merhaba. Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması diye bir şart var. benim istanbul da hisseli arsa tapum var.ben kayaşehir 18 ve 19. bölgedeki toki evlerine başvuru yapabilir miyim? şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Yatırım için Kurtköy de dükkan almayı düşünüyoruz. Hem Kurtköy ün yükselen değeri hem de konut arzının doyum noktasına geldiği için dükkanın evden daha iyi bir yatırım olacağını düşünüyoruz. 1. Bu konudaki görüşünüz nedir? 2. Kurtköy Hellenium wings projesinde 4.000 TL ye kiralanabileceği iddia edilen yaklaşık 80 m2 ilk 650.000 TL bedelinde satın alınacak bir dükkan mı yoksa Bostancı, Kadıköy gibi bir lokasyonda mı yatırım yapmak daha doğru olur? Teşekkürler

Merhaba, Açık artırma sonucunda arka cepheye bakan 1.kat 50m2 + 30m2 terası olan dükkanı satış fiyatı olan 520 den aldım. Yılların birikimi ile alınan bir yer olduğu için, hatamı yaptım, prim yapar mı, değer kaybeder mi, vazmı geçmeliyim, yoksa iyi bir fırsatı mı düşünüp duruyorum, ne düşünüyorsunuz

Merhaba Tebernüş bey, fikrinize ihtiyacım olan bir konu var. İki daire var. Birisi Kartal Yakacık mevkiinde 8/13. katta 156 m2 brüt 121 m2 net güneydoğu cepheli yeni açılacak Yakacık metro istasyonuna yürüyerek 15 dk uzaklıkta butik bir site içerisinde yapılıyor. 18 ay gibi bir süresi var bitmesi için. 30 ay sıfır faizle 490 bin lira istiyorlar. Diğeri ise Selective Port projesi. 9 - 10 katlı binalar arasından 5. kat 174 m2 brüt 115 m2 net özel lansman fiyatıyla 435 bin lira isteniyor. %50 peşinat 60 ay sıfır faiz. Oturumdan çok daha fazla yatırıma önem veriyorum. Aynı fiyatlarda kiraya verilebilir gibi görünüyor. Müteahhit, butik sitede 1 sene sonra ev fiyatlarını %25 daha zamlı satacağını söylüyor. Alper inşaat da metrekarede 2500 TL olan fiyatların 4000 TL?ye yükseleceğini söylüyor. Fiyat ve ödeme koşulları olarak bariz Selective önde görünüyor. Aklıma takılan şey konunun Kurtköy olması. Kurtköy?de biten büyük projeleri incelediğimde sitelerde yaşam gerçekten geç başladığını ve yatırım amaçlı işe girişenlerin evlerini satmalarının uzun zaman aldığını gözlemliyorum. Dedikleri gibi Kurtköy?deki proje prim yaparsa fiyatın 696 bin lira olacağını gösteriyor. Böylesi bir yatırım yapmak isteyen kişinin de 600 ? 700 bin lirayı daha merkezde kullanacağını düşünüyorum. Peki siz ne düşünüyorsunuz? ? İki tarafın da dedikleri mümkün görünüyor mu? Yatırım amaçlı tercihim ne olmalı? Kurtköy?ü tercih edersem ne kadar zamanı gözden çıkarmalıyım? İlginiz için çok teşekkür ederim. Değerli görüşünüzü bekliyorum. Saygılarımla.

8 apartman anlaşıp, paraellerinizi birleştirdiğimiz zaman, yeşil alanlı bir proje yapabiliyoruz ama istanbul göztepe kadıköy de buna emsal artışı verilmediği söyleniyor. Lütfen bu konu ile ilgili açıklamanızı rica edeceğiz.

Sayın Tebernüş bey 2 adet daire aldım.biri 220.000 tl (Elde ettigim kira 18.000 tl .%5 ikt.bedeli.11.000 tl) Diger dairemi 380.000 tl ye aldım.(Elde ettigim kira 8.400 tl %5 iktasap degeri:19,000 tl) .Diger direlerimden elde ettigim hasılat toplamı.60,000 tl.Hangi dairemin %5 iktısap bedelini alabilirim.Bilgi verebilirseniz memnun olurum.Teşekkür ederim.

Merhaba,iki katlı eski binamı kentsel dönüşümden faydalanarak yıkmak istiyorum. Binada iki dükkan var birini ben kullanıyorum diğeri kirada. 1)kiracıyla kontratımızın bitmesine daha 1 yıl var. 2)Binayı tekrar yaptığımda dükkan olan kısmı komple ben kullanıcam. Bizim durumumuz ne olur. Aydınlatırsanız çok sevinirim

Merhabalar tebernus bey tokinin yeni kampanyasinda 18. Ve 19.bolge dairelrinin kdv orani ne kadar olacak bir tahmininiz veya ruhsati ne zaman alindi bilginiz var mi Teşekkürler

fi-tower dan bir daire ile anlaştım 165.000 TL 110 Metre kare kiraya versem 1000 TL ye gidiyor şuan fakat şu sorunları ne yapacağım bilmiyorum. İskan daha alınmadı İflas erteleme vs vs bir sürü sorun var. Şimdi ben bu daireyi alırsam yarın öbürgün bir sorun teşkil eder mi ? elimizde ki üç kuruşu da sokağa atmak istemiyorum işin açıkcası.

merhaba Tebernüş bey; Elimde birikim olarak 40 bin tl param var 25 yaşındayım.Yeni nişanlandım.pendik-tuzla taraflarında ev almak istiyorum.Tuzla öncelikli olarak düşündüğüm yer.Sizce birkimim 2+1 ev için yeterlimidir.Tuzladan ev almak sizce mantıklımıdır,önerebileceğiniz bir yer varmıdır?