Merhaba, Mevcutta Pendik Esenyalı'da müstakil 11 yıllık bir apartmanda oturuyorum. Site içerisinde bir ev almak adına Kurköy Yenişehir'de 20-25 yıllık evlere bakıyorum. Metro gelmesi belki kentsel dönüşüm açısından değer kazanır düşüncesindeyim. Sizin bu konudaki düşüncenizi öğrenebilir miyim? Teşekkürler.

Tebernüş Bey, sizi yıllardır beğenerek okuyorum. Bir ev alma aşamasına geldik yatırımlik. Antasya Residance 15.kat kat 1+1 650bin tl, 3bin tl civarında yeni kiralamalar yapılıyor. Antasya lansmanından beri en az prim yapan siteler arasında, ve cevresindeki Oryapark ve Avrupa Konutlari 1+1ler genelde 1milyon civarında satılıyor. Atladiğımız birsey mi var rakamlar çok cazip almak doğru bir karar mı. Antasya primde daha da geride kalir mi. Saygilar.

Merhabalar 2015 te silivride tarla vasıflı olarak aldığımız ve tapuda da tarla olarak geçen yerimize orman müdürlüğü tapu iptal davası açmış.Orman arazisi olarak belirlemek istiyor. Bu konuda ne tür bir davranış sergileyebiliriz neler yapabiliriz yardımcı olurmusunuz?

Merhaba benim balova çiftliğinde hisseli arsam var 197 metrekare satabilirmiyim ne kadar eder

Merhaba, Sinpas in marmaris kizilbuk Devremulk projesinde 2+1 15 günlük fiyatı 330 TL flyat aldım. Odene %25 pesin kalanı 2 yıl taksit olarak ödeme imkanı sunulmakta. 15 gunluk dönemin yarısı yaz yarısı kış ayinda kullanılabiliyor. Sizce iyi bir yatırım olur nu? Görüşlerinizi rica ederiz.

Tebernüş Bey merhaba. Sizden mümkünse Amerika'da konut yatırımı hakkında fikirlerinizi rica ederim. İstanbul'da yaşayan biri olarak geçen sene yatırımlık olarak krediyle aldığım evi mevcut değeri olan 2.5 milyon TL ye satıp kredi borcumu kapattıktan sonra yaklaşık 250 bin dolara Amerika'da (New York çeperlerinde) makul bir ev almayı düşünüyorum. Malum İstanbul'da da konut fiyat artışları dolardan hızlı gidiyor ama kira bedelleri evi 23-25 yılda amorti etmeye başladı. Amerikada ise evler kendini vergileri ve komisyonları düşünce 12-13 yılda amorti ediyor araştırmalarıma göre. Dolar cinsinden mülk edinip dolar cinsi kira geliri elde etmek şu an çok cazip ama olumsuz yönü ise İstanbul'da yaşadığımdan komisyoncu firmalara mecbur kalabilirim. Paranın dini ve milliyeti olmaz prensipleri ışığında Amerika'da veya İstanbul'da ki yatırımları nasıl kıyaslarsınız? Malum, FED pandemide dolar basma işini abartıp 4 trilyondan 8 trilyona çıkardı. Faizleri artırıp dünyaya dağıttığı doları çağırınca üzülerek söylüyorum ki para birimimiz daha da mahvolacak. Dolar dünyada bolken bile bu haldeysek..

Selamlar Tebernüş Bey nasılsınız? Geçmiş bayramınız kutlu olsun bir soru sormak istiyorum annem emekli olacak ona emekli ikramiyesi ve birikmiş parası ile maksimum 300 Bin TL lik gelişme aksında ev bakıyoruz Çatalca Kiptaş konutlarını düşündük 2+1 evler 250 bintl den başlıyor kiralar ise 1.200TL sizce uzun vadede bu böyle nasıl olur özellikle ulaşım açısından yeni şeyler gelir mi?

Hocam merhaba, umarım iyisinizdir. Düzce merkeze bağlı köyde deden kalma tapulu ahşap evim var. Ev oturulamaz durumda. Bu evi yıkıp yeni ev yapmak için kentsel dönüşüm kredisi kullanabilir miyim? Çok teşekkür ederim.

Merhabalar sitede dairesi olan biriyle emlak satım veya kiralama sözleşmem ve yetki belgem olduğu halde site yönetimi siteye sokmuyor bu konuda bilgi rica edicektim

merhaba Tebernüş bey; Urla zeytinler ve birgi köyünde yatırımlık zeytinlik ve tarla almayı düşünüyoruz. Sizce bu bölgede, bu zamanda, yatırım yapmak uygun mu? Fiyatlar bu bölgede çok yükseldi. Yoksa beklemek mi gerekli?