Merhabalar,benim sizlere sorum annem babam 17 senedir ayrı yaşıyorlar fakat resmi olarak boşanma gerçekleşmedi annem 1997 yılında boşanma davası açtı fakat takip edemediğimizden davanın sonucu ile ilgiliherhangi bir bilgimiz yok babam imam nikahı ile başkasıyla evlendi bir kızı var benim asıl sormak istediğim babamın kız kardeşiyle müşterek arsaları var annem bu arsalardan hak talep edebilirim tekrardan boşanma davası açsa tedbir kararı koydurabilirmiyiz babam kendine ait hisseleri satıyor bu konuda bana bilgi verirseniz minnettar kalırım şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım...

Tebernüş Bey iyigünler. Ağaoğlu Mycity Bahçelievlerde kiracı olarak oturmaktayım. Yakınımızdaki Ateştuğla arazisinin Ağaoğlu tarafından alındıktan sonra korkuluklarına ağaoğlu tabelaları dikilmişti.Bende ev alma düşüncemden dolayı takip altında idim. Lakin geçen sene tabelalar söküldü.Bu arazinin akibeti hakkında bilginiz varmıdır ? Ağaoğlu arsayı elinden çıkarmışmıdır ? Eğer satılmışsa yeni projeyi hangi firma yapacaktır ? Başlama zamanı hakkında bilginiz varmı ? Şimdiden vereceğiniz cevaplardan dolayı teşekkür ederim. SAYGILARIMLA...

MERHABA. Tebernüş bey BEN arnavutköy sazlıbosna ağıltepe mevkiide bir arsa almayı düşünüyorum arsanın birtarafı hadımköy sanaisi bir tarafı sazlıbosna barajı baraja tepeden bakdığımda 1,5 km mesafede sizce yatırım amaclı uygunmudur. şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi günler, Konuları uzun zamandan beri takip ediyorum. Fakat Silivri Değirmenköy ile ilgili uzun zamandır bir soru sorulmuyor. Silivri Değirmenköy'de Fevzipaşa mah. 5619 adada 700 m2 yerim var. Şu an tarla olarak görünüyor. Son imar verilen yerlere 1 km uzaklıkta. Burayı elimizde tutmak mantıklı mı ? Kısa ve uzun vadede durumu ile ilgili nasıl bir görüş verirsiniz? Yani sormak istediğim 1-2 sene gibi bir zamanda bir getirisi olabilir mi? Ufukta yeni bir proje falan var mı ?

Merhaba, 2 hafta önce atmış olduğum mailde düzeltme yapmak amacı ile bu maili yazıyorum.. Daire metrekarelerinin ufak olduğundan bahsetmiştim. Metre ile ölçtüğümde farkın olmadığını, dairenn boş olmasının ve gösterilen örnek daire ile kıyaslanarak öyle algılandığımızı sanıyorum.. Bu yanlış bilgiyi düzeltmek isterim.. Bugün itibari ile dairemizin anahtarını teslim aldık.. Ufak tefek eksiklikler mevcut olup bir iki güne onlarında tamamlanacağı bilgisi alınmıştır.. çok yoğun bir şekilde daire teslimatları sürmektedir. Yalnız inşaat son hızı ile devam ediyor. Biz yarın taşınmak zorundayız. (ev sahibi yeni kiracı bulmuş) İnşaat bitmemiş ve devam ederken daire teslimlerinin yapılması, cezai bedelden kaçmak gibi geliyor ancak bunun yasal olarak yasak olduğunu okumuştum. Tapuları kat irtifa tapusunu 1 ay sonra, mülkiyet tapusunun verileceği tarih ile ilgili birsey demiyorlar.. İskanın alınması ile alakalı.. Ancak ilk başta sitenin biran evvel tam olarak bitmesi önemli.. bunun içinde verilen süre maksmum ekim sonu.. Bekleyip göreceğiz... teşekkürler.

