Sen 5 yıl önce silivri değirmenköyden 5 yıl sonraki bugünün fiyatından arazi al kazıklan sonrada gel burada,burdan bir cacık olmaz de..Bence senden bir cacık olmaz :)))Çünkü Tebernüş beyin yazdıklarını okumamışsın temel mantığı anlamamışsın ki...BU BÖLGEDE HERKESİN EMLAKÇILIĞA SOYUNMUŞ OLMASI VE PİYASANIN İÇİNE ETMELERİ..Doğru tespit.Dolayısıyla buranın değerini düşürmeleri...Piyasayı dolandırıcılar sardı dedikodusuyla bu bölgenin gelişmesinin önlenmesi.Gerçi Silivri halkı şuan ki iktidarı cezalandırıyor ve seçmiyor.ama karşılıkta buluyor.Bunun böyle gitmeyeceği de aşikar. "çünkü herşeyin bir sonu vardır".Her yükselişin bir düşüşü,her düşüşün birde yükselişi olur.Tebernüş beyin aldığı fiyattan almış olsaydı ve Uzun vade düşünüyor olsaydı,böyle konuşmayacaktı bu şahıs.sizin rahatlığınız onda da olacak,bekleyebildiğim kadar beklerim diyecekti.Tebernüş bey;Bizde en büyük sorun;Menfaat düşkünü bir toplum olmanın yanında bireyselleşme ve Bencilleşmenin olmasıdır.Sen almışssın 15tl/m2, Ben almışım 10 tl/m2,tebernüş bey almış 5-8 tl /m2.Demekki bu işi bilmiyorsun.Buarada Tebernüş bey bir sorum da şu;Değirmenköy araplıda 2012 de 10tl/m2 almış olduğum araziye 16 tl/m2 almak isteyen müşteriler var.Paraya çok şükür ihtiyacım yok.Siz ne önerirsiniz.Buarada satıp tekirdağ-edirne sınırları içinde 4-5tl/m2 geniş arazi almak mantıklımı?gerçi buraların likiditesi çok çok zayıf ama önerinizi merak ediyorum.Hayırlı Cumalar ve İyi Çalışmalar diliyorum.

Baya zamandır sızı takıp edıyorum. Arkadaslarada tavsıye edıyorum.Cok begenıyorum dısıplınlı durusunuzu. İhtiyacınız olamayan 1mılyon TL nız olsa ne tur emlak yatırımı yapardınız? Tesekkur ederım.

Hocam ben kiracıyım. iki ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim, kabul etti. ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi, delilleri mevcuttur. Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı. Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum. Lojman çıktı ve ben lojmana çıkacağım. ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini beyan etti ve erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi. kalan depozitomu nasıl alabilirim? (Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır) Lojmana çıkmak, kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir? evi boşaltacağımı söylediğim tarihe daha 20 gün vardır. bu zamana kadar evi boşaltmak için herhangi bir şey yapmalımıyım?

Merhabalar Tebernüş bey günlerdir yazılarınızı okuyorum yatırımlık 250000 tl civarı ev almak istiyorum ama kafam çok karışık. İnnovia 3 te 250000 tl ye 1200 kira getirili 3+1 mi? yoksa bostancı da 250000 2+1 yada 1+1 kirası 1200 getirili güvenliği olmayan site içinde olmayan daire mİ? Yoksa aynı kira getirileri olan çengelköy, şişli fulya, burhaniye mi?

Mrb teberrus bey, konutbirlik konutlarinin fiyatlari gun gectikce artiyor. Uzun suredir siteyle ilgili soruda sorulmamis. Sizce akibeti nedir. Kentsel donusume girer mi yada neolur. Sizce buradan ev almak mantikli olurmu. Suan evler eski kotu olsada lokasyon olarak iyi konumdalar.Simdiden Tesekkurler

merhaba Tebernüş bey,Arnavutköy dursunköy mah Yayladağ sokak 200m' hisseli arsamı 1995 yılında almıştım.şu anda değeri nedir veya devlet istimlak edermi su havzası olduğu söyleniyor durumu ne olur?ne olur lütfen aydınlatırsanız sevinirim şimdiden tşk ederm...

Merhaba Tebernüş Bey, 5 ay önce SANCAKTEPE Yenidoğan safa mahallesinde 4 katlı binanın 3.katıntan net 60 m2 2+1 131000 tl ye daire aldım, 90000 tl kredi kullandım. daire sıfır asansörlü.henüz iskanı çıkmadı. konum olarakta bence ıyı bir yerde. aldığım fiyata göre evin durumunu yorumlayabilir misiniz? Bu fiyattan iyimı yaptık almakla, kirada olsa 550-600 tl getirisi olacağını düşünüyorum. yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba.Evvel İstanbul projesi ilk satışa çıktıgında tüm konutların satıldıgı söylendi.fakat emlak konut web sitesindeki satıs rakamlarına bakınca 600 kusur dairenin 389 tanesinin satıldıgı görülüyor.simdi bu tabloyu nasıl okumalı.degerli yorumlarınızı bekliyorum.

Sayın Tebernüş bey, dumankaya horizon projesinden konut almayı düşünüyordum ancak görseller ve maket görüntüler ile kaba inşaat arasında fark olduğunu gördüm.A blok ve B blok görsellerde aynı hizada iken gerçek yapıda A blok balkonları ile B blok farklı hizalarda ve A blok üstte kalıyor .B blokta çökme falan mı var hata mı anlamadım..Bu proje hatalı mı yoksa mimari hata var mı cevap alamadım firmadan..sizin görüşlerinizi bekliyorum.

Teberrüş Bey, selamlar. ikinci bir sorum olacak.. öncelikle bu hizmetiniz için tekrar çok teşekkür ediyorum. Kardeşimin oturduğu ve ortak dairemizin olduğu bina için teklif geldi. Beğendiğimiz bir firma . Fakat ; zemin kattaki iki dükkan için , yeni projede bodrumda aynı m2 de depolar çizilmiş; müteahhit bunun zorunlu olduğunu söylüyor. diğer tüm malikler, şimdiden kendilerine restoran zinciri kiracısı bulan dükkanların bu kazanımını haksız buluyoruz. bu doğru mudur ? tüm bodrumlar ortak alan değil midir? yani dükkanların altına depo koymak zorunda mı müteaahit? Doğru olsa bile , depo alanının dükkan alanı ile arasında olması gereken minimum oran var mı ? yani 120 m2 dukkana 120m2 depo verilebilir mi? verilmeli mi ? daire sahipleri ile dükkan sahiplerinin kazanımı arasındaki bu uçuruma nasıl izin verilir ki? verseler bile hem bu depoların hem de dükkanların önünde bulunan ve apartmana ait olan ortak alanların , bu iki dükkan için değil de, tüm hak sahiplerinin kullanabilmesi için kiralanmasını talep edebilir miyizi? Ne yapmamız , bu haksızlığa nasıl engel olmamız gerek? Yol gösterirseniz sevinirim. Sağolun..