yancı satışında yasal hakları

Soru

Merhaba ben Nevin su anda yabancı bir müşterim var. ve satış yapıcam fakat bir soru yöneltti doğru bilgim olmadıgından size sormaya karar verdim satış sonrası yasal haklarım nelerdir? mesela ben öldükten sonra burdaki mülklerim çocuklarım alabiliyomu nasıl bir kanuni işlem sürüyor bunu maddeler halinde yazılı bir şekilde karşı tarafa iletmem gerekiyo bilgilendirirseniz sevinirim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 11:35 nevin akan 269 Kişi okudu

Daire alımı ve geleceği

Soru

Selamlar İstanbul Çekmeköy Taşdelende şile otobanına nazır köşe başı üst kat çift balkomlu bağımsız mutfak,ebebeyn banyolu 2 wc .banyo 2+1 95 m2 asansörlü yeni daireyi 19500 Tl ye 2014 8. ayda aldım.Kira getirisi 85oTl/ay.Ankarada ikamet ediyorum.Yatırım amacıyla aldığım dairede isabetli hareket etmiş miyim? ve dairenin geleceği ne olur? Şimdiden cevabınız için teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 11:00 Mehmet Özdoğru 855 Kişi okudu

work squarre kurköy projesi hakkındaki düşünceleriniz

Soru

Bu projeden 2+1 daire almak istiyorum prim yaparmı sadece sabiha gökçene yakın olması prim yapması için yeterlimidir.300000Tl cıvarında bir fiyatı var almak mantıklımıdır.biraz daha uygun prim yapabilecek proje önerebilirmisiniz.tşkler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 10:51 sedat buzgan 239 Kişi okudu

kiracımı nasıl tahliye edebilirim

Soru

işyerimi 1.6.2014 - 31.05.2015 tarihleri arasında kiraya verdim. Son altı aydır kira alamıyorum ve kira sözleşmesinde 1 ay ödenmeyen kiradan sonra kontrat tek taraflı fesh olur maddesş var. Ayrıca işyrini 31.12.2014 tarihinde vergi dairesinde resmi olarak kapanışını yani işi terk ettiğini bildirmiştir. Buna göre yapmış olduğu ticari işi terk ettiği halde işyerimi boşaltmamış ve halen kiralarımı ödememiştir. Bu durumda işyerimi gasp davası açabilirmiyim en kısa yoldan nasıl çıkartabilirim. Not: işyerim belediye sınırları dışında (köy) olup kaymakamlığın yaptırım gücü var mı? teşekkür ederim...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 10:50 hayrettin uçak 447 Kişi okudu

YATIRIM OLARAK ALINIR MI?

Soru

Tebernüş Bey, İyi günler. Aqua City 2010 sitesinde 1+1 Bahçe Katı 110 m2 daire ile 380.000 TL için karar vermek durumundayım. Kira getirisi 1.500 TL/Ay olarak düşünülebilir. M2 birim fiyatı 3.454 TL ve Kira çarpanı 253 Ay. Yatırım için uygun görünüyor. Sizin de fikrinizi almak isterim. Ne dersiniz? Bu arada biliyorsunuz yıl içinde hemen yanında Sancaktepe Devlet hastanesi + İlköğretim okulu ve yaklaşık 800-900 mt mesafede metro istasyonu olacak. Bu dönem yatırım için fırssat ve kritik gibi. Fikrinizi alabilirsem memnun olurum. Saygılar, İyi çalışmalar. Nadir KARGI

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 10:45 Nadir KARGI 1477 Kişi okudu

Laleli daire satış

Soru

Merhabalar Laleli Katip kasım mahallesinde eski bir binada (50yıl) çatı katı bir dairem var . toplam 120 m2 ( teras dahil ) tapuda teras bize ait gorunmemekte. catı da sorunlu takribi 15.000 tl masrafı var. 1000 TL kira getirisi var 250.000 fiyat verirler, satış için fiyat iyi gibi sizin yorumunuzu merak ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 09:55 Burak Kale 1031 Kişi okudu

Ev alacağım ancak değeri eder mi bilemiyorum?

Soru

Merhaba, İstanbul Kocamustafapaşada 3+1 ev bakıyorum. Bir tane yarı bodrum yeni binada ev buldum. İçi full sıfır, mutfakta ankastesi dahil (ocak,davlumbaz, fırın, mini fırın, mikrodalga fırın, bulaşık makinesii), klima dahil 350.000 tl. Ancak ev bodrum olduğu için tereddütte kaldım, bu para eder mi diye. Yardımınızı rica ediyorum. İyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 09:35 Deniz Çelebi 859 Kişi okudu

kat karşılığı daire hesabı doğrumu

Soru

merhabalar beykoz karlıtepede 500 m2 arsamız var buradaki imar 5kat emsal 1.20 2b arazilerinde yüzde 38 belediyeye hibe diye bir durum varmış nütahhit bize 223 m kullanım alanı çaıkartıyor bu hesap doğrumudur yardımınızı ricaediyorum

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 09:19 selami çelik 993 Kişi okudu

Dumankaya mozaik ve

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Dumankaya mozaik'ten 2+1 daire almak için anlaşma yaptık ve kapora yatırdık. Şu an şirketin 2 katılım bankası ile anlaşması var ve onların üzerinden kredi kullandırıyor, neden diğer bankalar ile çalışmadıklarını sorunca, kredi verirken denetim şartlarının sıkı olduğunu, müşterinin kredi alamadığını belirttiler. Bu şirketin mali durumu ile ilgili bir problem var mıdır, sizin bilginiz var mı acaba? Önümüzde seçim ve sürekli bahsedilen ekonomik kriz söylentileri de varken, Konsept halkalı da yaşanan tapu problemi firmanın durumunu ve diğer projeleri etkileme riski var mıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2015 | 07:52 Derya Seren 2249 Kişi okudu