iyi günler; Bu günlerde E5 karayoluna uzak bölgelerde yapılan konut inşaatlarında hızlı bir artış ve talep var.Ben tuzla bölgesinde E5 in alt kısmında bir siteden ev almayı düşünüyorum.Zamanla metro marmaray gibi ulaşım olanaklarında kısa surede tamamlanacağı düşünülürse bana cazip geliyor.Fiyat olarakda kartal civarında E5 hattına yakın sitelere oranla su an daha düşük fiyatlar var.Sizin bu konudaki görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Bahsettiğim lokasyonda önerebileceğiniz bir inşaat veya bitmiş proje var mı acaba?

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Marmarapark'ın hemen arkasında metrobüs durağına çok yakın ve arsası çok geniş bir sitede dairem var.Yeşil alan çok olduğu için arsa payımız çok fazla.Konum olarak çok güzel bir yer.Ancak evler yaklaşık 20 senelik.Biz eşimle yeni bir siteden ev almaya karar verdik.Bu kalekent ve demirromance olabilir. Evlerimi eski olduğu için( 3+1) 260000tl ediyor.Evlerimiz eski olmasına rağmen metrobüs durağına yakın olduğu için 1200tl kira getirisi var.Yeni siteler 400000-550000 tl arası. Herkes bize evimizin arsasının çok değerli olduğunu ve ileride bir inşaat firmasi ile anlaşabileceğimizi söylüyor.Bu olabilir mi?Evimizi satmadan elimizdeki para ile daha küçük bir dairemi almalıyız?Yeni siteler daha da artış gösterecek mi? Yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler?

İyi günler tebernüş bey ben sizin metinizi talat astsubaydan aldım kendisiyle beraber çalışıyorum maltepe bende astsubay olarak görev yapmaktayım anadolu yakasında 150.000 tl lik 1+1 bir ev arıyorum nerden almamı önerirsiniz

Merhabalar Tebernüş bey ben şuanda kayaşehir de kiracı olarak ikamet etmekteyim.2015 yılında kayaşehir de sosyal konut projeleri olur mu dersiniz.? Çünkü epey uzun zamandır kayaşehir de artık evler pahalı satılmakta yani toki ev yapmıyor artık.Ev sahibi olmak istiyoruz.Ama bütçemiz dahilinde ancak sosyal konut projeleri olabilir.Emlak konut yada özel diğer yerler hesapladığımızda pahalıya geliyor. Cevabınız için Şimdiden teşekkür eder, İyi günler dilerim.

Merhabalar, 30.000 lira bütçem var. İstanbul Silivri bölgesi ya da Kandıra taraflarından imarlı bir arsa almak istiyorum. Sizce hangi bölgeden almam daha mantıklı olur. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutları'nın Cevizlibağ'daki satış ofisine gittik ve yatırım amaçlı 1+1 olmak üzere 77 metrekare ev için 479 Bin TL. fiyat veriyorlar.Metrekaresi 6.220.-TL oluyor. Belirtilen fiyat 1+1'ler için minimum yani başlangıç fiyatı. Bu nedenle düşündüğümüz şerefiye olarak daha arkalarda yer alıyor. Proje 18 ay bittikten sonra kira bedellerinin 2.000-2.500 TL arası olmasını öngörüyorlar. Sizce bu kira geliri o lokasyon için gerçekçi mi ayrıca yine o lokasyonda 1+1 ev için verilen fiyat yatırım amaçlı olarak mantıklı mı?

26 dönümlük bir tarla tapuda 2 kişi üzerine görünmektedir bu kişlerdne birisi sağ diğeri merhum dur. merhum olan hiisse sahibi çocuklara intikal edilmemiştir... diğer sağ olan kişi tarlanın yarısını tek tupu olarak çıkarmak istyor.. yer tarım arazisisdir 13 dönmlük yere sağ olan kişi ceviz dikmek istyor yalnız şu durumda tarlayı ikiye bölüp tek tapu haline getiremiyoruz sanrım.. gerek merhum olan kişinin veraset sahiplerni bir araya geitrmek güç bir araya getirsekte bu durumda tek tapu çıkarma şansımız varmı... yada nasıl bir şeklde tek tapu durmu olabilir. 13-13 olarak

Merhaba, İleride yaşayabilirim gibi bir amaç düşünmeden sadece yatırım için anadolu yakasında bir daire almak istiyorum. 90.000 nakit 60.000 civarı kredi düşünüyorum(geri ödemesi 68.000). Araştırmalarım sonucu mantıklı gelen projeler için ilk tercihimden başlayarak sırasıyla detayları verdim. Belirttiğim ödeme vizyon için geçerli diğerleri için bir miktar kredide birazda nakitte tutarı arttırmak durumundayım. Bunlar içinde sizin sıralama yapmanız mümkün müdür, sizin fikirlerinizi de öğrenmek isterim. İkinci sorumda stüdyo daire alma konusunda bufüne kadar hiç kafa yormamıştım, İstanbul da hem satılma hemde kiralama açısından avantaj/dezavantaj ve geleceği hakkında fikirleriniz nedir? Çok teşekkür ederim. Dumankaya VİZYON: 43 brüt - 33 net, fiyat 150.000 12. Kat güney cephe deniz manzaralı. Kira piyasası:750-850 görünüyor verilir mi bilemiyorum. Brüt m2 fiyat 3480, net m2 ise 4500 tl Dumankaya İKON:31 brüt 24 net, fiyat 180.000 18. Kat kuzey batı cephe. Kira 950 civarı. Brüt m2 5800Tl net ise 7500tl. Dumankaya Ritim: satış ofisine henüz gidemedim ama sanırım brüt m2 fiyatları brüt m2 de 5700 civarı başlıyor, burada da 36 m2 brüt studyo düşüneceğim. Acıbadem APARTMAN: bu biraz alakasız oldu ama ya ilk sıra ya son sıra netleştiremedim:) 70 brüt 55 net m2. Fiyat 200.000. Acıbademde bitişik nizam katta bir daire, 3 yıllık binada çıkmaz bir sokakta:) metro yürüyerek 3dk, 1. Katta. 1000 tl kiracılıdır. Acıbadem mc donalds arkası hukukçular sitesi civarındadır. Son soru: vizyon için bahsettiğim fiyat neredeyse 4 sene öncesi lansman fiyatları ile neredeyse aynı, neden prim yapamadı(belki bahsettiğim daite de kelepir olabilir) prim yapamado diye böyle düşük primlimi ilerler yoksa tabiri caizse geçmiş yılların öcünü alabilir mi? Teşekkürler.

Tebernüş bey ben kücükköyde aykutoglu insaatın flast projesinden 112 daier ve 38 ticari alanı olan bir proje bürüt 175 m2 ilk üc kat a.v.m benim baktığım kat 6.kat ön cephe avm ye bakıyor 2+1 lerin ortalama kirası 1750 /1800 tl civarı fiyat ne civarda alınmalı tesekkür ederim

merhabalar siz eger daire almayi dusunseydiniz oturmak icin. veya yatirim icin taksit odemenizde 1500-2000 arasinda olsaydi.pesinde 100bin tl var.avrupa yakasinda nerde daire almayi dusunurdunuz.nasil bir daire bakardiniz ozelliklerinin ne olmasini isterdiniz.kisacasi sizin daire alirken yaklasiminizi ogrenmek istiyorum bakisinizi merak ediyorum.simdiden yanitiniz icin tessekkurler