Tebernüş bey merhabalar.. sitenizdeki inşaat firmaları sahipleri ve ekonomistlerin yorumlarından ortaya çıkan ortak yorum siyasi istikrar nedeni ile istanbul da arazi fiyatlarının durağanlığın ardından çıkış trendine girerek kıdsa vadede prim yapacağı yönünde. Peki acaba bu arazi fiyatlarındaki prim sadece istanbul a mahsus bir değerlendirmemidir? yoksa gaziantep gibi sanayisi gelişmiş şehirlerde de arazi fiyatlarında kısa vadede artış olacak mıdır? sizce bu süreç ne zaman başlar? cevabınız için şimdiden teşekkürler..

İyigünler Tebernuş Bey, Rivanın geleceğini nasıl görüyorsunuz.? Bir villa arsası almak iyi bir yatırım olabilir mi

Tebernüş Bey Merhaba. Gayrettepe'de bir daireyi almayı düşünüyorum. 40 yaşlarında bir binada 2. bodrum katta. Kot farkından dolayı bahçe katı durumunda. Bina ayrık nizamda inşa edilmiş. Otoparkı ise yok. Kentsel dönüşümde binalarda otopark zorunluluğu olduğunu; bodrum katların rayiç bedeli üzerinden diğer kat malikleri ve müteahit tarafından satın alındığı ve buraların otopark yapıldığını duydum. Böyle bir durum var mı? Benim talip olduğum dairenin tapuda rayiç bedeli 90K civarında. Ben ise 600K'ya alacağım. Bina yıkılıp yapılırsa açıkta kalır mıyım? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar tebernüş bey. Manisada terminalin yakınında şehre çok yakın imarsız durumda plansız olarak 10 dönüm arazim var.Burada hakkım olarak %5 yapı kullanım iznim var.Ben buraya halısaha ve yanına soyunma odası wc. ufak büfe yapmak istiyorum yanına yapacağım yapılar % 5i geçmemek kaydı ile buraya halısaha açabilirmiyim ? Kanunda halısaha nasıl bir yapı olarak geçiyor ? Zabıta yapı kullanım izni alırsanız biz ruhsatı verebiliriz diyor bu durumda yanına yapacağım yapıların iznini aldığımda halısahanında ruhsatını zabıtadan alacağım bu durumda herhangi bir sıkıntı olurmu sonuçta yüklü bir yatırım olucak. Teşekkürler.

güngörendeki evimi satıp beylikdüzü kavaklıda sahile yakın bir yerden lmayı düşünüyorum sizce doğru bir karar olurmu bir de beylikdüzü ile ilgili düşüncelerinizi merak ediyorum saygılarımla....

selamlar merkezi sistem doğalgaz kullanıyoruz 25 daireli apartmanda ancak 10 daire faturayı ödemediği için geçen kıştan kalan fatura var şimdi gaz açılamıyor ben kendi dairem için bireysel sisteme dönüş yapabilirmiyim

Merhaba, 01.11.2015 tarihinde Esenyurt'ta bir emlakçıdan bir ev baktık ve beğendik. 02.11.2015 tarihinde maille aracılık sözleşmesi gönderildi ve 2.000 TL havele ile belirtilen hesaba para gönderdim. Sözleşmede satıcının imzası yok ve sadece benim ıslak imza var ve belge bende. Tellaliye Sözleşmesi denilen sözleşmede firmanın kaşesi ve imzası var. 11.11.2015 tarihine kadar 8.000 TL daha para havale edeceğim sözleşmede belirtildi. Ancak geçen süreçte evi almak için gerekli olan banka kredisi hariç nakit ihtiyacımı toparlayamadığım için vazgeçtim ve bu kararımı 06.11.2015 tarihinde sözlü olarak emlakçıya bildirdim. Emlakçı geriye kalan 8.000 TL ücretin ödemem gerektiğini aksi durumda sözleşmede yer alan %3'luk ayrı ayrı cezai tutarları ödemem gerektiğini belirtti. Emlak firması konuyu avukatlarına ileteceklerini söyledi. Ancak sözleşmeyi detaylı incelediğimde evin satış bedeli 325.000 TL iken 225.000 TL olarak hem yazılı hem rakamla yazıldığı görülmekte. Bu durum benim için avantaj gibi. İlerde bir sıkıntı çıkmaması açısından; Noter kanalı ile alıcı olmaktan vazgeçtiğimi söylemeli miyim? Nasıl bir yol izlemeliyim? Desteğinizi beklemekteyim.

Tebernüş bey merhaba, benim 2 sorum olacak size.başakşehir göçmen konutlarında kendi dairemde oturmaktayım. Burası kentsel dönüşüme girecek mi?başakport projesinin yeri tam olarak neresidir.neden hala açıklanmadı. 2. Sorum ise halkalı toki evlerinde 150 m2 evim var. Kiracı oturmakta. Toki indiriminden faydalanıp borcumu kapattım 7 yıl 1800 tl ödemesi var. Fakat bu evlerin niçin fiyatları artmıyor. Burayı satıp Şişli taraflarında uygun bir ev alsam zarar edermiyim . Yoksa biraz daha beklemelimiyim. Cevap ınız için çok teşekkür ederim. Kolay gelsin, iyi çalışmalar.

Istanbuldaki en iyi proje hangisi olacak (insaati devam eden veya yapilmakta olan.Cok kisa bilgi verirseniz sevinirim....

merhaba tebernus bey, istanbulun yabancisiyim, yaklasik 300.000 tl lik uzun vadeli arsa yatirimi yapmayi dusunuyorum, sizce nerelerden nasil bir arsa/tarla bakmaliyim, net olarak bolge ismi verebilirseniz cok sevinirim zira dedigim gibi istanbulun yabancisiyim, cok tesekkurler, saglicakla kalmaniz dilegimle..