Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle onerileriniz icin cok tesekkur ederim. Yaklasik 1-2 hafta once esimle birlikte Suryapi Vitrin de 2+1 , 3. kat, 139 m2 peyzaja bakan kendimizi oturmak uzere bir daire begendik. Fiyati 630 bin tl, odeme planida yuzde 5 pesin ilk asama odeme ve geri kalani 3 sefer 2016, 2017, 2018 yilinda 70 bin tl ara odeme olacak sekilde ve geri kalan banka kredisi. Benim hosuma giden proje maslak"a yakin, yakinda metronun hizmete girmesi. Kafama takilan soru proje daha cok yeni basladigi halde bu fiyatlar biraz yuksek degil mi? en azindan orda bitmis Avrupa Konutlari TEM 2 nin fiyatlarina kiyaslarsak ne dersiniz? sonucta su anda kirada oturuyorum ve aylik odemelerim artacak daireyi alana kadar. Avrupa TEM1 deki 4 senelik dairelerden hazir kredi ile ev almak daha mi mantikli olur? 3 projeyi kiyasliyorum. Ilk asamada begendigim Suryapinin bu fiyati makul mu? Cok tesekkur ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey, Halkalı da kendi evimizde ikamet ediyoruz.Hem yatırım hem gelir kaynağımızı arttırmak amaçlı ev almayı planlıyoruz. Diğer semtler hakkında fikrimiz olmadığından gelişimine şahit olduğumuz Halkalı semtinden ev almak istiyoruz. Sizin de fikirlerinizde daha emin olmak istedik. 40bin birikimimiz var. 130bin civarı 60 ay vadeli kredi almayı düşünüyoruz. Almak istediğimiz ev aralığı 155000-175000 tl. Aklımızda Atakent 2. yada 3.etap ya da Soyak(park aparts/evostar vs) var.Kira geliri etaplarda 750 tl soyaklarda 750-850 aralığında görülüyor. Bize Halkalı'da hangi seçeneği önerir siniz? Başka seçimlerde önerirseniz memnun oluruz. Ve şartlarımızda bu yatırım mantıklı ve kazançlı mı? Şimdiden çok teşekkür ederiz.

Tapuda 900m2 gösterilenn arsamizin yarısına belediye hastahane diye alanı olarak kullanmak icin arsanın tamamina imar vermiyor. yarısına imar alabildigimiz zaman yarısına terk için imza istiyor, bu imzay verdigimiz zaman ileride hastahane yapılmaz ise arsamız için tekrardan hak idda edebilirmiyiz?

Bankadan kendi şahsıma ait evi ipotek ederek 100.000 Tl kredi kullanacağım. Evimin eksperin belirlediği miktar 190.000 TL, Tapuda ipotek işlemi için ne kadar masraf çıkar?

4 hisseli olan 50 dekar tarladan 25 dekarını dışardan 3. kişi olarak satın aldım tarlanın hikayesi şöyleki vereseden birisi benim aldıgım 2 hisseyi satın alıyor bir yıl sonra tapuyu almadan vazgeçiyor benim tarlamla aldıgım tarlanın eveliyatı bir oldugu için ben satın aldım şimdi bana dava açmış ben tapumu aldım benim elimden alabilirmi

büyük bir inşaat firmasından daire alıştık yaklaşık 3 senedir içinde oturuyorum çeşitli bahanelerle tapumuzu vermediler firmanın avukatıyla görüştük oyalama yoluna gidiyorlar tapuyada ihtiyacım var ne yapmamızı önerirsiniz saygılar

Merhaba Tebernüş Bey 70 bin TL ile şirket açmayı düşünüyorum. Açmayı düşündüğüm sektörde 15 yıllık deneyimim ve çevrem var. Web Siteleri, Profesyonel fotoğraf çekimleri , Grafik tasarım hizmetlerini sunmak istiyorum Fizibilitemi yaptım rastlantı eseri sitenizle karşılaştım. Acaba bana bu yolda fikrinizi söyleyebilirmisiniz. Çok teşekkürler ..

Öncelikle bizlere değerli fikirlerinizi sunduğunuz için teşekkürler... 75 000 - 80 000 civarında nakit param bulunmakta üzerine kredi çekip bi yerde değerlendirmek istiyorum semt mevki dükkan yada daire kafamda net hiçbirşey yok. daire mi dükkan mı? yada alımları hangi semtte yaparsak ileride prim yapar bu konuda yardımlarınızı bekliyorum.. kolay gelsin....

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul - Beylikdüzü - Cumhuriyet Mahallesi Outlet Center üzeri AVM Apart E-5'e sıfır, Beko Montaj Fabrikası Yanı'nda, Tüyap Karşısına yer alan AVM Apart'te yer alan 35m2 stüdyo daire 87.500 TL'ye satılıktır.Sözleşme ile 700 TL kirayı AVM Otel yönetimi garanti ediyor. Bina yaşı 5 ile 10 arasındadır. Alma niyetim var ama önce size başvurmak istedim.3 sorum olacak 1 ) Dairenin tapusunun ticari olduğunu, apart oda olarak geçtiğini normal tapudan farkı olmadığını söylediler.Siz ne dersiniz? 2) Satmam gerektiği zaman satışı kolay olur mu?Normal bir daire gibi satışı kolay olur mu? 3) Olumlu görüş bildirirseniz, 2019'a kadar metronun bölgeye gelmesi, yan tarafa yeni hastane inşaatı gibi faktörler g.menkulün değerini arttırır mı? Acil yardımlarınıza ihtiyacım var teşekkürler. Not : Bir önceki soruda kira getirisini bildirmeyi unutmuşum. Bu sorumu dikkate alın lütfen.

Merhaba ben esenyurtta bulut insaattan 2012 yilinda pesin para vererek 3 daire aldim. Fakat bulut insaat daireleri vermedi kat izni alamadi. Benim size sormak istedigim benim bulut insaatla yapmis oldugum sozlesme noterden degil raic bedelinden dava acabolirmiyim. Birde ben 6 ve 7 inci katlardan daire aldim imar izni 6 kata izin veriyor fakat 7. Kata izin cikmadi. 7. Kat olmadigi icin 7. Kata raic bedelinden dava acilabilirmi yoksa sadece odedigim parayi faiziylemi geri isteyebilirim. Teşekkürler