Selamlar, Kirada oturduğumuz evi almak istiyoruz ancak; 1. Evin ilk sahibi ticari işleri nedeniyle kredi kullanabilmek amacıyla bir bankaya teminat olarak evi göstermiş ve banka da 1. dereceden ipotek koymus, 2. İşleri bozulunca ev sahibi bu evi üzerindeki ipotek ile beraber alacaklısı olduğu bir firmaya devretmiş, Biz bu firmaya, temiz tapu ile evi almak istediğimizi bildirdik ancak firma önceki ev sahibine ait olan teminat tutarının kapatılması konusunda banka ile anlaşamıyor. Bu durumda; A. Direkt banka ile iletişime geçerek alım için görüşmemiz doğru bir yol mudur? B. Banka icradan satışı çıkartacak olursa diye beklemek mi doğru bir yoldur? Ya da siz nasıl bir yol izlenmesini önerirsiniz? Yanıt için teşekkürler, iyi çalışmalar. Hasan Bora

Merhaba Tebernüş Bey, Sizden bi konuda yardım rica ediyorum. Saraya bağlı Yuvalı köyünde 1400 M2 25 000 TL ye bir tarla almayı düşünüyorum. Arsanın üst tarafından dere geçiyor. alt tarafında ise kışın gittiğimizde su birikintileri mevcuttu. köye çok yakın olması, tek tapu olması cezbedici ama çok kararsız kaldım. . 10 yıl kadar dokunmayı düşünmüyorum. sizden yardımınızı rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler. iyi günler dilerim.

merhaba tebernüş bey sizi sıkça takip ediyorum benim yaşım 23 şuanda silivri çantaköy ve marmara ereğlisi villa arsaları hakkında biraz araştırma yapıyorum size sorum şudur öncelikle silivrimi yksa marmaraeğelisi yerleşim alanı içerisinde 160 170 m2 arsalarımı önerirsiniz birde bu marmaraereğlisindeki arsalar imarlı ifrazlı şuan inşaat yapılabilir acaba ben marmaraereğlisinden yatırım amaçlı arsa alsam ve 5 yıl içerisindede kendim villa yapıp satsam acaba doğru yapmış olurmuyum çok teşekkür ederim

Öncelikle şimdeden teşekkür ederim. Yaklaşık bir ay önce bir ev kiraladık ve bir yıllığına kira kontratı yaptık.Evin bazı ağır kusurlarını ev sahibine sözlü olak ilettik.Ev sahibi bu eksikliklikleri bir hafta içinde gidereceğini yine bize sözlü olarak iletti.Ancak bu eksikliklikleri halen gidermemis bulunmakta.Bununla ilgili olarak ne gibi yaptırımlar veya uyarılar yapılar bilir.Bir diğer sorum ise evi tasidiktan sonra ikametgah almaya gittimizde 14 daire bulunan apartmanda sadece 4 daire sistemde gözukmekteydi.Muhtemelen sonradan kaçak olarak yapılmışti.Bizim kira kontratimizda ise no:7 olarak yazılı idi.Eğer olasi evden ayrılmamız durumunda ev sahibinin kanuni olarak yaptirimi olabilirmi.

Merhaba Tebernüs Bey Canakkale de yatirimilk nereyi önerirsiniz? Lapseki Suluca da otoyola cepheli 1700 metrekare yer aldik. Yerlesimin tam karsisi. Burasi ile gorusleriniz nelerdir? Bir de Ezine merkez Balikli köy tarafi gelisir mi? simdiden tesekurler

Sitenizi yeni keşfettim. Çok hayırlı bir iş yaptığınız için öncelikle sizi tebrikederim.. Burdan bir kaç soruma cevap alabilirmiyım bilmiyorum ama alırsam gerçekten çok mutlu olurum. Ataşehir varyap meridianda ablam çalışıyor. Ben de çekmeköy taşdelen ary fiat tarafında çalışıcam. Bu iki konuma uygun, çevre düzenlemesi en azından az çok oturmuş, yada oturmaya meğilli 2+1 165.000 180.000 tl arası yatırımlık ve oturmalık daire araştırıyoruz. Ama semtler hakkında hiçbir bilgiye sahip değiliz.. Madenler bölgesinde açılacak metroya yakın bir bölgeden ev baktık.. Çevre olarak Ümraniye-esenşehir-esenkent, Sancaktepe- emek mah gibi ilçeleriaraştırdık. Bu bölgeler hakkında ne düşünüyorsunuz? Örneğin Ovalbahçe diye bir siteye denk geldim. Sitenizdende hakkındaki yorumları okudum. Fakat soru tarihleri eski olduğu için yorumlardan tatmin olamadık. Ovalbahçe Fiyatları uygun gibi. Ama projenin bitiş tarihine göre fazla boş dairenin satışta olması tedirgin edici. sitede 2+1 daireyi 185 190.000 tl ye bulabiliyoruz. Bu site hakkında ne düşünüyorsunuz? En kısa zamanda dönüş yaparsanız gerçekten çok sevinirim. Gerçekten bugün, yarın acil daire almamız gerekiyor.. Hayırlı günler diliyorum..

50 yıldır oturgumuz binanın arsasında hazine malı var 560 m2 nin 200 m2 si hazine malı bunu almak istiyorum fiyat belirlemesi nasıl olur

Merhaba Tebernüş bey. Cumaköyde 1,5 yıl önce asfalt yola cephe 3 dönüm tarla 100 binden satılmış. Şu an 2 dönüm aynı tarlanın karşısı yine yola cephe 130 bin. Yani dönümü 33 binden 65 bine çıkmış. Bu artışa bakarak 2 dönümlük tarla en az 3-5 yıl yatırım amaçlı alınır mı? Teşekkürler...

Tebernüş bey Verdiğiniz samimi mesajlar için teşekkürler Fikirtepedeki x şirketin Adası'nda 25 m2 arsa 225000 lira anlaşması hazır , bittiğinde en az 3-3.5 sene sonra 1+1 daire 55 m2 daireniz oluyordeniyor buna nasıl güveneceğiz yada alternatifler ittifakı tapusu çıkmış daireyi 24 ay sonra bitecek 1+1 60 m2 daireye 350000 tl vermemmi doğru bu işin içinden çıkamıyorumbu Bu işi yaparken size danışıp aldığım evi Kurtköy dumankaya konsept 1+1 77m2 evimi( 2.5 yılda kiragetşrisi ile 140 000koyup 235 000 215000+20000 Yaptık) satıp yapmayı düşünüyorum bu evrağa prim yapmaz sizin fikriniz hangisi

Merhaba Tebernüş Bey, biz Assos-Ayvacık sahil köylerinden veya sahilden konut edinmek istiyoruz. ancak bu bölgelerin imara açılması sürekli konuşuluyor. Köy içlerindeki evler halen konut tapulu. Ama daha sahile doğru olan tarla vasıflı alanlar %5 imarlı, o da kısıtlı. Köy içinden hazır yapılmış bir konut mu almak mı mantıklı, imara açılabileceği umuduyla orta vade bekleyebileceğimiz sahile yakın %5 imarlı alan mı ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.