Merhaba. İnternetten sitenizi gördüm sanırım aklımdaki sorunun cevabı sizde. Olay şudur kısaca; 2013 Kasım ayında tapudaki bedeli 60000 TL olan bir daire aldım. (istanbul / kartal). evden ve etraftan memnun olmadığım için evi satıp yeni bir ev almak arzu ediyorum. 1. hanüz 14 ay olduğu için vergi olur mu? sonuçta yeni bir ev alıyorum. 2. vergi olursa ne kadar olur. (atıyorum 150000 e satmış olsam) 3. vergi hesaplanırken neler hesaba katılmaz. enflasyon, masraflar falan. 4. vergi ödemeden evi değiştirme şansım var mı? çok teşekkür ederim şimdiden 5067006105

Merhaba Tebernüş Bey, Aksilik olmadığı taktirde yazın evlenmeyi düşünüyorum. ve yakın zamanda ev almak istiyoruz. Emlakçılar biran önce almamızı ev fiyatlarının 3 aylık süreçte artış göstereceğini söylüyorlar. sizin bir ön görünüz var mı acaba ? yaza kadar bekleyip elimizdeki var olan peşinatı artırsak mı ? Teşekkürler / iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Size danışmak istiyorum : İş yerimiz Çağlayan'da ama bir aya kadar Giyim Kent'te taşınıyoruz, Ev G.O.Paşa- su deposu, 5 yaşında bir çocuk. Müstakil ev-Villa almak istiyoruz , hayalim ve devamlı düşüncem Zekeriya köy, sizce bu şartlarla yönümü değiştirmeli mıyım ....???

11 daireli bir apt. 2dairem var.3 yıldır oturulan bir apartmanda bir hırsızlık olduğu içingüvenlik sistemi kurulması için yönetici araştırma yapmış daire başı 700tl masraf cıkarılıyor dairelerim kirada .masraf ı kim öder .

sayın tebernüş bey sorum şu uzun yıllar önce almış olduğum arnavutköy sınırları içinde kalan bir arsam var e devlet ten baktığımıda kanunun 2942 md. sinin 7. fıkrasına göre 2000 yılında kamulaştırma şerhi konmuş bana ne bir bildirim ne kamulaştırma karşılığına bir para ödenmiş değil şerhi koyan tedaş her yıl ben düzenli olarak vergilerimi ödüyorum bu durum ne anlama geliyor ne yapmalıyım yoksa geçmi kaldım aydınlatırsanız memnun olur saygılar sunarım

Hocam ilk önce hayırlı işleriniz olsun diye başlamak istiyorum. Ben ve eşim kamuda çalışan çiftiz. 8 sene sonra bir küçük kızımız dünyaya geldi ve 18 aylık ellerinizden öper..Biz bu istanbul keşmekeşinden sıkıldık..malum işlerimizin doğrultusunda hafta sonu kaçabileceğimiz hem yatırım hemde güzel zaman geçireceğimiz yazlık/arsa( arsa sonrası üzeri yapılabilir) bakınıyoruz. Çevreme danıştığımda herkes bişey diyor..Bende vazgeçiyorum. Benim işim çakılı olduğu için tayin ancak becayişle oluyor risk istemiyoruz. velhasıl engin bilgirenizle bizlere bu konuda yardımcı olursanız seviniriz çok paramız çok değil.. maksimum 110 bin TL dir. Hayırlı çalışmalarınız olsun.

Tebernüş Bey Saygılar, iyi çalışmalar. Çayırova Akse Mahallesi - Ankaryum Residence. 1+1 55m2 Stüdyo - Giyinme Dolaplı- İçe Bakan Havuzlu Cephe. Site doluluk oranı % 70, Aidat 100 TL. Fİyat 60.000 TL. Lira Getirisi : 350 TL Sorularım, 1 )Bölge Değerlenir mi? 2) Dumankaya'nın gelmesi prim yaptırır mı? 3) Daire fiyatı iyi mi? 4) En Önemlisi - İskan Yok. Anka Group'da iskan sorunu var. Alınabileceğini söylüyorlar.İskan yok dediler ancak krediye uygun dediler.Bunun sorun olmayacağını ilettiler.Siz ne dersiniz? Yardımlarınızı bekliyorum.

Evimde kiracı oturuyor, var olan DASK sigortama hangi klozu eklemeliyim ki kiracının evimden çıktıktan sonraki varsa eve yaptığı zararları karşılasın. İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Apartmanımızın bir tarafında bulunan 4 daireye tapuda 10/126 oranında, diğer tarafındaki 4 daireye ise 16/126 oranında birim hakkı verilmiş (3 adet Y. Giriş ve Giriş geriye kaln birimleri paylaşmış). Benim karşı dairem yaklaşık 110 m2 brut, benim dairem ise 105 m2 brut. Buna ragmen tapuda hangi sebeple bu derecede farklı oranlar verilmiş olabilir? Binanın yenilenmesi durumunda bu oranlar mı esastır, yoksa oturum alanları mı? Bilgilendirebilirseniz ya da, uygun kişiye yönlendirebilirseniz sevinirim. Çok teşekkür ederim. Saygılarımla, Murat

Tebernüş Bey Merhaba, Ben iki proje arasında kaldım.Nurol GYO'nun yapmış olduğu Nurol Life ve Nurol Park projeleri.Bunların arasındaki değerlendirmeleri yaparken de ufak bir araştırma yaptım.Projenin bulunduğu alana metro düşünülüyor.Güneşli bölgesi son zamanlarda ekonominin merkezi haline gelmeye başladığı bir konumda.olsun Merkez Bankasının avrupa yakası veznesi projesi yada Borsa istanbul un altın kıymetli maden rezervini oraya taşıyacak olması olsun ciddi anlamda yatırım alanı.Nurolpark projesinden 2+1 bir daireyle anlaştık.Dairenin camından dışarıya baktığınızda havuz ve L şeklinde geniş bir peyzaj alanı gözüküyor.Daire 1 kat ve peyzaj alanına çok yakın.Benim düşüncem şerefiye değeri fazla sanırım. Fakat Nurol Life projeside kafamı karıştırmakta.Sizce yatırım amaçlı olarak hangisi daha çok geitiri sağlar ve çevresel olarak geliişir.Aynı zamanda burayı kiraya vermek istiyorum sizce hangisi daha çok getiri sağlar.