merhabalar gaziosmanpaşa yıldıztabya mahallesinde ikamet etmekteyim.Bulunduğum sokakta kentsel dönüşüm projesi var.Sahip olduğum ev 240 m2 dubleks haliç ve adalar manzaralı kentsel dönüşümde daireme karşılık olarak verecekleri daire yine bu özelliklerde olabilir mi böyle bir yasal hakkım var mı ? Bu arada dairem kat ittifak tapulu ve kullanım alanı 240 m2 olarak tapuda gözüküyor sadece dubleks olarak görünmüyor ancak yapılırken belediyeye dubleks cezası ödenmiş.

11 bloklu bir sitede oturuyorum.oturduğum blokun site içindeki kanalizasyon boru ve logarı tıkandı. site yönetimi bu arızanın giderilmesini o blokta oturnlardan istiyor.bu işin site yönetiminin işi olduğunu söylediğimizde,site yönetiminin bu işlerle ilgilenmeyeceğini söyledi.blok olarak sorunu gidermediğimiz takdirde,blokta oturanları zabıtaya şikayet edeceklerini ve hakımızda gerekli işlemleri başlatacaklarını söylüyorler.sorum şu olacak gerçekten busorunu çözmek blok sakinlerinin işimi,yoksa site yönetiminin işimi? şimdikten teşekürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Onerilerinizi cok guvenilir buluyorum. Size Bolluca Neogölpark Sitesi ile ilgili danismak isterim. Mumkun olur da cevap verebilirseniz cok mutesekkir olurum. 149 m2 net kullanim alani olan mustakil bitmis evler 1250000-1350000 TL civarinda. Henuz pazarlik yapmadim. Konumu, icine yapilan ilave masraf ve bahce buyuklugune gore fiyat degisiyor. Kira getirisinin su anda 3200 TL civari oldugu soyleniyor. Ileride oturmayi da dusunebilecegim bir ev. Ancak su anda kamyon trafigi oldukca yogun. 2 -2,5 yila kadar teslim ayni metrekarede son kalan iki ev de 1150000 TL. Ayrica yeni etap da baslayacak ama daha yuksek fiyattan satisa cikmasi bekleniyormus. Bu sartlarda bitmis ev alip kiraya vermeyi dusunuyorum. 10 yillik %65 oraninda kredi alip faiz odeyecegim dusunulurse sizce bölgenin gelisim potansiyeli gozonunde bulunduruldugunda 10 yil gibi bir surede yine de akillica bir is yapmis olur muyum? Yoksa odeyecegim faiz nedeniyle paramin yettigi oranda bir yere mi yatirim yapmaliyim? Ornegin Bahcesehir Asmalievler? Trafik nedeniyle Bahcesehir'i yalnizca yatirim amacli dusunebilirim. Simdiden tesekkur eder saygilar sunarim.

Tebernüş Bey merhaba, Nurol Life Seyrantepe projesi ile ilgileniyoruz. Yatırım amaçlı 1+1 kuzeydoğu cepheli, Maslak tarafına bakan, 3.kat, 101,76 m2 brüt daire için 310.000 Usd fiyat aldık. Firma projenin A + segmentinde diğerlerinden farklı olacağını iddia ediyor. Şubat 2017'de teslim. Seyrantepe bölgesi ve bu proje ile ilgili değerli bilgilerinizi paylaşabilirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey benim Boğazköy de 160 metre kare bir evim var satılığa çıkardım Boğazköyün gelışeceğini biliyorum fakat orayı satıp Başakşehir e yatırım yapmak istiyorum son gelişmelerle kararsız kaldım başakşehir projeleri de belli sizce nereye yatırım yapmak daha kazançlı olur? şimdiden teşekkürler

MErhaba; Bulunduğum ilçede bulduğumuz dublex bir daire ile ilgili görüşmeler yapıyoruz. Fakat Daire dublex ama tapuda sadece mesken ibaresi var(dublex veya çatı piyesi diye belirtilmemiş), belediyeden apartmanın projesini çıkardığımda 90 yılında yapılmış apartman ve projede çatı piyesi var fakat sonradan farklı renk kalemle proje üstünde çatı piyesi iptal yazılmış ve oturtma çatı yapılacak yazılmış bu durumda çatı kaçakmı oluyor veya sonradan bu dublexi tapuya ekleyebilirmiyiz ?

Hekese merhabalar, Kira kontratım 01.04.2015 bitecek ama ev sahibim 1075 TL olan kiramı %16 artırarak 1250 TL yapacağını belirtti bu seneki açıklanan Tüfe oranı %10 bile değil diye biliyorum eğer yanlış ise kusura bakmayın. Yasal olarak bu kadar artırması mümkün müdür? Nasıl bir yol izlemeliyim. İlgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey 10.10.2012 yılında ev sahibi ile 1 yıllık kontrat imzaladık.Karşılık olarak her yıl tefe/tüfe ye göre artış yaptık.ama yeni kontrat düzenlemedik.telefonla kendisi 2 ay sonra çıkacağımı beyan ettim ve tarih olarak 10.10.2014 tarihinde evi boşaltacağımı bildirdim.ev nasıl teslim aldıysam o şekilde teslim ettim.1.000-Depozit iade etmek istemiyor.Ben evi boşaltıktan sonra 10 gün içerisinde kiraya verdi.Kendisinde depozitomu talep edince kontrat devam ediyor diyor.ama şu anda başka biride o evde oturuyor.Nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, öncelikle vereceğiniz cevap benim için çok önemli olduğınu belirtip şimdiden çok teşekkür ederim. Feriköy Yıldırım Kuleli evleri civarında ( Yıldırım Kuleli değil) 50 mt2 giriş için 180000 fiyat uygun mudur? Bina 2 yıllık olup daire 1+1 dir. Birde burası prim yapacak bir yer midir? Özellikle kısa vadede? Teşekkürler.

merhaba tebernüs bey 330.000 tl birikimim var faize yatırsam mesela bi 5 sene sonra erirmi ? işim var yıllık kazancım 50.000 tl.ayrıca bu paradan (50.000) 30.000tlsini bu paranın üzerine koyabilirim,buna ragmen sizce bu para yinede erir gidermi tşk ederim.