yeni yılınız kutlu olsun, sağlık mutluluk huzur getirsin.

İyi günler, Çelik bina yapan bir firmadan taahhüt karşılığında 250-300 bin TL ye anahtar teslim villa satın alacağım ve Çeşme bölgesinde aldığım bir arsaya da bu villayı inşaa ettireceğim. Benim düşündüğüm bölge Urla-Gülbahçe veya Çeşme-Dalyan. Etrafında 1.000.000 TL değerinde villalar olan arsaların fiyatları 250-300 bin civarı. Toplamda inşaat maliyetini arsa+villa 600.000 TL düşünüyorum. Bu durumda da yaptığım villayı sahibinden 800.000-1.000.000 TL satmayı planlıyorum. Sizce hangi bölgeyi tercih etmem gerekli. Şu yüzden soruyorum villanın maliyeti nereye yaparsam yapayım değişmiyor ama arsa fiyatları çok değişken o yüzden değer kazanan bir bölge olmalı. Teşekkürler...

merhaba Tebermüş Bey cevabınız için teşekkür ederim başka bir sorum olcaktı , aldığım tarlanın sahibi ilk olarak 32 dönümdü onu parselleştirip satılığa koydu bende bir dönümlük parsel almış oldum 4/129 . sorum Tebermüş bey sizin cevabınızda önerdiğinz gibi satacağım her an satiliga koyabilirmiyim bana ait olan parseli kimsenin onayini almadan ? birde bana bir teklif geldi bir daire karsi basa bas yardiminiz icin cok tesekkur ederim. saygilarimla

merhaba sayın KİREÇCİ soru başlığında bahsi geçen bölgede dedelerimizden kalma yerlerimiz var ancak tapularımız eski cumhuriyet tapusu yerlerini tam olarak bilmiyoruz ancak orada yaşayan akrabalarımız bizi yaklaşık 6 aydır ha bugün ha yarın yerlerimizi alacaklar diyerek umutlandırıyor siz anladığım kadarıyla oralara vakıf bir konumdasınız o bölgede neler oluyor söylenenlerin gerçeklik payı varmıdır bu konuda beni aydınlatabilir misiniz saygılar

selamlar geçen ay bir ev satın aldım. başka evim olmadığı için kendim oturmak istiyorum. kiracının benden önceki ev sahibi ile kontratı 15 nisanda bitiyor. sözleşmeyi yenilemeyeceğime ve 15 nisanda evi boşaltmaları gerektiğine dair noterden ihtarname çektim. fakat benim bir an önce eve taşınmam gerekiyor. kiracı ise kiranın düşüklüğünden dolayı 15 nisana kadar çıkmayacağını söylüyor. ev aramaya martta başlarım diyor. evin bulunduğu bölgede benzeri evlerin kirası 1400 TL civarı. kiracı ise 900 TL veriyor. çıkmak istememesinin temel sebebi bu fark. acaba ben kiraya nisan ayına kadar ki süre için zam yapabilir miyim? en fazla ne kadar zam yapabilirim. bu zammı nasıl tebliğ etmeliyim. iyi çalışmalar dilerim.

İyi akşamlar Tebernüş Bey.Bugün İstanbul Esenler'den 2+1 75 m2 giriş kat bir daire aldık.Daire kredili fakat tapuda kat irtifakı ve arsa tapulu gözüküyor.Arsa payı 236 m2..Evin henüz iskanı alınmamış ve inşaatı tamamiyle bitmemiş durumda.Sizce bu yüzden mi arsa tapulu gözüküyor ? İleride sıkıntı çıkarır mı ? Teşekkürler.

iyi gunler bizimevler 6 da 2+1 kuzey cephe 116mt kare 225 bin tl peşin fiyata bir daire buldum oturum amaclı alınırmı acaba bir öneriniz varmı

Tebernüş bey merhaba , Sarıyer rumeli kavağında dededen kalma 5 adet farklı m2lerde bahceli evimiz mevcut, yalnız bu bölge SİT alanı olduğu için müteahitler çok ilgi göstermiyorlar , Rumeli kavağının 3. köprü sonrası sizce konumunda bir gelişme beklemelimiyiz?Buradaki evleri satma planımız var ancak tamamına 300.000 TL öneriyorlar ve doğrusu bu biraz az geliyor bize siz ne düşünürsünüz?

merhaba iyi aksamlar ben yurt disinda oturuyorum ve bir ay oncesi Ankara Altindag kavakli koyunden 32 bin metre kareden bir donum almis oldum 50000 tl ye. oralarin cok guzel bir gelecegi var deniliyor. su an emlakci hobi bahceleri diye satiyor . hic arastirmadan aldim orayi. aklim cok karisik benim aldigim hisseli tapu mu ? emlakci sattigi her kisiyle hisselimi olcam ? satmak istersem satabilirmiyim ? yoksa imarin gecmesini beklemem lazim ? tapumda 4/129 yaziyor. sorularima cevap verirseiz cok ama cok mutlu olurum tesekkur edrim saygilarimla

Merhaba tebernüş bey. Bir yıl önce eminevim560 projesine dahil olduk 33.550 peşin 6000 taksiti 72 ay olarak. Ve eşimin işlerinin kötüye gitmesi sebebiyle 5 aydır ödeme yapamıyoruz bunu firmaya beyan ettiğimizde bizden 33,550 tl keseceklerini söylediler Toplam miktarın %5 iymiş ama satarken temsilcileri ödediğiniz miktardan %5 kesilir demişlerdi. Malesefki sözleşmede de toplam bedelin %5 i yazıyormuş. O kadar güvendik ki sözleşmeyi okumadık bile. Sözleşme noterde yapılmadı Sizde bu durum karşısında ne yapmalıyız durumlar bukadar kötüye giderken birde bu haber ekstra yıktı bizi. Şimdiden teşekkür ederim