o bağlı. Biz toplantı sonrası LOKANTA JENERATÖRDEN FAYDALANMASIN kararını çıkarmak istiyoruz. İşte bu karar OYBİRLİĞİ Mİ OYÇOKLUĞU MU OLACAK? Ancak bu şekilde mi belediyeye gidebiliriz?Teşekkürler

18 çift (ikiz), yani 36 bağımsız villalı yazlık sitede KMK maddeleri farklımıdır? Örneğin ortak alanlar ve bağımsız bölümlerde yapılacak olan tadilatlar için oybirliği şartı varmıdır? Yoksa 2/3 gibi bir oy çokluğu yeterlimidir? Yönetim Planı varmıdır? Değerli cevaplarınız için tşkkr eder, iyi çalışmalar dilerim...