Hayırlı günler.Enson 3 kasım da Nakkaş'da arsa alınırmı diye sormuştum.İmar ve hisse sorununu söylemiştiniz.B Ama bu kadar kısa sürede bile fiyatlar 2 katına çıktı.Demekki millet gözü kara davranıyor:) Neyse sizin bir çok yazınızda hisseli ve az metrekareye sahip arsalar yerine hissesiz ve çok metrekareli ve karı uzun dönem olan yerlerin alınmasından bahsediyorsunuz.Bu banada oldukça akıllıca geliyor.Peki sizden ricam Arnavutköydeki arsaya verebileceğim düşük bütçem yerine mesela yeni marmara yolu üzerinde olacağı söylenen Kocaeli sipahiler köyünden veya Şile ağva taraflarından müstakil tapulu daha büyük arsa alsam nasıl olur?Siz ne tavsiye edersiniz.Buraların ileriye yönelik değerlenmesi sizce nasıl olur acaba? Yeni kebapçınızda hayırlı olsun allah hayırlı bol kazanç versin inşallah. Saygılarımla.

8 dönüm arsa miras kaldı 4 hissedarız ben kendime düşen 2 dönümü böldürüp müstakil tapu yaptırabilirmiyim

Merhaba, Çatalcaya bağlı Kabakça köyü ballıkaya mevkiinden yaklaşık 2 yıl önce 650m2 hisseli arazi satın aldık, sizin hisseli alımlara pek ılımlı bakmadığınızı biliyorum fakat biraz acele verilmiş bir karardı bizimkisi, bu mevki için ileriye dönük nasıl bir değerleme öngörürsünüz, uzun vadede nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz, değerli görüşlerinizi rica ediyorum, Saygılar.

selamlar. toki kayaşehir 23 .bölgede 482 konuttan 400 ü satışa çıktı.Kalan 82 acaba kimlerin?!

Uc dort yil once altin cok populerdi.amwrika q3 parasal genislemeye hazirlanirken altin bir satis yedi.bankadan alip satiyoruz.ani satista herkes para kaybetti.panik olanlar benim gibi elinden cikarp satti.bu kiriz panik ortaminda bir gram sitesi acildi.ustad dedigimiz bir arkadas izmirden grafik yorumlarini cok iyi biliyoranaliz yapiyor grafik yorum paylasiyor.uyariyordu bizi.s na dikkat edin soyle yapin gunes tutulmasina dikkat edin bile diyordu.kendisi dokyordu.baya takipcisi vardi.isabetli yorumlari vardi.soyle boyle yapin yada grafik okumayi ogrenin sekiller olusuyordu grafiklerde ters omuz flama gibi formasyonlar gan alinizi gibi analuzleri ppgretiyordu.ama SUNU DEMIYORDU HIC BEN SU KADAR ALDIM SUNDAN SATARIM SOYLE YAPARIM BIRGUN UYARDIM.ustad sen kendin alip satmiyon nasihatte bulunuyon.konuyu suna bagliyacagim tebernus bey sizde param olsa ev almam.zaten dukkan acmisiniz.ofis almissiniz ve arazi yatirimi insanlara ev almayin uyarisi yapsaniz olmazmi.ben aldim mesala kiraci bir dert ev yipraniyor vergi ev emlak vergisi dolar borsa altin faiz boyle degil.kazanc vergiside baska bir dert.birde kredi ile alinirsa faizi ayri sikinti.yani kendiniz ev almiyor ama tavsiye ediyorsunuz.bizim altinci ustad gibi bune pwrhiz bu ne tursu der gibi .ustad.

Merhaba Tebernüş bey, 32 yaşındayım. 75 bin tl birikmiş param var. Eşim ve ben çalışıyoruz. 3 yaşındaki oğlumuzda oturduğumuz sitedeki kreşe gidiyor. 1.200 TL kira veriyoruz. Eşimin çalıştığı yer eve yakın. Oturduğumuz bölgedeki evler en az 250 bin TL'den başlıyor. Sizinde dediğiniz gibi hayat kısa olduğu için elimdeki para ile uzun vadede borçlanarak ev almak istemiyorum açıkcası. Bu para ile 1+0 veya 1+1 daire alıp kiraya vermek ne kadar mantıklı olur? Ya da biraz daha borçlanarak 2+1 daire alıp kiraya vererek oradan gelecek para ile kendi borcunu mu ödese? Arsaya mı yatırım yapsam? Fikriniz benim için önemli. Şimdiden çok teşekkürler.

merhaba; kayaşehir de 550 tl aylık ödeme ve 2.000 tl peşinatla ev sahibi olunabiliyor muş konuyla ilgili bilgi verebilir misiniz?

Apartmanımız 8 yıllık .en son kat daire sakinimiz bu sıralar yapılması görüşülen apartman dış cephe Yalıtım ve mantolama işlemine çatı Katı tavan arasının İzocam veya farklı bir sistemle kaplanmasını istiyor ve ödemenin bina sakinlerince ortak yapılması gerektiğini idda ediyor.oysaki kişi dairesini satın aldığında almış olduğu mütahit 8 yıl önce çatı Katı boşluğunda böyle bir işlem yapmadan teslim ve satış yapmıştı.bu konuda görüşlerinizi bekliyoruz tşk.

orta sınıf bir dairenin inşaat maliyeti nekadardır? izinler proje ve diğer maliyetler inş maliyetine dahil midir? değilse ortalama ne kadardır? arsa payının daire maliyeti arsaya yapılacak daire sayısına arsa bedelinin bölünmesi ile mi bulunur? tşk .

Merhabalar Tebernüş Bey, Benim sorum şu olacak. Cevaplarsaniz cok sevinirim. Şimdi ben seri ilan sitelerinde sahibinden olan ilanlari arayarak kapali pörtföy alamiyorum, yani yüzlerce kişi aradim kimse yanaşmadi söZleşmeye. Benim merak ettiğim de şu: Remax, Turyap, CB gibi kuruluşlarda çalışan Gayrimenkul Danışmanlari nasil aliyor bu portföyleri? Yani atılmasi gereken adımlar nedir? Telefonda konuşurken vs ne demeli, nasil konuşulmali, ne sunmak gerekir? Aynı şekilde evi görmeyi kabul ettiginde nasil ikna edebiliriz sözleşmeye? Yardımlarınızı bekliyorum, teşekkür ediyorum.