Bekar bir devlet öğretmeni olarak çalışıyorum. Elimde 30000 civarı bir peşinat var. Normalde borçlanmayı hiç sevmem ama kirada oturmak beni çok bunaltıyor. Okulum kağıthane talatpaşa mahallesinde, kirada oturduğum ev de orada. Okulun dibindeyim desem de yeri. Yürüyerek gidip geliyorum zaten. Kiram 900 tl. Ama ev almayı evlilikten önce gerçekleştirmek istiyorum. Bu yüzden de 2 +1 den küçük ev de olmamalı. Sizce ne yapayım? Kira ve peşinat biriktirmeye debelenmek mi, yoksa borca harca girip illegal bir şekilde % 75 meselesini bypass edip ev sahibi olmak mı?

Sn: tebernus bey sancaktepe de cadde üstündeki arsada 7 yıllık mağduriyetimizin var yani şöyle caddenin 300 metrelik bölümü konur 3 digeger kalan 200 metrelik alani da ticari+konut 3 bizim magduriyetimiz de konut olan kisminda olmamız ve başbakanımızın açıklamasında plan değişikliğin de belediye payi alınacak benden alinirmi o zamanda hak olmaz mi çünkü ara sokak ticari cadde konut belediye de haklısınız diyor ama duzeltemiyor acaba rant karşılığı zamanında imarimi sattı bilirkişi heyeti evet magdursunur haksızlık yapıldı de dedi mahkeme olumsuz verdi belediye temize yolladı suç olmasa bana yardımcı olmak isteyen belediye temize yollar mi yani sorum su 4 kat değilde 5 kat olması değil ticari olması gene de belediyeye değişiklik paketinden pay verecek miyiz bulmaca gibi oldu teşekkürler 7 yıllik magduretin patlamasi

Selam Tebernüş Bey İzzetin mahallesi kestanelik mevkiinde 5 dönüm tarla içinde iki katlı ev olan bir tarlanın değeri ve bölgenin imar durumu hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Saygılar.

bahçeşehir hosdere ve ıspartuan çayırının akıbeti hakkında görüşleriniz nedir hocam ben buradan hisseli arsaları 50m 75m küçük hisseleri karlımı yoksa zararlımı çıkarım.

Tebernüş Bey Merhaba, Antorman sitesini biliyorsunuz sanırım. İşime ve çocuğumun okuluna makul uzaklıkta ve kaliteli bir site olduğu için hoşumuza gitti. 3+1 145 m2 daire için 1.200.000 TL isteniyor. Sanırım biraz pazarlık payı var. Aynı özellikte daire için 3.500 TL kira isteniyor. 1 daire satıp, birikimimi koyup 400.000 TL kredi ile alma durumum var. Yoksa evimi kiraya verip 600.000 TL lik dairem 2.000 TL kira getirir) Antormanı tavsiye edermisiniz ve sizce Antormanda almak yerine kiralamayı mı tercih etsem? Ne dersiniz?

Merhaba babam 1990 yılında Büyükçekmece meryemkadin mevkinden arsa Aldı fakat aldığımız arsa büyükcekmece golüne yakın olup istimlak edilmiş yıllardır vergisini ödüyoruz tapumuzu gecen yıl yeniledik biz bu Arsaya ev yapamıyoruz bunca yıl geçti arsamızın akıbeti ne olucak nereye kime başvursak ne elde ederiz tek istediğimiz evimizin olması bu konuda önerilerinizi rica ediyorum

İyi çalışmalar dilerim. Ben 2012 yılı eylül ayında yeni başlayacak bir inşaattan daire için müteahhitle sözleşme yaparak 130.000 TL yer daire aldım,ancak sözleşmeye güvenmedigim için inşaatın bulunduğu arsadan pay aldım ve arsa tapusu aldım. İnşaat ilerleyince de bu tapumu kat irtifakı tapusuna çevirdim, dairem şuan teslim edilecek,ancak hukuk mahkemesince tapu iptal davası açıldığını öğrendim. Dosyaya baktığımda müteahhidin benim ilk sözleşme yaptığım ve arsa tapusunu aldıktan sonra aynı daireyi satış sözleşmesiyle başka bir şahsa sattığını,bu şahsında dava açtığını anladım. 1- benim sözleşme yaptığım tarih bu şahıstan önce,ayrıca arsa yapımda önce 2-dairenin kat irtifak tapusu benim üzerime. Bu durumda ne yapmam gerekir.

Merhaba Tübernüş Bey, Malum şu günlerdeki hava şartlarından dolayı sitemizin çatıları ciddi derecede hasar gördü ve büyük ölçüde değiştirilecek durumda. Yalnız üst katlar hariç diğer daire sahiplerini çatıların değiştirilmesi konusunda ikna edemiyoruz. Ufak tefek tamiratlarla giderilebileceği yönünde düşünüyorlar ama bu şekilde olduğunda heryıl aynı maliyet çıkacak ve yeni yaptıracağımıza gelecek. Bu konuda nasıl bir yol izleyebiliriz? Yönetim kurulu olarak kendimiz karar alabilir miyiz ?

Tebernüş bey merhaba, Dudullu Kemerdere / çekmeköy mevkiinde Evidea sitesinin hemen arkasında bulunan güvenlikli, havuzlu, çocuk parkı ve spor sahası bulunan Akkent 1 sitesinde 3+1 150 m2 brüt 1. kat daire(Yüksek giriş gibi düşünülebilir.Alt katında yine daire var. Balkonlu) için 360.000 Tl. fiyat isteniyor.Aynı sitede yüksek katlarda aynı büyüklükte daireler için 515.000 TL. fiyatlar var. Bölgede Metrogarden alışverişmerkezinin açılması ve alemdağ caddesi üzerinden metro geçecek olması da göz önünde bulundurulursa sizce bu fiyat makulmüdür. Bu daire bu fiyata alınılır mı? Dairede şu an kiracı var ve aylık 1.100 TL. ye kirada oturuyor. Kiracı değiştiğinde kira bedelinin 1.300 TL.leri bulabileceğinden bahsediliyor. Bu konuda yardımlarınızı / bilgilendirmenizi rica ediyorum. Ayrıca bu daireler kat mülkiyetli ve bölgede nezih sayılabilecek sitelerden biri. Bu dairelerin expertiz fiyatları hakkında bir bilginiz var sa da ayrıca paylaşmanızı rica ediyorum. Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler.

Hayırlı akşamlar,miras hukuku ile tarafımıza tanınmış yasal haklarımızı nasıl alabiliriz ve hangi mahkemeye başvurarak müracat yapabiliriz. 3 mirasçısı var ve mal paylaşımı yapmak biraraya gelmek istemiyorlar kira gelirleri tarafımıza verilmiyor,bir dilekçe ile ilgili mahkemeye başvurabilirmiyiz.Tavsiyenizi öğrenebilirmiyiz. Teşekkürler.