merhaba tebernüş bey kullanımda 4+1 daire olan ama projede 1+1 65 m2 gözüken daire satın almayı düşünüyoruz ailecek hepimiz beğendik daire tapuda kat mülkiyetli çekme olarak geçiyor bağımsız bölüm numarasıda yazıyor ama bağımsız bölüm numarası projede gözükmüyor araştırdığım kadarı ile daire sahiplerinden bazıları bağımsız bölüm numarası almaya yanaşmıyor vekalette vermiyor bütün masrafları karşılamaya hazırım ama daire sahiplerinden bi kaçı gelmiyor binada kimsenin bağımsız numarası gözükmüyor kendi katımda olan yan komşunun dairesi ile birlikte bağımsız numara alabilirmiyiz her dairenin masrafını karşılasak ayrıca bu ev normal değerinden biraz düşük fiyat sizin öneriniz nedir bu evi aldıktan sonra ne gibi sıkıntılarla karşılaşabilirim şimdiden teşekkürederim

Merhaba Tebernus Bey Eskiden Emlakklusi sitesinde haber arsivine tikladigimizda tarihe gore secip o gunku haberleride okuyabiliyorduk artik oradaki tarih secenegi yok. Sadece bugun yayinlanan haberleri okuaybiliyoruz. Keske eski duzene geri donseniz gecmis gunlerdeki haberleride okuyabilsek

Merhabalar Tebernüş Bey, sizi çok sık rahatsız eden biri olaraktan hakkınızı helal etmenizi istiyorum :) Benim şimdiki sorum; alacağım daire üzerine, fiyat konusunda mantıklı bir tercih mi onu soracağım. Kayaşehir 21.bölgede 89m2 2+1, yüksek giriş kat, resmi devire uygun, yani krediye de uygun bir daire. Lakin burayı alırsam kredi kullanmayacağım çok şükür. Ev sahibi 175 bin tl istiyor, geri kalan ödemeler 445 TL X 161 ay şeklinde. İçinde hazır 750 tl'ye kiracı oturmakta. Aylık ödemeler bana çok çok uygun. Yüklü bir kredi borcunun altına girmektense biraz uzakta ama ilerisi için değerlenebilecek, beni zorlamayacak bir daire almak mantıklı geldi bana. Size sormak istiyorum, düşüncem mantıklı mı, bu fiyatlarda alınabilir bir daire mi ? İleriye dönük kaç yıllık bir süreçte gelişme aksını tamamlar Kayaşehir bölgesi ?

Merhabalar kartaldan daire almayı düşünüyoruz fiyatlar yüksek oldugu için arsa tapulu yani krediye uygun olmayan daireler bakmak durumundayız almak istedigimiz daire 7 katlı 25 hisseli bir bina daire fiyatı ise 280 bin arsa 740 metre sizce bu daireyi almak mantıklımı ilerde ne gibi sorunlarla karşılaşırız ? kentsel dönüşüme girdiginde avantajlımı oluruz yoksa magdurmu oluruz ayrıca şunuda belirtmek isterim bu daireyi oturmak için alıcaz alıp satmak için almıycaz. İyi çalışmalar...

Merhabalar, Daha önce sormuş olduğum İstanbul Gaziosmanpaşa İlçesi Acele Kamulaştırma kararları ile ilgili cevabınızda Kamulaştırma bedeline itiraz edebilirisiniz demiştiniz. Ancak ortada henüz kamulaştırma bedel tayini için açılmış bir dava yok. Bunun için bir dava açılması ve bize de tebliğ edilmesi gerekiyor değil mi?

Merhaba Tebernüş bey, Arnavutköy de durusu ya komşu ve terkosa kıyısı bulunan balaban köyü hakkında bilginiz var mı? köy civarında yatırımlık tarla vasfında yerler alınabilir mi? ileride buralara imar gelir mi? terkos çevresi İSKİ havzası diye biliyorum. bu yerler için bölgedeki yatırımlar ileride bu durumu değiştirir mi? şimdiden teşekkürler.

Merhaba , Suadiye de bulunan dairemizin olduğu binaya risk raporu için başvurduk. Riskli olduğu raporu geldi ve dairelere.tebligatlar yapıldı 15 dairenin 12 si (3 de 2 çoğunlukla) bir müteahhit firmada ortak karar kıldı.Ancak 3 kişi itiraz ediyor.Tekrar gelip raporu İTÜ'ye gönderdiler , yeniden inceleme yapılıyor.Binamız 1969 da yapılmış, sağlam çıkma ihtimali olmadığını düşünüyorum.4-5 aydır bekliyoruz ,bundan sonraki rapor da riskli çıkarsa nasıl bir süreç izlenecek, bilgi verirseniz çok sevinirim.

merhaba soruyu kime soracagimi bilemedigim icin Tebernus size yonlendirdim simdlik :) suryapidan topraktan daire aldim, temmuz ayinda teslimler gerceklesecek. acaba teslim icin tapuyu almak zorunda miyim? aslinda harc miktari icin biraz sıkışık durumda oldugum icin geciktirebildigim kadar gec almak istiyorum. hukuki olarak en gec ne zaman harci odemem gerekir?

Merhaba Tebernüş Bey, 20-25 yıllık müstakil bir evimiz var. 1.katta biz 2.katta amcamlar oturuyor. Üstte de çatı var ve çatı çok eski ve derme çatma yapılmış. Bu çatıyı yeniden dizayn edip teras kata çevirmek istiyoruz. Binaya 4 kat ruhsat verilmiş ilk yapılırken. Ne yapmamız lazim? Çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar bizim kocaeli merkezde mustakıl bir evimiz var bunu yıkıp 3.5 kat ev yapmaya karar verdık ancak banka bıze ınsaat yapmak ıcın kredı vermedıgınden ılktıyac kredısı olarak 100 bın tl 36 ay vere bılecegını soyledı bızde bu yapıyı kentsel donusume sokup 120 ay 125 bın kredıden yararlanmaya karar verdık ancak arsamız annemın adına ıslemıde yaptık sadece bakanlık onayı beklenıyor sımdı benım problemım bır arkadasım arsa kımın adına ıse sadece o kredı ceke bılır vede bankanında arsa sahıbı ev hanımı oldugu ıcın red etme hakkı oldugunu soyledı sizce red edılır mı yada benım yada babamın kredı notu yuksek annem adına ben yada babam bu kentsel donusum kredısını kullana bılırmıyız cvp ıcın sımdıden tesekkür ederim