Tebernüş bey Bizim daire arsa tapulu Malumuz daireyi satıp beylikdüzü tarafında 2 ev alma niyetim vardı. Fakat Dairenin arsa tapu olmasına rağmen ruhsat varmış belediyeden öğrendim. Ve evinize kredi çıkıyor fakat hr banka vermiyor diyorlar. Bu nasıl oluyor ? Birde bu tapuyu ben normal daire tapusuna çevirebilirmiyim ve nasıl ? Teşekkür ederim

merhabalar, Çatalca da alacağımız arsa 1 yıl önce 2 ayrı parselden tevhid yapılarak tek parsel yapılmış. fakat daha önce 1 parseli hazineden alınmış ve toki nin tarım dışı kullanılamaz diye tapu kütüğünde kaydı ve şufa şerhi var. bu arsayı almamız bize sıkıntı çıkartır mı ? teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Değerli vaktinizi almadan soruma geçeğim, sizin gibi konusunda uzman olan bir üstadın görüşünü almak istedim izninizle.. *Tuzla 2.etap 95 m2 dairem var, 4 yıllık (15 bin peşin, 60 bin 10 yıl kredili aldım) , 1,5 sene sonra kredisi bitiyor. (Şu anda 500 tl kira getirisi var) Şu ana kadar 95 bin tl ödedim, 18 bin tl borcu var, 20 bin tl kira getirisi elde ettim. Şu anki maliyetim 75 bin tl (net) , kredi bitince 83 bin tl olacak diye tahmin ediyorum.(şu anda daire fiyatı : 170-175 bin tl) *Bunun yanında 2,5 sene önce Bulgurlu-Garanti sitesinden 100 m2 3+1 ev aldım. Mutlu mesut oturuyorum çok şükür. (175 bine aldım, 300 bin tl oldu) Esas soruma gelecek olursam. 2007 den bu yana bil fiil kredi ödüyorum. Borç ödemek çok yordu. Bulgurlu daki evimin 136 bin tl anapara, 62 bin tl faiz borcu var. -Tuzladaki evi satayım mı, yakın zamanda değerlenir mi ? -Eğer satarsam Bulgurlu daki kredi borcumu kapatayım mı ? Yoksa vadeli de mi tutayım (aylık vadeli getirisi 1050 tl, kira getirisi 500 tl) Çok ama çok teşekkür ederim.

Abi iyi günler 920m2 silivri değirmenköyde arazi var.biraz kredi kullanacağım 45bin tl pazarlıkla 42 bin tl ye kadar düşüreceğim ne dersin ve dikkat etmemiz gerekenler nedir kabaca biliyorum. ama ince detaylar varmı bilgi verirsen sevinirim.allaha emanet ol hayırlı işler birde kit

üstad merhaba Bugünkü Fatih Altaylı nın yazısını okudunuzmu? 3.havaalanı nın yeri değişiyor sanırım? plansızca yer tespiti yapılmış şimdi kot düşürülmesine rağmen sadece harfiyat işi Atatürk barajının 20 katı kadarmış,, rüzgar testleri yapılmamış kuzey rüzgarları dolasıyla oraya iniş yapmak çok zormuş ayrıca iniş yapacaklar uçaklar eğer pisti pas geçerse bulgar hava sahasını kullanma zorunluluğu varmış ve bulgarlar acayip bedeller talep etmişler filan,,üstad sizce oyun değişirmi,,bütün kodamanlar kartlarını buna göre oynadı,,şimdi havaalanı yeri tekrar silivri gazitepeye filan kayarmı?

Merhaba Tebernüş Bey İstanbulda yeni organize sana bölgeleri açılacak mı açılacaksa nerelere açılacaktır

Selamlar saygılar kentsel dönüşüm e başlayan belediyeler yol aldı yada almak üzre istanbulun göbeği tarihi yarım ada fatihte belediyenin halk ile yakından uzaktan bu konu ile alakası yok 40 yıllık 50 yıllık yapılar ve bu bölgenin çoğunun altı su kuyuları bulunan evlerle dolu kentsel dönüşüm altında ne gelen ne soran nede ilğilenen var deprem olsun insanlar ölsün kalan sağlar ile birşeyler yaparız mantığımı var yada bir bilğiniz varmı teşekkür ederim ilğinize

Öncelikle iyi günler Tebernüş bey. Benim sorum şu an oturduğum daire ablam ve benim üzerime. Bu nedenle oturduğumuz daire üzerinden kredi çekerek henüz tamamlanmamış ikinci bir daire aldık ve birlikte ödüyoruz. Dairenin bitiminde ben diğer daireye geçerek buradaki hakkımı ablama devredicem. Yanlız ablam oturduğumuz daire üzerine olan ipoteğin kendi dairemin üzerine alınmasını istiyor. Böyle bir imkan var mı? Prosedürü nedir? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey öncelikle teşekkürler. Emekli ikramiyemi alıp birde var olan fakat olumsuzluklarıda olan evimi satıp, daha lüks bir ev almayı düşünüyoruz. fakat böyle bir ev 250.000. TL. civarında, araştırmamızda emlakçıların beyanlarına göre 100.000. TL. bir arsa alıp, 2-3 yıl sonra müteahhide verilirse bu arsa böyle bir ev getirir deniliyor. bu iki seçeneğin arasında kaldık tavsiyeleriniz ne olabilir. saygılar sunarım.

Merhabalar . Tarımsal modern yatırım yapmak için (besi çiftliği) 49000 metrekare olan arazimi 3 bölerek hisselerin ikisini başkasına satmak istiyorum. Tarla mı 3 e bölerek satabilir miyim? (Şu an tapuda hisse yok. Tapu benim adıma). Teşekkürler.