iyi akşamlar ben 46 haneli sitede oturuyorum sitemizde iki görevli var 8 er saat çalışıyorlar yani öğleden sonraya kadar kapıda kimse yok zaten görevli varkende içeri herkez rahatlıkla girebilir iki tane açık kapı var sözde tur sistemi var ama kullanan yok sitenin girişinde içinde bir emlak ve inşaat şirketi mevcut siteyi buradan yönetiyorlar yönetici toplantılara katılmıyor ama toplantıyı o açmış gibi tutanak tutuluyor br tek lüx olan 70 metre karelik havuz var haftada bir kadın geliyor sadece merdivenleri paspas yapıp gidiyor bu yönetici 5 sitenin daha yönetimini almış her siteden aylık 2-3 bin maaş alıyorbirde personel şefi var onada para veriliyor o kadar gereksiz şeyler için yüksek giderler gösterilmişki ayda 208 bin aidat ödüyoruz ve bu ilçede en lüx siteler içinde barı cafe si çift havuzu olan en fazla 150 bin ödüyor bunlar 9-10 kişiden oluşan bir gurup önceden 7 sitenin yönetimi bunlardaydı bu sene iki site yönetimi aldı ellerinden ama onlarada çok yüksek borç çıkarmışlar ayrıca toplantılar eylülde oluyor yönetimi kaybedince görevlilerin maaşlarını kesiyorlar ama ocağa kadar aidatları topluyorlar evi satılığa çıkardım ama aidatı duyan eve bakmıyor bile lütfen yardımcı olun birde ingilizlerin çoğunun vekaletini almışlar toplantıya katılan ingilizler itiraz ediyor ama buyrun mahkemeye başvurun diyorlar bir tek ben hiç bir maddeyi kabul etmiyorum diye imza attım bu arada denetmende yarı aidat ödüyor ve herşeyi imzalıyor hiç bir şeyle ilgilenmiyor napıcam ben çare lütfen...

Merhaba Teberüs be. Özyurtlar n towersda 1+1 dairemizi satıp mecidiyeköy de arsa tapulu daire alıp kiraye vermek istiyoruz.sizce hankisi daha çok pirim yapar.

Tebernüş bey merhaba. Denizdeki balığın pazarlığı olmaz ama M2 birim fiyatı,net-brüt m2 ölçüleri,ödeme koşulları, teslim tarihleri v.b. koşullar aynı olduğunu varsayarsak yatırım amaçlı Dağ mühendisliğin yakında satışa sunacağını belirttiği Emlak konut güvencesinde Kartal yakacıkaki projesinimi yoksa Anadolu holding grubunun Kartal Soğanlıkta başlayacağı projesinimi önerrisiniz? Teşekkür ederim.

Sevgili Tebernus Bey merhaba. Sizi 2-3 yildir takip ediyorum, yardiminiza ihtiycaim var. Evimi 2014 subat'da 325 ye, tapuda 135k gostererek aldim. Su an 650k ya satmak uzere bir teklif aldim ve satmak istiyorum, fakat Konut Gelir Vergisi 165k tutuyor 5 yildan once satacagim icin. Sorum su; pismanlik beyannamesi verip, satis halinde vermem gereken astronomik vergi rakamlarindan (160k+) kurtulabilirmiyim? Simdiden cok tesekkurler yanitiniz icin zira istemeden de olsa satmam gerekiyor.

Merhaba tebrnus bey benim kurtkoy yenisehirde belde ismerkezinde dukkanim var ismerkezi 20 yillik burasi yikilirsa benim nekarim olur ben burayi beklemelimiyim tesekkurler tebernus bey

Bostancı'da 2/3 kat maliki çoğunluk kararıyla x inşaat şirketinin RESMİ MAKAMLARCA ONAYLI PROJESİ OLMADAN noterde sözleşme imzalayan ve kira bedelleri ile taşınma ücretini alan kat maliklerinin karşılaşacağı risk nedir 2/3 'ye onay vermeyen kat malikinin haberi olmadan bulunduğu katı başka bir kat malikine verilmesi mümkünmüdür ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükyalı'da 1 ay once ev aldık. Belediyenin sitesinden rayiç bedelleri sorguladığımda bu mahallede en düşük rayiç beadle sahip sokağın ev aldığım sokak olduğunu görüyorum. Sizce bu durumun sebebi ne olabilir? Evim, metroya 5 dakika yürüme mesafesinde, 2 yıllık bir bina ve çarşı pazar , her şey elimizin altında. Konumu minibus yolu ile E5 arasında. Sokakta çok az bina var (6 bina). Sokaktaki binaların 2'si yeni digger 4'ü ise oldukça eski. Acaba bedel hesaplanırken bu eski binalar dikkate alınmış olabilir mi? Beni aydınlatabilirseniz sevinirim.

Annemizden kalma arsamız var. Tapu hissedarları kardeşlerim, ben ve babam olmak üzere toplam 4 kişi. Benim hissemde SSK kurumunun koymuş olduğu haciz var. Bir müteahhit kat karşılığı bu arsamıza inşaat yapmak istiyor. SSK ya olan borcumu ödeme imkanım yok. Buraya inşaatı nasıl yaptırabiliriz, SSK'dan haczin arsadan kaldırılıp, yeni yapılacak daireye koymasını istedik ama böyle bir şey olmaz dediler. Başka bir çözüm var mı? Teşekkürler...

sancaktepe dumankaya mozaik 2+1 net:65 m2 416 000 fiyat verildi.oturmayı düşünüyorum orada benzer projeler benzer fiyatlarda sorularım 1.sancaktepenşn gelecegi nasıldır, prim yapar mı , 2.kredi faizleri düşer mi? 3. yaza doğru bu ev fiyatlarında büyük artıslar olur mu , aynı mı kalır 4.peşin 1000.000 param var. ayda 4.000 kredi ödeme gücüm var.bu projeden ev almak mantıklı mı

tebernüs bey nerhaba. ben tokat resadiyede ticaretle ugrasiyorum.sizinde yazilarinizda belirttiginiz gibi arnavutköy ve civari yeni yapilan havaalani ve yapilacak olan yatirimlarla cazibe merkezi olmaya aday bir bölge.bende bundan etkilenerek buralardan arsalar alip resadiyede satmayi düsünüyorum.5-6 aydir da arastirma yapiyorum.fakat kafamda bazi süpheler var.benim ailem ve ben burada köklü bir aileyiz.bir sayginligimiz var.insanlari para kazanacagim diye aldatmak ve kandirmak istemiyorum.onun içinde bu isin duayeni olan size danismak istedim.bana yardimci olursaniz sevinirim.1.burda satilan yatirimlik arsalar genelde hisseli tarla.sizde hisseli arsalari tavsiye etmiyosunuz.8li-10lu-12li tek tapulu arsalar alsam riski azaltmis olurmuyum.2.arsalar en az kaç m2 olmali.3.hangi bölgeleri tavsiye edersiniz.(nakkas-baklali-sazlibosna-çatalca gbi)4.sizin öngörünüzle tavsiye edeceginiz yerler kaç yilda karli hale gelebilir.% kaç prim yapacagini öngörüyorsunuz.simdiden tesekkür ediyor,iyi çalismalar diliyorum.sizin cevaplariniz benim için önemli.çünkü size güveniyorum.