Sayın Tebernüş Bey merhabalar, İstanbul -Avrupa Yakasında krediye uygun eski bir daire buldum. Daire bana maksimum tadilatı vergisi vs ile 130bine mal olur.Daire 1+1 neti maksimum 60 metrekaredir.Mutfağı ayrı ve genişçe bir balkona sahiptir.Balkon kapanırsa daire 2+1 olur. Sorum şu bu daire kentsel dönüşüm bekleyen bir alanda iktidar partisinin daha çok ticari dönüşüm düşünmüş olduğu maltepe topkapıda;bayrampaşa Belediyesine bağlı şu an.Emlak krizinde bu dairenin fiyatı düşer mi düşerse sizce ne kadar etkilenir.Ayrıca emlak krizinde kentsel dönüşümde durur mu?lüks konutlardan değil ihtiyaç dahilindeki konutlardan söz ediyorum.ve ilçe merkezi konumda biliyorsunuz.saygılarımla,

sayın tebernüş bey 212 avm den çıkarken yeni bir proje başladığını satış ofisi kurulduğunu gördüm. o proje ile ilgilenniyorum ancak projenin adını unuttum. malum projelerin adı hep ingilizce olduğu için aklımda kalmadı sizden ricam bu projenin adı ve özellikleri ile ilgili bilgi verebilir misiniz

eniştemle kız kardeşim kastamonu kara derede orman işletmesi lojmanlarında ikamet etmekteler eniştem öğretmen kız kardeşim ev hanımı eniştem 1 ay önce kalp krizi gecirdi kalbi %40 la çalısıyor bir akşam orman muhafaza memurlerı önlerini kesiyor tehdit ediyor rüşvet istiyor aralarında kavga cıkıyor bir kaç kişi enişteyi dövuyorlar silah çekiyorlar jandarma geliyor ifadeleri alınıp hastaneye ve savcılıga sevk ediliyor i karsı tarafta ruhen psikolojım bozuldu diye psikolojık tedaviye başrvuruyor ama aile karadereye gidemiyor kastamonu ögretmen evinde kalıyor mahkemeye baş vuruyor burası hep birbirlerini tanıdıkları için herkes karsı taraftan şahit oluyor kardeşlerime kimse şahit olmuyor yani haklıyken haksız duruma düşüyorlarbende bimere olayı araştırılsın diye isim belirtmeden yazdım benide şikayet etmişler .sulh ceza mahkemesinde davam var sicilim temiz dava nasıl sonuclanır nasıl bir yol izlemeliyim

Tebernüş Bey, Geçen haftada aynı arsa ile ilgili sorumu sormuştum, zannediyorum yoğunluktan dolayı cevap verme imkanınız olmadı. Sorumu tekrar hatırlatmam gerekirse ; 1989 tarihli Tapu Senetinde Yenibosna Işıldak Mevkii diye belirtilen bölgede (şu an internetde bu isimli bir yer çıkmıyor ama arsa merkezi ve cadde üzerinde güzel bir konumda) yer almaktadır. Toplam 168 m2 büyüklüğünde ki ticari amaçlı kullanıma uygun bu arsaya 1.000.000 TL fiyat veriyorlar. Benim sizden ricam ise, teklif edilen bu ücret bu arsa için uygun mu sizce, bana referans olması açısından sizin böyle bir arsanız olsa ne kadar fiyat biçerdiniz. Şimdiden teşekkürler Saygılarımla

Merhaba, Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Uzuntarla Köyü'nde aylardır aradığım 450 metrekare, 25% imarlı, Kartepe Belediyesi'nin 1/1000 uygulama imar planında Konut alanında bulunan bir arsayı 40000 TL'ye buldum, bana uygun geldi. Kendim İstanbul'dan haftasonları giderek vakit geçirmek amacıyla bahçeye dönüştürüp küçük bir ev yapmak amacıyla almak istiyorum ama aksi bir durumda da karlı olarak satabileceğim bir yatırmılık olmasını isterim. Sizce mantıklı bir alışveriş olur mu? İyi çalışmalar.

Merhaba, Ben Ataşehir'de Hisarkent Sitesinde oturmaktayım. Varyap Merdian evlerinin hemen karşısında. Bu aralar evimi satmayı düşünüyordum ancak yeni yapılan finans merkezinin bu bölgeyi çok değerlendireceği yönünde duyumlar almaktayım. Sizce şu dönemde burdaki dairemi satmak ne derecede mantıklıdır. Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Tebernüş Bey, 3800000 TL birikimim var antalyadan ev almakla vadeli hesaptan faiz almak konusunda kararsız kalıyorum . Fikrinizi öğrenmek istiyorum.

Merhaba tapu sahibi olduğum evi para almadan annemin üzerine devretmek istiyorum. Tapu devir işlemi mi yapmalıyım satış mı olmalı doğrusu nedir, hangisi ekonomik olarak daha uygun olur? Tşk.

Tebernüş bey merhaba, Sizden 2 konuda fikir almak istiyorum. 1- Sizin internet sitenizden Uğur Dumankaya'nın bir beyanını okudum. Zarar ettiğini düşünen müşterilerimizin evlerini geri alma konusu. Ayrıca faiz zararlarını da Dumankaya'nın karşılayacağını belirtilmişti. Bende sizin önerinizle Dumankaya Satış departmanını 2-3 kez aradım. Kesinlikle böyle bir şey olmadığını, sadece peşin satış fiyatı ne ise onu ödeyebileceklerini belirttiler. Benim dairemin peşin fiyatı 330.000 TL idi. Krediyle almıştım. Krediyi vs. hepsini kapatmak istediğimde yaklaşık bana maliyeti 375.000 TL. Bana bu rakamı ödemeleri gerekmez mi? Sizde bu konuyu iletebilir misiniz. Daha net bir açıklama yapabilirler mi? 2- Diğer sorum ise; benim dairem D blokta. 95 m2 + 30 m2 bahçe kullanımı var. İç kullanımı 93 m2 dairelerden 10 m2 daha büyük. Sizce teslim alır almaz satmam mı daha karlı olur? Yoksa bir dahaki yaz mı satmam daha karlı olur? Şu an 390.000 TL'nin altında dairemi satmak istemiyorum. Ayrıca bahçe katı daireyi peyzajsız teslim etmeleri ne işe yarar? Bunu da sizin sitenizden iletmek istiyorum. Teşekkürler..

saygıdeğer arkadaşım bizlere kattığınız değerlerden ötürü ve yadığınız naçiz eseriniz olan kitap için çok teşşekkür ederim allah yolunu açık etsin sağlacakla kal