Merhaba Tebernüş bey.Yaklaşık 1 sene önce Helenium garden projesinden ev almıştım.En son 3 ay önce gördüğüm projeye geçen hafta tekrar gittim.Hiç bir gelişme olmadığını gördüm.İnşaat hiç devam etmemiş sanki.Normalde haziran 2015 teslim olarak kontrat imzalamıştım.Bu tarihe yetişmesi zaten imkansız görünüyor.Oluşabilecek mağduriyetimi nasıl giderebilirim.Yardımcı olabilirmisiniz.

Iyi gunler Fransada yasiyorum Istanbulda 1 adet isyeri ve 4 adet dairem var Bunlarin toplam yillik kira gelirleri 32400 TL Internet uzerinden ve sayfanizdan arastirdim Yurtdisinda 6 aydan fazla kalan turk vatandaslari vergi odemekle mukellef deyil Yasa bu konuda yurt disnda yasiyan vatandaslari kira vergisinden muaf tutuyormu Cevaplarsaniz memnun kalirim saygilarimla

Sayın Kireççi öncelikle şunu belirtmek isterim ki kimseye akıl vermek niyetinde değilim sadece bugünlerde olduğu gibi iniş çıkışların oynaklıkların çok olduğu dönemlerde malesef bilhassa tahsilli insanımızın düşüncelerindeki eksikliğe dikkat çekmek istiyorum.Bir kere herkes tutturmuş konut balonu falan diye.Ben buna katılmıyorum.Kendimi tanıtayım ben küçük çaplı bir sanayiciyim.Uzun yıllardır piyasada imalat yapıyorum.Enflasyonun %100 olduğu dönemlerden geldim geçtim.İnsanımız son zamanlarda birşeyin farkında değil o da paranın maliyeti düştü eskisi gibi para pahalı değil faizler düşük öyle olunca gayrımenkul gibi sağlam yatırımlar daha da değerleniyor.Para bir kağıttır enflasyon oranında değer kaybeder mevduat faizine güvenen alım gücü bakımından hep zararda olmuştur.Gayrımenkuldeki bu değerlenmeyi balon sananlar yanılıyor.Yarın öbür gün faizler artsın bakalım o zaman ev fiyatları yükseliyor mu düşüyor mu.Ben 1997 yılında bakırköyde 100 metrekare daire almıştım.15 milyar tl ödedim.Yaklaşık 100 bin dolar.Enflasyon ve faizler yüksekti.1 sene sonra rusya krizi oldu dolar o zaman fırladı.Piyasada işler sıfıra indi ama benim ev değer kaybetmedi sadece dolar bazında biraz azaldı sonra gene arttı.2001 krizinde depremden sonra fiyatlar düşmüştü 2001 de de düştü benim aynı eve 80 milyar verdiler satmadım.2008 krizi geldi geçti arada en son 2012 yılında eskimişti ve nazlanarak 235 bin dolara sattım tl olarak 423 bin tl.Gayrımenkul zarar eder düşer belki doğrudur ama gene toparlar ve eskisini her zaman geçer bunu herkese söylüyorum.İmkanı olan alabiliyorsa her zaman kardadır.2008 yılında ikitellide 750 bin tlye teklif edilen(malesef korkup almadım) işyerine bugün 2,5 milyon istiyorlar.Kiracısı 11 bin tl veriyor.Buna balon değil yatırım denir dense dense.İnsanları korkutmadan bilinçlendirmek lazım.Sizin gibi Don Kişotlara çok ihtiyacımız var....

Selamlar Tebernüş Bey Bulgurlu caddesinde yeni yapılacak metroya yırmı metre uzaklıktaki bulgurlu ekşioğlu özyener detay sitesinde 145 mkare 3/1 ebeveyn banyolu 1. Kat daireye 550 bin lira sahibinden ev bulduk.1800/2000 lira arası kiraya verilebiliyor..15 yıllık bir bina..Sizce fiyat makul mudur?

Sayın Tebernüş Bey, Tmz inşaat hakkında ufak bir araştırma yaptım ve güvenli olduğuna kanaat getirdim siz taniyor biliyormusunuz bu firmayı ? Bir projesine girmek istiyorum 2016 teslim ne diyorsunuz?

Çatalca binkılıç köymerkezinde eski edirne asfaltına cephe tarafından tarla almak istiyoruz. burada mutlak koruma alanı ve benzeri olumsuz durumları ekspertiz raporu ile öğrenebilirmiyiz? bu alanlara yatırım yaptığımızda bu tür sorunlar ile karşılaşma olanağımız olurmu ?

Merhabalar, öncelikle bu siteyi kurup insanlara yatırımlarında yardımcı olma ve yol gösterme adına çalıştığınız için teşekkür ederim. Ben 69 yaşındayım. Üniversitede okuyan ızımın geleceği için için bir yatırım yapmak istiyorum. 2 proje arasında kaldım ve yardımınıza ihtiyacım var. Nurol Park Güneşlide 1+1 58 m2 brüt, 45 m2 net 15.ci kat rezidans daire için 385.000 TL fiyat aldım. %25 peşin, kalanı 2016 şubat tesliminde kredi ile. Proje çok güzel, firmada iyi bir firma diye duydum. 2.ci si ise bir aile dostumuzun önerisi üzerine, Nef 03 Kağıthanede, 7.ci katta 58 m2 brüt, 34 m2 net 1+1 rezidans daire. 425.000 TL. Aralık 2016 teslim. %25 peşin gerisi teslimatta kredi ile. 2 seneye açılacak olan metronun hemen 300-400 mt yanında bir rezidans proje. 2 projenin de çevresinde %15-20 daha ucuza projeler var ama bu 2 firma içinde benim duyduğum bilinen markalar olması. Sizden ricam bu hayati karar öncesi bana yol göstermeniz ve yardımcı olmanız. Tek isteğim kızıma 3-4 sene satıp kar edeceği ve istikbali için kullanacağı yatırımlık bir yer alabilmek.

Pendık orhangazi mahallesinde 280m2 arsa uzerıne 3 katlı evımız var ve 3 kardes bu evlerde oturmaktayız. Arsamızı kat karşılığı vermek ıstıyoruz. Bır emlakçıyla gorusmemızde bıze 1,5 daıre gıbı komık bır sey soyledı. Arsamıza kaç katlı bına yapılabılır? Tek daıre uzerıne yapılan 5 katlı 80m2 buyuklugunde evden bahsettı. Ne kadarı doğrudur?

Selam...akasya göl etabinda 4.kat 150 m.kare..1.300mm.fiyat veriyorlar,sizce bu fiyat bu haliyle yuksek mi,hem yatirim icin hem oturum icinde olabilir.

öncelikle kolaygelsin ev almaya karar verdik krediye başvurduk kredi onaylandı eksper eve baktı rapor şöyle. evin onaylı projesi bulunamadı , arsa üzerinden değer biçilmiş. fiyat komik derecede az. tapuda aynen şu idare var. arsa üzeri ev diye . almayı düşündümüz ev müstakil bir konut. eksperin bulamadım dediği onaylı projeyi hem belediyede hemde site yönetiminde bulduk. eksperin işini biz mi yapmak zorundayız. eksperin bulamadım dediği onaylı projeyi buldum bankatya haber verdim günler geçti haber yok. eksper tekrar bakacakmış . siz olsanız ne yaparsınız.