Merhaba Tebernüş bey, Westside 'dan iyi bir konumdan 270bin tl ye 1+1 daire almak istiyorum. İnşaatta henüz hafriyat yapılıyor. 2017 yılı teslim deniyor. Bu parayı peşin ödeyecek gücüm var. Peşin mi almalıyım yoksa 200 bin TL kredi kullanıp 90 bin tl de kendim ödesem daha mı mantıklı olur. Banka kredisi kullansam , bankanın bu inşaata teminatı söz konusu mudur? Elimde kalan para ile de tarla yatırımı düşünsem. Alacağım tarla için de Muratlı veya Çatalca Binkılıç arasında tereddütteyim. Bu konuda sizin görüşünüz nedir ?

tebernüş bey merhabalar.ben ilk evimi alıcam.150bin nakit üstünü kredi ile tamamlamayı düşünüyorum.iki secenek arasında kaldık.yardımcı olursanız cok memnun olacağım .şimdiden çok teşekkürler.1.secenek ıspartakule bizimevler1 de 2+1,129metrekare,345bin tl değerinde,kirası da 1200tl.ikincisi ise kayaşehir toki 3+1 ,118metrekare.320bin tl değerinde,kirası 1000tl. 5 yıllık ödeme planını da hesaba katınca deger acısından hangisi daha karlı olur sizce?aracım var işim için ikisi de uygun.çok teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey;suryapı marka Bursa projesi için görüşme aşamasındayım 1+1 63 MR brüt net 43 mr şuan lansman dahil 340000 tl fiyat 2000 tl kiragetirisinden bahsediliyor yatırım Amaçlı düşündüğümden sizce böyledir projeyemi girmek İstanbul'da başka bir projeyemi araştırmak gerekir 2017 Ağustos teslim birde sözleşmeyi noter satışından önce vermemelerine takıldım sorun yaşatmıştım Çok tesekkürler

Sayin tebernüş bey bizim istanbula tayinimiz cikti beylikduzu yada avcilardan(ailemiz svcilarda)ev almayi dusunuyoruz. 150 bin kadar nakit cikarabiliyoruz,fakat sifir daireler cok pahalilasmis 350-400 bin civar,i bizde cok fazla kredi cekmek istemiyoruz.o yuzde eski binalara bakicaz,sizce eski daire alicak olursak avcilardanmi beylikduzunden mi bakalim,birde daire fiyatlarinin olmasi gerrkenden cok daha fazla sistigi bu yuzden nisandan sonra fiyatlarin dusecegi soyleniyor. Sayin hocam sizin bilginize ve tecrubenize ihtiyacimiz var.yardimci olursaniz cok sevinirim,tesekkur ederim saygilarla.

slm hatay antakya günyazı 956 adet konutun alt gelir gurubundan 2012 de sözleşme imlzaladım 2013 haziran ayında teslim alıp taksitlerimiz başladı acaba erken ödemeden bizde yarar lanabilirmiyiz saygılar...

Merhaba tebernüş bey.. darıca bayramoğlunda bir yalı dairesi beğendim, binanın iskanı ve kat irtifakı bulunuyor, ancak belediyedeki projede binanın arsasının yarısı yeşil alan görünmekte.. tapudada 3b yazıyor.. bu evi alırsam başıma kötü birşey gelirmi? Experler yasal değer yazmıyorlar ancak mevcut değer yazıyorlar.. bu evi alırsam devlet kamulaştırma yaparsa bana karşılığını ödermi? Benim yardımınıza ihtiyacım var, bilginize sığınıyorum..

İyi Akşamlar ;Prestij parktan aldığımız 1+1 dairenin satışta öngörülen net metrekarelerden daha az olduğu daire teslim alan diğer daire sahiplerinin de yapılan ölçümlerde ortaya çıkmıştır mesela 36m2 denilen yaşam alanının 33m2 yatak odasının 15m2 iken 12m2 gibi yani satışta bize öngörülenden daha az çıkmasını nasıl karşılıyorsunuz bu konuyla ilgili hukuki hakkımız var mı? diğer bir sorumda satışta bize aidat olarak en fazla metre karesinin 1.5tl öngörülmüşken 1.75 yada 2tl civarında olabileceği söylendi bizlerin bu durum karşısında neler yapabileceğimiz konusunda yardımcı olabilirseniz seviniriz iyi akşamlar.

Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim ben 5 -6 yıllık bir yatırım yapmayı düşünüyorum saraydan m2 si 8 tl den 5 dönüm bir tarlamı yoksa çerkezköy karlı dan m2 si 15 tl den 2,5 dönüm bir tarlamı almak mantıklı hemen yanıtlarsanız sevinirim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey, Soğanlık Ekşioğlu Gonca Sitesinden 3+1 Ev Deniz manzaralı 144 metre kare bürüt 10.kat bir ev 470.000 tl civarlarındadır. İnternetten baktığımda kira ilanı olarak bu sitede 2000 tl istenmektedir. Sizce bu fiyatlar soğanlık da ev almak için normal midir. Yada 430 440 bin bandında ataşehirde 1+1 2000 tl kira getirisi olan bir ev alıp kendimde kiraya çıkabilirim. Görüşlerinizi bekliyorum. Teşekkürler...

Kolay gelsin Tebernüş bey. Eşimle ikimizde memuruz 2013 yılında krediyle tapu değeri 150 bin Tl ye sıfır ev aldık ve aylık 2000 Tl konut, 1115 TL ihtiyaç kredisi ödemelerimize devam ediyoruz, tayinimiz çıktı ve 2014 Temmuz ayında kiraya verdik (1150 TL)..ve aynı yıl Ağustos ayında kiraya geçtik (650TL Kira + 50 TL aidat ödüyoruz ).. kira gelir vergimi hesaplarken nelere dikkat etmeliyim. tahmini vergim ne kadar çıkar.. birde hesaplama dönemi nasıl olacak. 2014 temmuzdan 2015 marta kadar olan süre mi. yoksa 2015 temmuza kadar olan süreyi mi hesaplamalıyım.