Tebernüş Bey Merhaba, Bio İstanbul ile ilgili Süleyman Çetinsaya nın işin başına geçtiği haberini en son sizin sitenizden aldık.Aradan uzun zaman geçti ama hiç ses seda yok.Merak edip mail attım hatta satış ofisini dahi aradım ama telefonları kimse açmıyor.Bu proje demi buhar oldu acaba ? Geçen sene 2013 Mayıs ta insanlara ruhsat çıkmadan evleri satmışlardı Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey,daha önce size danıştığım ve tavsiyenizin de etkisi ike aldığım tekirdağ muratlı da Osmanlı Köyü'ne yakın 6700 m2 tarlamın bu gün Valeura firmasının tespit ettiği saha içerisinde olduğunu öğrenmenin verdiği heyecan ile sorumu sormak istiyorum ; ne yapmalıyım ;) bu gibi durumlarda istimlakdan farklı olarak kiralamada söz konusu oluyormuş bu mümkünmü. İstimlak edilirse itiraz hakkımız var mı. Değer olarak dönüşü ne yönde olur Bu tür alanların emsal fiyat değeri m2 bazda nedir? Saygılarımla Tarık Özdemir

Tebernüş bey merhaba, Bugün bir soruya verdiğiniz cevapta "Meraklıları için söyleyeyim son 1 ayda 3 arazi aldım. Alım için bundan daha iyi fırsat olmazdı. " demişsiniz. Spekulasyon olmaması için doğrudan sorayım dedim belki, herkese açık yerde cevap vermek istemezsiniz. Sakıncası yoksa alım yaptığınız lokasyonları söyleyebilirmisiniz? Teşekkürler Tahir Günelli

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen gün sormuş olduğum soruya istinaden tem 1 de 1+1 daire fiyatlarını araştırdım birkaç emlakçı dolaştım şuanda 78 m2 daireler ortalama 370-390 bintl arasında satılıyor yani m2 fiyatları ortalama 4.870TL sizce ikinci elde tem 2 tem 1 e nazaran hem kiralama hem de satılık olarak şansını nasıl görüyorsunuz acaba?

Tebernüş bey merhaba. Resim istanbul projesinde 650.000 tlye 3+1 kuzey doğu cepheli bir daire aldım. bahçe kullanımı da var. Biliyorsunuz proje Samandırada. Sizce ilerde prim yapar mı?

iyi günler 1990 yılında rahmetli dayım ömerliden 10 dönümlük bi tarlayı oranın muhtarından zilliyet tapusu ile satın almış.tek verisi benim.zilliyet tapu .belgeside elimde.muhtar bugün hayatta değil.daha sonra muhtar olan oğluda öyle.araziyi tapu müdürlügünden araştırdığımızda 1982 de başka birisinin üzerine alınmış olarak gözükmekte.sizce ne yapmalıyım.teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Bu aralar haber sitelerinde karşıma Gayrimenkulde Rant Vergisi adı altında haberler çıkıyor. detaylarına baktığımda kafamda bazı sorular oluşmaya başladı. Ben Kayacity projesinde daire sahibiyim ve kanal istanbul projesi Kayacity bölgesinde olacağını ümid ediyoruz. örnek verecek olursak şuan dairemin fiyatı 200, (kanal istanbulda yapıldığını düşünelim) 5 yıl sonra 300'e satmak istediğimde benden devlet herhangi bir kesinti yapacakmıdır? yapacak ise oranı ne olacak? 5 yıl dolmadan satarsam zaten %35 lik bir kesinti olacağını biliyorum, ben 5 yıl dolduktan sonra satarsam bu gayrimenkul rant vergisi adı altından başka bir vergi alınır mı? bu konuda bilgilerinizi paylaşabilir misiniz? teşekkürler.

Merhaba Tebernüs bey, yurtdisinda yasiyor ve Skyland den 1+0, 50m2, 18.kat, sehir cephesinden 440binTL ye daire almayi düsünüyoruz. Zamanlama (genel olarak piyasa durgun görünüyor) ve fiyat uygunmudur? 2016 teslim tarihinde fiyat artisi ne Kadar beklenilir. En az 5 yil daireyi elimizde tutmayi düsünüyoruz. Tesekkürler

tebernüş bey merhaba; avrupa konutları kale projesinde ruhsat işlemleri bitti mi? Satış ofisleri açıldı mı? Satışlar ne zaman başlayacak?Konu hakkında detaylı bilgi verirmisiniz? iyi günler.

Tebernüş Bey Merhaba, Beykoz Çubuklu mah. Ada üzerinden Kentsel dönüşüm var. 373 m2 arsa üzerinde 3 dairemiz var. Arsa babamın üzerine. 373 m2 yerimizin 2b tapusunu almak üzereyiz. Emsal değeri şu an için 1. (0,80 de olabilirmiş) Emsal 1 üzerinden 373 m2' nin %38 (141,74) yol olarak düşülüyor. Kalan 231,26m2 içinse Müteahhit firma yarı yarıya diyor. Yani 115,63 m2 bize düşen. Bu oran az değil mi? Buralarda yapılacak olan sitelerde maalesef yüksek aidatlardan söz edildiğinden bizim oturmamız çok zor gözüküyor. Müteahhit firmayla anlaşmadan kendimiz binamızı yenileyebilir miyiz?. Müteahhit firmayla anlaşmak zorunda mıyız? Zorundaysak nasıl bir yol izlememiz gerekir? Burada asıl kazananlar maalesef müteahhit firma gözüküyor. Bizler bu durumu en az zararla nasıl atlatabiliriz? Sizden yardımcı olmanızı rica ediyorum.