Tapuda 'Ofis' olarak geçen gayrimenkulde 'Ofis' açılması yasağı.

Soru

Tebernüş bey merhaba, Ankara da ticari parsel üzerine yapılmış olan, tapu da OFİS olarak gözüken, 300 bağımsız bölümden oluşan bir inşaattan ofis olarak kullanmak için 1+1 yer aldım. Ofisi teslim aldığımda; yönetim planında 'her ne kadar tapuda OFİS olarak gözüksede KONUT olarak kullanılması zorunludur, ticari - ofis - büro olarak kullanılamaz' ibaresi olduğunu, müteahhit firmanın bu şekilde karar aldığını, burayı sadece KONUT olarak kullanabileceğimi ve ofis açamayacağımı belirttiler. Bu durumda nasıl bir yol izlemem gerekiyor. Yöneti planının iptali davası açmayı düşünüyorum, bana ne yapmamı önerirsiniz. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2024 | 20:59 Caner Sayan 819 Kişi okudu

Başakşehir göçmen konutları son durum

Soru

Merhaba. Göçmen konutları için yine bir imar planı askıya çıkmış. Nedir içeriği biliyor musunuz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2024 | 18:41 Kenan Çalap 652 Kişi okudu

Temettu veren hisselere yatırım

Soru

Hayırlı günler hocam.Yillardir sizi takip ediyorum. Sizlerin tavsiyeleri ile gayrimenkul yatırımı yaptım. Şuan maaşımdan hariç 3 kira gelirim var. Bu zamana kadar borsaya hiç para yatirmadim. Eşim ev hanımı ve kendisine verdiğim harclikla birikim yapmak istiyor. Bende temettu veren hisselerden her ay az az almasını tavsiye ettim. Bende bundan sonra ki süreçte tasarruf açısından temettu veren hisse mi yoksa fiziki altın mı biriktireyim.? Hangi hisseleri tavsiye edersiniz.? Eşim için temettu emeklisi olmasını düşünüyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2024 | 09:44 Hüseyin Doğan 942 Kişi okudu

Fatih?te çekme kar daire.

Soru

Hocam merhaba, Fatih?te Bodrum giriş ve üzerinde 3 normal daire son katta da çekme daire var. Toplam 12 daire var. Tapuda kat mülkiyetli çekme daire yazıyor. Bu bina kentsel dönüşüm veya kendimiz yıkıp yeniden yapmak istediğimizde çekme kat daire nasıl olacak? Belediyeye sordum zemin artı 4 yazıyormuş ama sorularıma cevap alamadım. Bina yıkıldıgında benim hakkım ne olacak? Teşekkürler şimdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2024 | 22:52 Orhan Akyüz 392 Kişi okudu

Ev almak mı düşmesini beklemek mi

Soru

Merhaba Evler düşmeye başlıyor gördüğüm kadarıyla. Sizce ev almak şuan mantıklı mı yoksa alım için 2024 sonlarını beklesek altında kalsak birikim yapsak sonra ev almak daha kolay olur mu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2024 | 13:24 Eda akın 1346 Kişi okudu

ENFLASYON YÜKSEK İKEN Mİ PARA KAZANILIR DÜŞÜK İKEN Mİ?

Soru

Merhaba Hocam Kolay Gelsin,Enflasyon Çok Düşüken mi İnşaatta (YAP SAT)Para Kazanılır Çok Yüksekkenmi Nedenini Açıklarsanız Çok Sevinirim Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2024 | 08:06 HÜSAMETTİN SARI 992 Kişi okudu

Tokiye devir olmuş arazi üzerindeki evin satışı

Soru

Zonguldak ereğlide babadan kalma arazi üzerinde bulunan ev arazisi için yıllardır milli emlak ile kiralama yapılarak oturmaktayız. 2023 yılında arazi sözleşmesi karşılıksız fes edilerek tokiye devir oldu toki konutları yapacağı araziyi belirledi ve evimizin bulunduğu alan konutların dışarısında kalıyor buranın satışı bizlere yapılırmı ev 30 yıldan fazladır arazi üzerinde

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ocak 2024 | 22:03 Salih Zaman 223 Kişi okudu

Barter daire iç yapısı örnek daire ile aynı olur mu?

Soru

Barter daire alma aşamasındayım. İç yapısı tamamlanmamış durumda. Büyüklük, metrekare, oda sayısı gibi konularda sorun yok çünkü daireyi gördüm. Ancak bu barter dairenin iç yapısının örnek daireden farklı-eksik yapılma durumu olabilir mi? Kullanılan malzeme, yer kaplamaları banyo, vestiyer, giyinme odası vs. Bu konuda kendimi hukuki olarak nasıl korurum?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ocak 2024 | 18:51 ERKAN GÜNAY 329 Kişi okudu

Altın ve dolar borcuyla ev almak

Soru

Merhaba şu dönem için altın ve dolar borcuyla ev almak mantıklı mı? Altın ve doların çok yükselip ev fiyatlarının düşeceği konuşuluyor. Beklemek ve seçimden sonra almak daha mı mantıklı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ocak 2024 | 06:00 Büşra kara 1178 Kişi okudu

Çanakkale Biga Kalafat köyü

Soru

Merhaba 15 dönümlük bir tarla var alabileceğim fiyata. Bu kadar büyük tarla almak mantıklı mı? Ayrıca Çanakkale Biga Kalafat köyüne yakın bir yer 10+ yıl sonra hatri sayilir değere kavuşur mu? Şimdiden teşekkürler ????

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2024 | 23:17 Elvan Çağlar Kırımlı 603 Kişi okudu