Merhabalar tebernüş bey, öncelikle size ne kadar teşekkür etsem azdır. Şahsen bir soru sormamış olmamama rağmen değişken faizli krediden daha bulaşmadan beni kurtardınız diyebilirm. hem şahsınıza hem de yaptığınız işe saygılarımı sunmayı borç bilirim. sizden hep istanbul projesi hakkında bilgi almak istiyorum. yola bakan cepheden 5. kat 3+1 135 m2 (brüt )534.000 tl burayı hem yatırım hem oturum için istiyorum. bölgedeki diğer projeler baz alınığında sizce oradaki arkadaşların da dediği gibi 1 yılda %35 kazandırır mı ? ha kira çarpanı olarak bakarsak zannediyorum ki 300 olacak. saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey..Batı Ataşehir de yapılacak olan bir Avm li Rezıdansta İki dairem olacak inş..Finans Merkezine 3 yada 4 km uzaklıkta.2017 ortalarında bitmesi planlanıyor.Zaten finans merkezide 2018 de bitirilmesi planlanıyor.Merak ettiğim Yapılacak olan Rezıdans Dairelerin o zamanki ortalama fiyatları ne olur efendim.Kolay gelsin iyi çalısmalar size...

Merhaba ; Şahsıma ait yanı müstakil parsel olan arsamı satmak istiyorum. satacağım kişiler 5 ortak ve 5 hisseye böldürüp tapuyu hisseli tapuya çevirmek istiyorlar. bana ileriye yönelik bir zararı olurmu. arsam ataşehir ferhatpaşa bölgesinde 297 m2 imarlı.

İyi günler... Ben bir arsa almayı düşünüyorum. Bir tanıdığım Çatalca'da Karacaköy Merkeze 200m mesafede 2000 metre kare 160000 liraya bir yeri önerdi bana. Çatalcadan arsa almak uygun mudur? Daha doğrusu sizce bu yatırım mantıklı mı ve fiyatı makul mü? Teşekkür ederim...

iyi günler birkac sirkete ön satis basvurusu yaptim geri dönen olmadi ön satistan daire amlak icin ne yapmak gerekir..

hastane karşısında olan dairemizi eczaneye çevirmek istiyoruz. belediye ile görüşmemizde dairemiz gecekondu önleme bölgesinde olduğu için çevrilemeyeceği söylendi ilgili kanun ve yönetmelikte bir bilgi var mı?

Merhabalar; Bilgilendirici cevap ve yazılarınız için öncelikle teşekkür ederim. İstanbul Çekmeköyde 750 TL kirada oturuyorum. Eşimle beraber çalışıyoruz.Artık kendi evimizi almanın telaşına düştük. 183 Bin TL bikimimiz oldu. Tuzla Aydınlı Emlak Konutları 2. Etaptan Bahçe Katı 180 Bin Tl peşin ( Devir) 90 ay 1270 TL ( Tefe-Tüfe 6 ayda bir artış )taksit ödemesi ile 3+1 ev almayı düşünüyoruz. Doğru hamle yapmak istiyoruz. Kira geliri ortalama 1000 -1100 TL . Tavisye edermisiniz.? Teşekkürler

145 m2 Yenişehir Mah. Kurtköy'de/Pendik Sabiha Gökçen Havalimanı?na 4.5 km ve Viaport Alışveriş Merkezine 3.5 km mesafede bulunan yapımı 2010 yılında tamamlanan bir sitenin 6. katı (son kat) ında oturmaktayım. Bulunduğumuz blok konum itibariyle tüm gün güneş almakla birlikte bir cephede Aydos Ormanı diğer cephede ise havaalanına bakmaktadır. sitenin hemen önünden minibüsler geçmektedir. Ayrıca İETT otobüs duraklarına 1 km mesafededir. Evi satın aldığımızdan bugüne kadar satış fiyatları yaklaşık 2 katı değerlenmiş bulunmakta. Ancak evin iç malzemeleri kullanım, kalite ve işçilik açısından vasat durumda. Sorum şu ki evin içerisine belli miktarda masraf yapıp oturmaya devam etmek mi yoksa masraf yapılacak miktara yaklaşık bir miktar artışla içi yapılı sıfır farklı bir siteye taşınmak mı kararsız kalıyoruz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, tapu satış bedelini gerçek değerinden göstermek için pişmanlık beyannamesiyle vergi dairesinden düzeltildi. Peki tapunun üzerinde yazan eski düşük bedeli nasıl düzeltebiliriz? tapudan, senet üzerindeki rakamın değiştirilemeyeceği gibi bir açıklama geldi, sizce ne yapılması lazım? Teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba, Kozyatağında kendi evimizde oturuyoruz 2 çocuğumuz var, yatırım amacıyla kartal bölgesinde ev almak istiyoruz; özellikle 2 site arasında kalıyoruz, (ailelerin yaşadığı siteler bize daha yakın,sıcak geliyor ve çok fazla araştırma da yapamadık) görüşlerinizi iletebilir misiniz Soyak evreka sitesi içinde74 m2 brüt, kapalı mutfak, 2+1 ev için 375 bin isteniyor, kira geliri belirtildiğine göre de aylık 1600 tl Kartal Kentplus sitesinin residenceında 118 m2 brüt kapalı mutfak, (ardiye, ebeveyn banyosu da bulunuyor) 2+1 ev için 450 bin isteniyor, kira geliri belirtildiğine göre de aylık 1600 tl Satın alım için kredi kullanacağız aylık taksitlerin bir kısmını da evin kira geliri ile yapmayı hedefliyoruz. Kira çarpanına, ulaşıma (metro vb.) yakınlığa göre (bu nedenlerle kiracısız da kalmaz diye düşünüyoruz) soyak evreka satış fiyatı açısından daha uygun gibi gözüküyor fakat, Kartal Kentplus da çevresinin uzun vadede gelişimi, evin kullanışlılığı (soyak evrakanın içi çok dar çocuklu aileler çok zor sığar gibi gözüküyor) açısından daha fazla gelişim vaat ediyor (ama ulaşımı henüz çok rahat değil kolay kiracı bulunur mu bilemiyoruz) gibi düşünüyoruz, evi yatırım amaçlı düşüyoruz yönlendirmenizi rica ederim çok teşekkürler iyi çalışmalar