merhaba. kısaca konuya gireyim. kasım ayında banka kredisi ile ev aldım. 2 ay 3 ay derken neredeyse 1 yıl olacak hala oturma ruhtası almadı inşaat firması. sorduğumuzda bugün yarın deniyor. belediyeye sorgulattım. anladığım kadarıyla inşaat başlangıcındaki yapı denetim firması kapanıp başka firmaya geçiş yapmış inşaat firması. bu yüzden de bulunduğumuz bursa ili osmangazi belediyesi ruhsat işlemini durdurmuş. böyle birşey olabilir mi? yapılması gereken nedir? ulaştığımız başka bir bilgi de, inşaat firmasının belediyeye ödemesi gereken harç parasının ödememiş olduğu. komşulardan arayan birine başka bana başka konuşuyor şuan ki ilgilenen yapı denetim firması. konuyla ilgili öneriniz nedir ? hukuksal veya bireysel başvuru ile bu oturma izini çıkartılabilir mi ? evde 2 kişi yaşıyoruz ayın 13 günü en az evde yokuz. ortak kullanım diye 120-130 lira su faturası geliyor. artık çok bunaldım. şimdiden çok teşekkürler. iyi çalışmalar

merhaba Tebernüş bey ikitelli ayazma konutlarında 2+1 daire 90 mtkare 180 000tl, aylık kira getirisi 600 tl. evin tokiye borcu yok. Sizce buradan daire almam mantıklı mı? siteleerin etrafı hala kentsel dönüsüme katılmayı bekleyen evlerle dolu. siz çevreyi çok daha iyi biliyorsunuzdur. sizce karlı bir yatırım yapmış olur muyum ? aslında emlak konut basaksehır evlerını dusunuyordum ama bu konudakı yazılarınızı okuyunca vazgectım. değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Avcılar Cihangir Mahallesinden ev almayı düşünmekteyim İstanbulda depremi yaşamadım ama herkes Avcıları depremden dolayı tavsiye etmiyor. Alacağım ev yeni olacak yani 4-5 yıllık deprem yönetmeliğinden sonra yapılmış olacak.. Avcılar da ilerde evimi satarken sıkıntı yaşarmıyım düşünceniz nedir istanbulu iyi bilen biri olarak..

Sn. Tebernüş bey, Evimiz 35 senelik, 4. kat asansörsüz 100 m2 2+1 geniş balkonlar geniş salon ve mutfaktan ibaret. 2009 yılında 160 bn TL'ye banka kredisi ile aldım içi komple yeni yapılı ve özel dekorludur. kredilerim şükür bitti bana 190 bin TL'ye mal oldu. buralarda hemen her köşeyi mütehahitler aldı ama bizim arsamız küçük olduğu için müteahhiti kurtarmıyor. bir umut belki ilerde yan ve arka binalarla birleşip kentsel dönüşüm olursa çok iyi olur. herkes evini verince kiralık ev de haliyle bulunmuyor ve kira getirisi çok arttı 1500 TL civarı. evin satış değeri 250 bin TL diye düşünüyorum. sorum şu bu fiyattan bu evi satıp üzerine kredi çekip başıbüyük Kiptaş Seyrantepe'den 330 bin TL'ye 2+1 90m2 bürüt evi almak mantıklı mıdır? Aslında ev o kadar merkezi bir yerdeyken sadece site ve güvenlik nedeniyle dağın başına çıkılır mı ben de bilemedim kararsız kaldım. veya bu kira ile aynı sitede kirada oturulabilir bu da bir seçenek ama genelde burada kiralar hep kısa vadede 10 ay 12 ay sonra evi yapılan çıkıyor bu da evi eskitmez mi? Çok soru sordum ama yardımcı olmanızı diler saygılarımı sunarım.

Ağaoğlu my world europa ki 1+1 dairelerin fiyatları konusunda düşüncenizi almak istiyorum.Son birkaç aydır fiyatları aşağı gelmektedir.Örneğin;4-5ay önce 235-240 bine satılan peyzaja bakan 1+1,66 m2 daire şuan 210 bin tl e düşmüş.Emlakçılara sorduğumuzda bu sitede Suriyeli ve Arapların çok olduğunu(yaklaşık yarısı) Araplara satılan yerlerin prim yapmadığını,ağaoğlunun bu yanlış satış stratejisinden dolayı epeyi yatırımcıyı mağdur ettiğini dile getiriyorlar.sorum şu;sizce başka bir yerde prim yapmış olan dairemi sattıktan sonra burdan 2 adet 1+1 daire almak kiraya(900-1000tl/ay) vermek mantıklımı?kira çarpanı 210-220 çıkıyor.sizinde dediğiniz gibi piyasa herzaman bir malın karşılığını zamanlada olsa verecektir sözüyle sizce buraya yatırım yapmak akıllıcamı?yada tavsiye edebileceğiniz bir proje/ler varmı,yoksa bazılarının dediği gibi İstanbul da konutta arz fazlası var bu eriyene kadar fiyatlarda düşeceğinden dolayı beklemeyimi uygun görüyorsunuz.