Merhabalar Tebernüş Bey,Zümrütevler tarafında 10-15 yıllık 7/8 katlı apartmanlarda 90 bin liraya kadar daireler var,ben öğrenciyim ve aynı zamanda başka bir şehirde avim var 130 bin liradan satıp bu daielerden bir tane alıp içine de biraz masraf yapmayı düşündüm.Benim kendi dairemin kira getirisi 650/700 civarıdır.Fakat bugün birisiyle görüştüm aparmanda ki toplam daire 20-25 arası olduğu için krediye uygun olmayan daire senin için sorun olur ileride yıkıldığında yeni daireyi almaya gücün yetmeyebilir dedi.Bu benim kafamı iyice karıştırdı.Şu an kirada oturuyorum ve ev sahibim evi sattığı için çıkmam gerekiyor.Size kendi bildiğimi mi yapayım yoksa ev satın almayıp tekrar kiraya mı gireyim?Değerli yorumlarınıza çok ihtiyacım var.Saygılar.

Tebernüş Bey iyi günler. Sitenizde daha önce görselleri yayınlanan Kullar İnşaat'ın Adel Kalemcilik'ten almış olduğu arsaya Esenyurt Cadde Projesi yapılacaktı.Bu proje yapılacak mı? yoksa bu projeyi iptal edilip başka bir projemi düşünüyorlar? Bizi aydınlatırsanız seviniriz. Sayılarımla,

Bayrampaşa'da yapılmakta olan pashador adlı projeden oturum amaçlı ev almak istiyorum. Projenin lokasyonu satın almamdki en büyük kriter.kafama takılan 3 soru var. 1. 2+1 brüt 130 metrekare haliç manzaralı yüksek kat daire fiyatı 530 bin tl %25 peşin geri kalanı 120 ay vade olarak son fiyat teklifi aldım sizce avantajlı bir fiyat mı, proje Haziran 2015 teslimidir. 2. Şirketin referans projeleri iyi gibi metro port ataköy konakları flyinn bunlardan bir kaçı mutlu inşaat hakkında bir bilginiz var mıdır? Örnek dairede gayet kaliteli malzemeler kullanılmış ama aynı söz verilen malzeme ve metrekarelerde ev teslim alabilir miyim bunun bir güvencesi var mıdır? 3. Bölge uluyol bereç tramvay durağının hemen karşısında fakat sanayi sitelerinin hemen yanında da yer alıyor? Ilgili bölgenin kentsel dönüşümdeki son durumu nedir?

merhaba tebernüş bey, silivri çayırdere köyünde hızlı tren projesine yakın tapulu tarla buldum. tapuda bir problem yok. sorum bu bölgede yatırım yapılır mı? ve dönümü 15.000 liraya fiyatı uygun mu? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernus bey 160 bin liraya ev buldum icime sindi.size sormak istedigim 100000 binlira kredi ceksem 1350 lira 10 yil odemeli ana paramdan 80 kaliyo.para faizre dursa aylik 700 lira getiriyor.kirada 700 kendi kendini 8deyecek.param kalacak.sizce 25 binlira ihtiyac kredisi kullanayim.paramin ustune .ihtiyac 36 ay 875 lira kisa surede borctan kurtulacagim.konutta dosya diger masraflar ev ipotekli olcak.digeri ihtiyacla ipoteksiz olacak nakit param duracak.kari koca calisiyoruz.baska kira gelirimizde vsr.ne yapalim saygilar.

Merhaba,Metrepol İstanbul projesinden yatırım yapmak için karar veremiyorum almak istediğim Abloktaki ticari olan 1+1 54 metrekare 668 bin kat bahçeli diğeri B blok 1+1 57 metrekare 2.el 550bin kat bahçeli,birde yön önemli mi?Şimdiden teşekkürler.

Merhaba http://www.tebernuskirecci.com.tr/bahcekent-flora-projesi-prim-yapar-mi-cevabim/118397. Bu konuya istinaden yazıyorum. Bahçe kent projesi satış ofisine gidip bilgi malesef alamadım. Açıkcası hayatımda istanbula gitmedim fakat istanbuldaki projeler izmire göre daha fazla prim yapmakta. Telefonla aldıgım bilgiye göre bahçekent florada havuz cepheli 1+1 66m2. 209bin tl. Hiç istanbulu bilmediğim için sizden bilgi almak istedim ve ilginizden dolayı çok teşekkürler. Siz yatırım amaçlı projeye katılacak olsanız hangi projeye katılırdınız. İzmir park yaşam mavişehir projesi çok iyi prim yaptı ve emlak konut tarafından yapıldı. Bundan dolayı bahçekent flora düşündüm fakat dairelerin yüzde 50si satılmış. Birde bölge olarak tekirdğ girişimdeymiş sanırım istanbula baya uzakmış bir arkadaşım öyle dedi ve proje ile ilgili terettütlerim oluştu

Tebernüş Bey denize sıfır arazim var, ilk 100 metrede kalıyor,ikinci 50 metreye günü birlik tesis alanı yapılabiliyor. İlk 50 metreye yada ikinci 50 metreye bungalov ev yapabilirmiyim, Yaparsam belediyeden ruhsat alabilme imkanım varmı.

merhaba, 20 sene evvel önce komşum evinin üzerine 2 kat ekledi. balkon ve camlarını bizim bahçeye bakıyor. belediyeye şikayet ettik . belediyede adamları olduğu için göz yumdular. bizde balkonları kapatmak duvara sıfır tek katlı müstakil bir ev yaptık. bu sefer kendileri şikayet ettiler. ve inşaatımı mühürletip tebligat gönderdiler. ruhsat yapmazsan evi yıkarız diye. belediyeye gittim ruhsat istedim. vermediler. gerekçe ise. bulunduğumuz mahhalle tapusuz ordakilerin hiç biri ruhsatı yok denildi. çözüm istedim. şikayettçi şikayeti geri alması gerekiyor denildi. bu durumda ne yapmam gerekiyor. son olarak bir ada üzerinde bütün evller tapusuz . nasıl tapu alabliriz yardımcı olursanız minnettar kalırım. saygılarımla

Merhabalar ; Kentsel dönüşüm kapsamında binamızı bir mütahite vererek yıktırmak istiyoruz.Binada bize ait 2 dairemiz 1 dükkanımız bulunmakta. Daireler 900/60 , dükkan 900/150 arsa payına sahip. Bize yüzölçümü bakımından daireleri 120 m2 veriyorlar. Hatta bize dükkan yerine 3 ev teklifide yaptılar . Ama biz genede dükkanımızı istiyoruz. Yani arsa payına göre 1 dükkan 2.5 daire arsasına eş deger. bizim dükkanı dairelerin yüzölçümünün 2.5 katı olarak 300 m2 isteme hakkımız varmıdır? Saygılarımla..