İlanlarda fiyaka esenşehirdeki 3+1 evleri 200.000 ila 240.000 arası görüyorum sizce alınırmı başka bir şehirden geleceğim için bu evlerin durumunu bilmiyorum

İyi çalışmalar ,önceki yıllarda Çandarlı arsa il ilgili sorulmuş soruları okudum. Ben de 45000 gibi bir birikimimi çandarlıda tepede Deniz gören imarlı bir arsa için değerlendirmek istiyorum.amacım yatırımlık olsun 5-10 sene sonra değer kazansın sizce mantıklı mı çandarlıya yatırım . Yoksa İzmir de nereleri önerirsiniz? Arabamı değiştirmek mi iyi yoksa bu paraya arsa almak mı? Çok teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle çok teşekkür ederim.120m2 3+1 daire satınalmak üzereyim, tapuda arsa payı 50 m2 görünüyor, istanbul standartlarına göre normal mi,düşük mü, yüksek mi, bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

işim gereği vede istanbulun kalabalığından dolayı izmire taşınma kararı aldık. maltepede biri 25 yaşında kentsele gitme durumu zor olan ama kira getirisi ve sirkülasyonu olan ederi 450.000 civarı, birde kentsele giden bu sene sonunda teslim olacak olan bitince değeri 650-700bin tl olacak 2 dairemiz var. izmirde oturmak istediğim semt karşıyaka bostanlı, önce 1 sene gibi kirada oturmayı düşünüyoruz. sonra iki evden birini satıp, eski olabilir ama asansörlü 15-25 yaş aralığında kentsele gidebilecek alıncada oturulabilecek bir ev almak niyetindeyiz. izmirden alacağım eve kredi kullanmıyacağım. acaba nasıl bir hamle yapmam daha iyi olur. bostanlıda bu özellikte 3+1 daire 450 bin civarına alınabilirmi? yada yeni evi satmak dahamı mantıklı? yada yeni kirada dursun günün birinde dönüş yapar isek oturmak için daha uygunmu olur. sizin düşüncenizi almak istiyorum. şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim.

Doğalgaz sayacı alabilmek için babamın evine ben bedelsiz kiracı sözleşmesi yapmam lazım bu durumda babam kiracı vergisi öder mi?

Yöneticisi olduğum Ankara'daki 17 daireli apartmanda, kapıcı dairesinin kiralanması veya satılması için apt. sakinlerinin ısrarlı bir baskısı var. Kat mülkiyeti kanununa göre tüm dairelerin imzası ile satılması mümkün olduğuna dair yazılar yazan internet siteleri bulmuşlar. Kapıcı Dairesi satılabilir mi ? Kiralanabilir mi? Kiralanamaz mı?

Merhaba tapuda "Avlulu Kerpiç Ev, Kerpiç İki Depo Ve Arsası" olarak geçen yerdeki depoyu iş yeri olarak kullanabilir miyim? Bu depoya iş yeri ruhsatı alabilir miyim?

Tebernüş Bey iyi çalışmalar . Antalya'daki emlak piyasasının hareketliliği bir hayli düşük siz bu durumu faiz oranlarına mı bağlıyorsunuz ya da bu konu hakkında farklı bir düşünceniz var mı? Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş, öncelikle bu konudaki hizmetleriniz için şükranlarımı sunarım. Sorum şu. Ben daireyi inşaat halinde 2nci kat inşaatın zeminine beton dökülürken satın aldım. İnşaat yıkımı müteakip Temmuz 2014 ayında başlamış. Apartman 4 katlı. Şu an inşaat bitti ama müteahhitle sorunumuz nedeniyle mahkemelik olduk ve iskan hala alınamadı. Mahkemede kullanmak için sizin bilginize ihtiyacım var. Bana verilen tapu belgesinde kat irtifakı kurulması ve yönetim planı tarihi 15 Ekim 2014 tarihini benim tapuda satın aldığım tarih ise 17 Ekim 2014 tarihini gösteriyor. İnternetten yaptığım incelemede kat irtifakı inşaatın zemin aşamasında su basmanı çıktıktan sonra kurulmalıdır diyor. 1. Bizim inşaatta firma kat irtifakını geçmi kurmuş yoksa tarihe göre uygunmu? 2.Arsa sahipleri firmaya verdikleri vekaletnamede yönetim planı yapma, değiştirme, arsa payını yapma ve değiştirme yetkisi de verilmiş. Ancak arsa sahiplerinin arsa payları ve yönetim planından hiç haberleri yok. Firma bunları kimseye göstermemiş. Arsa payları da bizce hatalı dağıtılmış. Mahkemede arsa paylarını değiştirebilirmiyiz? Arsa paylarını tapuda kim pay edip kayıt ettiriyor, bunu usulü nedir? 3. Yönetim planı 15 ekim tarihli bana dairenin satışı 17 ekim tarihli ve tapuda kat irtifakı var diye yazdığına göre müteaahit o bir günde yani 16 ekim günü kat irtifakını tapuda yapabilirmi? Herşey için teşekkür ederim.

Bana babamdan bir arsa kaldı İstanbul da. Yaklaşık 600m2. Fakat tapusu mevcut değil. Tapusuz arsa yani. Babam 30 35 sene önce çevirmiş arsayı tapusuz olarak. Şimdi ben buraya tapu çıkartabilir miyim. Çıkartabilirsem nasıl çıkartabilirim.