Tebernus bey merhaba, Benim sorum çok basit. Diyelimki daire alacaksınız daire 3+1 kira bedeli 1625 tl ama satış fiyatı 500.000 TL. Sitedeki bütün 3+1 fiyatları hem kirada , hemde satış fiyatında yakın. Bana dairenin kira çarpanına vurursak fiyatı 350.000 tl olması mantıklı geliyor. Sizinde fikrinizi alabilirsem sevinirim. Saygılar

kira getirisi yüksek olan bi ev aldım içinde kiracısı olan fakat bu kiracı 4 senedir bu yeni aldığım evde oturyor kenedisine yeni ev sahibi olduğumu bundan sonra oturmak isterseniz kira bedeliniz belli rakam söyledim ayne binada kendi evimde var burda kira bedeli aylık 2000 euro kendisi 1200 tl oturyor benle bi kontratı yok eski ev sahibiylede kontartı yok kirayı artırmadığı gibi çıkmam diyor ne yapabilirim ?avukatıma sordum ihbareneme çek oda 6 ay sonra çıkar diyor fakat ben 6 ay beklemek istemiyorum .en kısa sürede nasıl cıkara billirim? saygılar

Iyi günler tebernüş bey, Ben izzetpaşa Şişli'den bir ev almayı düşünüyorum. Ancak ev tapu tahsis belgeli. Böyle bir ev alırsam ve noter tastikli tapu belgesini de edinirsem ilerde bu belge bana tapu yerine geçer mi? Ekstradan devlete tapu için ödemem gereken bir ücret olur mu? Teşekkür ederim...

Merhabalar hocam ev kredisi almak istiyorum.Engellilere en uygun faizli krediyi nasıl alabilirim bunu konuda bilginize ihtiyacım var.engellilere verilen herhangi bir hak var mı?

merhabalar. 97500 tl kredi çekerek bir ev almaya karar verdim bu bedel üzerinden harcı binde 40 üzerinden 3900 tl yapıyor.tapu üzerinde gözüken 6000 tl civarı komik bir rakam(iskanı henüz alınmamış) ben bu bedeli 60 000 tl gibi yükseltsem 2400 tl ödüyorum aradaki fark tespit edilirse. kalan miktar için vergi ziyai cezası ne kadar öderim burada ayrıca gecikme zammı ödermiyim benim hesabıma göre kalan 1400 tl ye 350 tl ceza gelir (%25 vergi ziyai cezasından) ama gecikme zammı olurmu ve en önemlisi bu tarz risklere değermi. bir alıcı olarak devletin bize yüklediği bu yükü çok ağır buluyorum binde 4 tamamını alıcı ödüyor öyle olmasada. yanıtlarsanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, sizi ilgiyle takip ediyorum. verdiğiniz hizmetten dolayı çok teşekkür ediyorum. bizim emlak konut başakşehir evlerinde evimiz var, proje henüz yapım aşamasında kurada bize çıkan ev zemin kat olduğu için blok seviyesinin ne olduğunu bilmiyoruz. yani blok alçak bir noktada mı yüksek bir noktada mı bilemiyoruz. sizden öğrenmek istediğim şey bu projenin maketi var mı acaba, bildiğim kadarıyla oradaki yükseltiler vs gerçek olmalı, emlak konutun merkezinde maket var mıdır acaba, veya siz projenin maketine nereden ulaşabileceğimiz bilgisine sahip misiniz.

Öncelikle Konuşmalarınızı ilgiyle takip ediyorum.hizmetlerinize teşekkürler. Nef 12 merter projesinden 3. Kat , site içine bakan, 80m2 brüt, 50m2 net, 4m2 depo alanı ve 5,15m2 balkonlu 2+1 daireyi almayı planlıyoruz. Fiyat 380 bin tl. İlk hedefimiz oturumluk. İşyerim topkapıda yani nef12 ye yurume mesafesınde. Ayrıca konum olarak prim yapacak bi lokasyon diye düşünüyorum. Daire küçük diye başımı şişiriyor birileri:) sizce bu özelliklerde bi dairede tek çocuklu bir çekirdek aile rahatça yaşıyabilirmi? Ayrıca fiyat olarak da mantıklı bi seçim olurmu bu daireyi almak?

iyi aksamlar,tebernüsbey yeni çıkacak olan rant vergisi yatırımlık arsa arazi satışlarını olumsuz etkiler ve fiyatları düşürür diye düşünüyorum,sizin düşüncenizi öyrenebilirmiyim, iyiakşamlar

selamlar. saygılar. ocak 2014'te çalışmayan ev hanımı olan eşimin adına 35000 tl tapu satış bedeliyle ilk evimizi aldık. fakat binadaki komşularımızla anlaşamadık. şimdi satacağız. alacak kişi en fazla ne kadar konut kredisi kullanırsa bize gelir vergisi doğmaz? teşekkürler.

Merhabalar, mamak bayındır bölgesinde 922 m2 imarsız arsam var. Bu arsanın bitişiğindeki iki farklı parselden 300 m2 lik iki yer satın almayı düşünüyorum. İleride bölgeden imar geçtiğinde benim sahip olduğum bu 3 ayrı parseldeki 3 arsa tek bir imarlı parsele dönüşür mü? Teşekkürler.