İyi günler...Cevabınız için teşekkürler..Cevabınızda Havalimanlarının çevresinde yapılaşma hızlı oluyor dediniz,daha sonra kapsam dışında ise yapılaşma yoğunluğu düşük olur dediniz bunu anlayamadık açarmısınız biraz...Kapsam dışı olayını açarmısınız....Yan tarafımızdaki arazi satılık ve metrekaresine 800 tl istiyorlar...Bize gelen herhangi bir teklif yok şu ana kadar..İEmlakçı kanalıyla satmak istemiyoruz,çok oyunlar dönüyor ordaki araziler üzerinde...Ama etrafta çok satılık arazi var,parsellenmiş küçük veya büyük araziler..Çoğu da hisseli...Ortada para yokken nasıl değerlendireceğimizi hiç düşünmedik...Kamulaştırma bizim açımızdan zararlımıdır bu durumda...Teşekkür ederim...

İyi günler Tebernüş bey,yaklaşık 1 ay önce Edirne Keşan Gökçetepe Köyünden 0 ada 499 parsel olan yerden 1/17 hissse aldık.Niteliği tarla olan yerin üzerinde şu anda 7 adet villa bulunmaktadır.Ben yerime bakmaya gittiğimde oradaki bazı hissedarlar buraya bişey yapamazsın tarzı konuşmalarda bulunmaktadır.İmar durumu çözülmek üzere olan yer 1984 yılında noterde 17 eşit alana bölünmüştür ve tapuda parsellenmemiştir. Tahminim 7 adet villası olan hissedarlar bu yapıları kaçak yapmışlar yıllar öncesine(nitelik tarla), sizden isteğim bana bu konuda yardımcı olmanız ve diğer hissedarların yaptıkları bu yanlışlıkları kime ve hangi kuruma şikayet edebilirim.Kısacası bu konuda hangi kuruma danışmam gerekmektedir?

Merhabalar Tebernüş bey. Bizim köyde 2b arazisi bir arsamız var. 5 dönüm. Tam yol kenarında ve hemen altında parsellenmiş araziler var. Bu arazileri tek bir kişi toplamış ve şu an satıyor. 8 parselini satmış. Fakat o parsellere gidebilmek için tek yol bizim arazinin içi. Diğer taraflar orman. Geçen haftalarda belediye ekipleriyle zannedersem bu şahıs gelmiş ve bizim tarlanın tam ortasından bu parsellere yol geçirmiş. Su an asfalt filan değil sadece yeri belli. Belediyenin önde gelenlerinden biri. Acaba yasal olarak bunu yapması mümkün mü? Nasıl bir yol izlememiz lazım? Acaba 2b arazimizi bizde parselleyebilir miyiz? Yardımcı olursanız sevinirim.

sayın tebernus bey yorumlarınızı dikkatle fırsat buldukça takip ediyorum kayasehirdeki dairemi satıp hadımköy kiptaştan almak istiyorum söyle kayasehirdeki fiyatların yerini bulduğunu düşünüyor hadımköyün orta uzun vadede daha fazla prim yapacagını düşünüyorum ne dersiniz tesekkürler

Merhaba Anadolum idol tuzla projesinde 2+1 topraktan daireye girdim. Şu an temel aşamasında. 2017 aralık teslim. Fakat nakite ihtiyacım olduğundan devretmek istiyorum. Sitede bazı arkadaşların projeyle ilgilendiklerini gördüm. Fakat nasıl ulaşabilirim bilmiyorum. http://www.tebernuskirecci.com.tr/anadolum-idol-tuzla-projesi-hakkinda/142130# Yardımcı olabileceğinizi düşünüyorum. İyi çalışmalar.

müstakil olan evimi kentsel dönüşümden yararlanarak yıkıp yine müstakil yapsam kentsel dönüşüm kredisi alabilirmiyim. normalde 3 kat hakkı var. iyi çalışmalar

Öncelikle selamlar, sizden Beylikdüzünde e5 e ve tem'e çok yakın konumda bulunan Terrace Lotus projesi için fikir almak istiyorum. 1+1 90 m2 evin minimum satış fiyatı 567 bin tl. Lansman'a özel %10 indirim ayrıca %10 1 yıl sonra %5 1 yıl sonra ve kalan %75 0.50 den 60 ay 0.75 den 120 ay kredili şeklinde bir kampanyası var. Faiz oranlarına ve ara ödemelerin süresine bakınca oldukça makul bir ödeme planı var. Fakat evlerin fiyatları normale göre çok yüksek. Burada firmanın ve mevkinin de çok etkisi var. 2017 eylül teslim. Kule 159 metre yüksekliğinde İstanbuldaki en yüksek kulelerden biri ve bölgesinin de en prestijli residence'ı olmaya aday gibi görünüyor. Firmanın önceki işlerine bakınca süre uzamadan teslim olacak gibi. Buradan aldığımız 1+1 ev krediyle birlikte 600 bin civarına geliyor. Fakat planımız evi teslim alınca 2 sene sonra satmak böylece bankadan yüksek faiz ödemeyip 450 bin civarına gelecek. Bu şartlar altında Beylikdüzü E5 kenarındaki bu proje sizce 700 800 bine çıkabilir mi? Bölgede e5 e biraz uzak 300 bin civarı residence projeleri hali hazırda mevcut. Terrace lotus a mı girmek mantıklı ? Yoksa bölgedeki daha uygun projelere mi? Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Merhabalar, benim bi sorum olacaktı eğer cevaplarsanız çok memnun kalacam şimdiden teşekkürler. Sorum şu; Şu an oturmakta olduğumuz ev eşimin üzerine ve banka tarafından ipotekli yalnız yaklaşık olarak 15.000 tl civarında bi borcu kaldı. Biz hem bu borcu kapatıp hemde evi tekrardan ipotek göstererek kredi kullanabilirmiyiz? eğer kullanırsak ne kadar kredi çekebiliriz ve vadesi kaç aya kadar oluyor. Teşekkürler

Selamlar tebernüş bey 200 binlira param var ama evim yok ne gibi yatırım önerirsiniz emlak işi yapmak istiyorum bu arada parayi arsayami yoksa evemi yatirmaliyim teşekkürler....

Merhaba tebernüş bey benim sakarya kaynarcada bir arsam var satıp ankaradan daire almak istiyorum sizce arsam değer yaparmı teşekkürler.