1991 yılında yapımına başlanmış ve peyderpey 99 yılına kadar bitirlmiş! arsa tapusu üzerinde 4 daire, bir bodrum dükkan ve natamam çatı katından oluşan binamızı "daire karşılığı" değil de "kentsel dönüşüm kredisi" çekip bir inşaat firmasına verebilir miyiz? Bu mümkünse, nereden başlamalıyız. Şimdiden teşekkür eder ve çalışmalarınızda başarılar dileriz.

Tebernüş bey merhaba, Boutique daca'da Temmuz 2015 de teslim edilecek 1. kat 2+1 brüt 147 m2, net 100 m2 dairenin fiyatını 389.000 TL olarak aldım. Açılacak olan metroya ve yola 500 metre yakınlıkta olan bir proje için oturmak için aynı zaman da da m2 fiyatı ve değerlenme imkanı olarak nasıl değerlendirirsiniz. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey, kiracı olarak oturduğumuz evde otomatik balkon panjurumuz bozuldu yaklaşık 2,5 sene önce balkon güvensiz olduğu için takılmıştı, gelen servis motorun bozulduğunu ve yaklaşık 300 tl gibi bir masrafı olduğunu söylüyor bu rakamı bizmi yoksa ev sahibimi ödemeli teşk.

Bursa ' da limana ve gebze-orhangazi-izmir otoyolunun 2 gişesine 4 dk mesafede . Bursa-yalova karayoluna sıfır 11 dönüm arazimiz var. Yatırımcı bulmak istiyoruz fakat 2 milyar gibi bir rakam istiyoruz bu yüzden arada komisyoncular müşteri buluyor fakat onlar 250 - 300 bin gibi komisyon koyup söylediklerinden yatırımcılar geri çekiliyor.Biz direk alıcılara kim vasıtasıyla nasıl ulaşabiliriz ? Arap olur , sanayici olur vs. Karşısında koç un yat fabrikası sağında petrol solunda marmarabilrik diğer tarafındada marzim mevcut. yâni kutu gibi dümdüz yer.

Kolay gelsin; Belediye veya devletin herhangi bir kurumu bir arsayı istimlak edecekse arsa sahibine rayiç bedel üzerinden mi yoksa arsa sahibine tapuda almış olduğu fiyat üzerinden mi ödeme yapılır?

emre aslan..merhaba yaklasık1 aydırevarıyoyorumsatınalak için ama nasıl birşey almam gerektiğine karra veremedım.öncelikle evi oturmak için almıycam kiraya vericemamakafamda 2 bölge var bahçelievler ve pendil.bahçelievlerde deprem öncesi bina alıp kıraya verrısem kıra getırısı tahmını 10001200tl arası ama aynı fiyata pendikedeprem sonraı alırsamda kıra getırısı 650 700 civarında sizcene yapmaıyım.deprem öncesialmak mantıklımı.

tebernüş bey merhaba, tapu üzerinde 445m2 bir arsa var, bunun 325 m2 bizim, 70 m2 ahmet diye birinin, 50m2 si belediyenin. ahmetin hakkını almak istedik yüksek fiyat çekti, belediyenin payını alabilmek için onun izni olması gerekiyormuş. bu payları toplamak için ne yapmam lazım. teşekkürler

Toki'de hak sahibinden bir daire aldım. Teslim tarihinden 1 yıl sonra, 2010 yılında Ziraat Bankası'nda devir işlemini yaptık. İşlem sırasında konut kredisi de kullanarak ödemlerimi bankaya yapmaya başladım. Tapu işlemini ise ekonomik açıdan uygun olduğumda 2014 yılında yaptık. Belediye rayiç bedeli üzerinden masraf ödedik ve belediye rayiç bedeli 94 bin TL olarak bildirildi. Piyasa değeri ise 160-170 bin TL aralığında idi. 2015 yılı sonunda kredi borcum bitiyor ve evimi satmayı düşünüyorum. Ancak evlerin piyasa değeri 190-200 bin TL aralığında. Evin edinme tarihi tapu işlem tarihi midir? Yoksa teslim tarihi veya kredi çekilen tarih midir? Aradaki fark için vergilendirme nasıl hesaplanacaktır? Teşekkür ederim.

merhabalar evim istanbulda 20bintl bütçem var tarla arıyorum ileri dönük mantıklı bir yatırım olsun die nereye bakmalıyım ve alırken nelere dilkat etmeliyim kandırıllmamak için teşekkürler

Ben emlakçi ile bir daire alımı için sözleşme imzaladım.Ancak emlakçi ile söz ile yapılan konuşmada konut kredisi kullanacağımdan dolayı aylık ödemelerin 1500 TL ve en fazla ödeyebileceğim 1700 TL olması gerektiği kendilerine bildirilmesine ve konut kredisinin 3 sene boyunca esnek ödeme yapılması için konuşup anlaştık.Ancak bu konuşmalardan sonra bana daireyi almak için aylık ödeme olarak 2250 TL. aylık ödeme çıkardılar.Bende kendilerine bu rakamı ödeyemeyeceğimi bildirerek daireyi almaktan vazgeçtiğimi beyan ettim.Daha sonra konuştuğum dairenin müttehit'ti dairenin iskan belgesinin olmadığını ve en az 2 ayda çıkacağını beyan etmiş olup, emlakçi kendisini zarara uğrattığım için kendisine kopara olarak 2000 TL. ve 4700 TL Tapu harcı olarak ödediğim parayı vermeyeceklerini ve beni mahkemeye verecekleri beyan ettiler.Bende icra dairesinden kendileri adına icra takibi başlattım.Bu konuda ne yapabilirim.Acil yardıma ihtiyacım var