selamlar hocam sizi dinleyip aralıkta bir daire aldım çok şükür . soru 1 elimde nakitim yok olsa bir daire kredisine daha gireceğim ama giremiyorum. elimde 200 civarı edecek bir arabam var konforum için yükseltmek istiyorum sizce araç piyasası nasıl ilerler beklemeli miyim artmaya devam eder mi. soru 2 kanal istanbul yapılacak mı gerçekten ve değerlenecek bölge neresi olur yapılırsa. soru 3 90 ları yaşıyoruz diyosunuz tam olarak sonrasında neler yaşandı tr de ve önümüzde neyi fiyatlıyoruz teşekkürler

Tebernüş bey, Konut fırsatını kaçıranların borsaya yönelmeleri gerektiği hakkındaki yazınızı okudum. Konut fırsatını kaçıranlardanım. Sizi keşke daha önce tanıyabilseydim. Ama yapacak bişey maalesef yok. Gelecek için ise borsa önerinizi fazlasıyla dikkate alacağım. Bu konuda sorum şu: günlük iş hayatı içerisinde borsa işlemlerini yeterince takip edemediğimiz için borsa yatırım fonu almak ne kadar akıllıca olur, bahsettiğiniz borsa fırsatını kaçırır mıyız? Örneğin temettü veren şirketlerin bulunduğu temettü25 fonlarını almak doğru olur mu? Teşekkürler.

Tebernus bey selamlar, Umarim iyisinizdir. Benim sorum, Kirklarelinde Pinarhisar-Luleburgaz arasinda ciliz sekilde akan kaynarca deresi kenarinda arsa alinir mi? Biliyorum, biraz detay soru oldu ama acikcasi asil ogrenmek istedigim ciliz aksa da dere kenarindan arsa alinir mi? Tesekkurler Ihsan Zarali

merhaba, Oturmuş olduğum dairede bütün odaların duvarlarında çok büyük bir küf-rutubet durumu mevcut. En üst katta oturmaktayım aralık ayı itibari ile rutubet sorunu yaşanmaya başlandı. soğuk havalarda doğalgazı açmak zorunda olduğum için gelen 1000 TL yi aşan doğalgaz faturası ödediğimden dolayı kiramı ödeyemedim, 1500 TL kirada oturmaktayım (evimde tek çalışan benim ). Emlakçıma bu durumu iletmeme rağmen hiç bir aksiyon alınmadığı gibi destekte sağlanmadı ev sahibinin durumunun olmadığı iletilerek geçiştirildim. Maddi durumum kaynaklı evi tekrar taşıyamadım. Tarafıma ihtar çekildiği için yapabileceğim bir şey var mıdır sizden öğrenmek istedim.

Hocam merhaba; Sizi geç tanıdığım için üzgünüm.Benim sorum soyle:Kamu çalışanıyım istanbulda kirada oturmaktayım.2020 yılında memleketimin uygun olan yerinden kredi ile bir ev aldım ve kiraya verdim.Aldığım evde oturma ihtimalim neredeyse yok gibi birşey.Gelinen noktada hayat gittikçe pahalaşıyor hem kira ödemek hemde taksit ödemek beni zorlayamaya başladı.Çok düşük sermaye ile ek işe başladım getirisi aylık %0.5 ile %3-4 arasında değişiyor. Evi satıp işe ağırlık vermek istiyorum.Siz değerli hocamızın bir görüşünü alayım dedim.İlginiz için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüc Bey. Umarim iyisinizdir. Benim sorum sudur. 900.000 Tl'lik paramla B.düzü'nden 1+0 stüdyo daire almak daha mantiklidir yoksa Ekinoba'dan 2+1 sifir daire almak mi daha mantiklidir? Hangisinde kisa veya uzun vadede daha karli bir yatirim yapmis olurum. Simdiden tesekkür ediyorum.

Borsa İstanbul'da yakın zamanda işlem yapılmaya başlanacak, ABD borsalarında düşük ücret ile işlem yapılabilen bu platform hakkında görüşleriniz nelerdir? Teşekkürler

Merhaba tebernüş abi çoktandır size yazmıyorum hergün dikkatle sorulan sorulara bakıyorum sormak istediğime benzer bir soru var mı diye bulamadım sorayım dedim :)) 5-6 ay önce bir daire buldum memleketim Adıyaman da hastaneye yakın gelişmekte olan bir bölge eşyalı 1+1 daire 200 bin tl ye aldım kirası 1500 tl şuan 350 bin tl ediyor burayı satıp borsaya yatırsammı kararsızım hali hazırda İstanbul?da kendi evimde oturuyorum ayrıca yatırımlık bir daire de aldım yine İstanbul?da bunlar hep sizin yazılarınızı dikkate alarak oldu 2019 da aldım yatırım olarak aldığım yeri hatta onu da size sorarak aldım hep size soruyorum yine size sormak istedim Adıyaman?daki 1+1 satıp temettü hisselerine yatırsam mı yoksa alınmış alınmıştır diyip borsa ya ufak ufak mı yatırsam toplu para yatırmak yerine bu arada 2015 den beri takip ediyorum sizi gerçekten birçok şey öğrendim ilgi alaka emekleriniz için teşekkür ediyorum

Merhaba tebernus bey. Merkezi konumda metroya 50 metre uzaklıkta bulunan ofisi düzenleyip yataklar giyinme dolapları vs koyup birden fazla kişiye kiralama yapabilir miyiz. Yani ev yerine herşey içinde kira kontratı düzenleyip böyle bir fikrim var ama bilgim yok yapabilir miyiz. 110 M2 sıfır ofis katı bizim haricimizde hepsi kiracılı mimarlık ofisi vs var. Bizimde kiracimiz var 5000 TL ödüyor ama bu düşündüğüm şekilde kira geliri 3 katlanabilir diye düşünüyorum.

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız. Tavsiyelerinizi okuyoruz çok teşekkür ederiz. Bir şirkette çalışan beyaz yakalıyım. Senelerce paramızı TL faizde tuttuk. Bundan gelen parayla kiramızı ödedik. İşe yeni girmiştik tam biraz toparladık derken evlilik, çocuk ve ardından pandemi geldi. Senelerce biriktirdiğimiz nasıl olsa ev alırız dediğimiz para eridi gitti. Bundan dolayı üzgünüz. Çok şükür gelirimiz iyi ama hem eski paramızı hem de bu gelirimizi geleceğe nasıl taşıyabiliriz ? Hala kiradayız, çeşitli fiziksel varlıklarda altın gibi yatırımlarımız var ama evler uçtu gitti. Bizim gibi binlerce insan vardır belki tek çare borsa mı ? Teşekkür ederiz.