Tebernüş bey selamlar. Trend Residence zincirinin Fulya 2 projesinden daire satın almayı düşünüyorum. 2 arkadaşım aldı ama yatırım amaçlı. Ben bekar bir mimarım ve yaşam amaçlı uygunluğunu anlamaya çalışıyorum. Şehir merkezinde yeni bina alternatifi çok yok. Ayrıca projenin sosyal imkanları da var. Valet parking hizmeti varmış. Havuz ve özel sinema odası cidden iyi. Zaten yeri de Beşiktaş'da merkezde. Sizin görüşleriniz nedir?

Tebernüş Bey merhaba sitenizde kuralı satışların başvuru sayısının son durumu hakkında bilgi alabileceğim bir yer bulamadım. Hadımköy 3 Etap Kiptaş başvuran kişilerin son durum sayısı şu an itibari ile nedir ? Bilgi verebilirseniz sevinirim.

Merhaba tebernüş bey sitenizi sürekli takip ediyorum yardımlarınız için şimdiden teşekür ederim. Soruma gelince Bağcılar göztepe mahallesinde medipol hastanesinin yanında mecidiyeköy mahmutbey metro güzergahındaki göztepe durağına 200 metre mesafede 48 daireli otoparklı bir konut projesi var 2+1 90m2 250000TL istiyorlar Yüzde 25 peşinatla banka kredisi ile taksitli ödemeler mevcut .Peşinati ödeyim geri kalanı konut kredisi ödeyerek alsak uygun bir yatırım olur mu?

merhabalar benim sorum benim annem bundan iki üç hafta öce bir ev almaya karar verdi annemin okuma yazması yok emlakçıyla 10.00o tl kapora karşılığında kredi çıktığı takdir de evi alma zorunluluğu olduğu belirtilen ve kendi isteğiyle vazgeçtiği takdir de 10.000 tl kaporanın yanacağı söylendi annemde okuma yazması olmadı halde imzaladı fakat kredi çıktı biz emlakçıya aylık ödeme taplomuzun en fazla 1.500 olduğunu defalarca söyledik evin fiyatı 142.000 tl evi hipotek göstererek konut kredisi başvurusu yapıldı exper evi inceledi 90.000 tl fiyat biçti elimiz de 20.000 nakitimiz vardı 30.000 açık olduğunu söyledi ve bize danışmadan sadece annemle konuşarak ihtayaç kredisini çekebilceğini söyledi ödeme tablosunu 2.100 tl olarak belirtti evi almaz sınız kaporanın yanacak diye tehdit ediyor annemi biz kaporayı nasıl alabiliriz evden nasıl vazgeçebilir miyiz yardımcı olursanız sevinirim teşekkür ederim

Bi sorum var yardımcı olursanız sevinirim.Bizim bankaya kredi borcumuz var.Yani arsa ipotek edilerek alındı.Şimdi yer mahkemelik,o yüzden satışını yapamadımız için borcu ödeyemiyoz.Ama bankadan bizi arayıp borcu ödememizi aksi takdirde yeri satışa sunacaklarını söylediler.Mahkemede olan yeri biz satamıyoruz,banka nsl satacak veya satabilirmi?Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Allah razı olsun.

Tebernüş Bey, Oturma amaçlı olarak 2 farklı lokasyondaki ev arasında kaldım. Biri Batı Ataşehir My World Projesindeki brüt 161 m2, net 126 m2 3+1 olan beş yaşında havuzlu, güvenlikli site içinde bir daire. Fiyatı 870.000.-TL Diğeri Göztepe tren istasyonu yakınındaki 2015 teslimi bir projedeki brüt 139 m2 net 107 m2 olan 3+1 tek bloktaki bir daire. Projeden fiyatı 850.000.-TL Esas soru: Hangisi tercih edilebilir? Göztepe ve B.Ataşehir bu fiyatlar üzerine daha prim yapar mı? Göztepe'deki binaların m2 fiyatı 7.900.-TL seviyesinde, bu gerçekçi bir fiyat mıdır? Son olarak konut kredi faizlerinde artış/eksiliş ne olur? İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey ; uzun zamandır tavsiyelerinizi lokasyon ayrımı yapmadan takip eden bir okurunuzum. Tesekkür ediyorum ki yatırım yapmak isteyen kafası karısık kisilere elinizden geldiğinizce bilgilerinizi aktarıyorsunuz.. Benim sorum dumankaya ritim de yer alan ofisler ile alakalı olacak. Maltepe ofisim istanbul projesinde kirada oturuyorum ve metre karesi 16 dolardan kira ödüyorum, ofis almak istediğimde dumankaya ritim projesi dikkatimi cekti ve 40 m2 ofislerin fiyatı 222 bin tl verilmekte proje bittiğinde ise kira getirisini 13 dolar dan söylüyor satıştaki kişiler ancak dumankaya ritim projesi hem e5 e yakınlıgı sebebi ile hemde isim olarak kira getirisinin daha cok olması gereken bir proje degilmidir sizin görüşünüz nedir bu konuda ? Ayrıca 40 m2 ofis almanın yanı sıra 80m2 ofis almak dahamı mantıklı size göre ? Bunlar home ofice diye geciyor home ofice ile normal office arasındaki fark nedir yatırım yaparken. Engin görüşlerinizi bekliyorum sımdıden yardımınız ıcın tesekkur ederım. Bır kac sorum daha var ama hepsını aynı anda sormak istemedim..

Merhaba tebernus bey ben 24 yasindayim ve istanbul avrupa yakasinda oturum amacli 4+1 daire almak istiyorum acaba hangi projeleri onerirsiniz...iyi calismalar

merhaba iyi akşamlar.. benim size bir sorum olacakdı .. benim fikirtepe deküçük de olsa bir yerim var ..bana inşşat firması.. 1+1 72 m2 bir daire veriyor.. vede 750 tl kira bedeli alıyorum.. toprak m2 32 m2 .. verceği daire 72 m2 ama kulanım alanı 50 m2 düşüyor.. acaba fikirtepe de toprak fiyat şu anda nasılsdır.. şimdi mi satsam yoksa bitince mi satsam daha uygun olur.. birde şu anda fikirtepede gercek m2 fiyatı ne kadardır ilerde bu deger artabilirmi? artacak mı? bu konu da bir fikir verirseniz sevinirim teşekkür ederım iyi akşamlar..

Tebernüş Bey merhaba , Biz eşimle oturmak üzere 2+1 daire bakıyoruz şu anda Terrace mix 120m2 280 bin %25 peşin kalanı banka kredisi 0,80 faiz oranıyla 60 ay yada dumankaya modern collection yine bu fiyatlara yakın ama lokasyonu bahçeşehir olduğundan daha mı cazip olur kararsız kaldık ayrıca ucuncu bir alternatif olarak ozyurtlar 'ın projelerinden biri olabılır tabi ozyurtların projelerine tam bakmadık o yuzden tam fıyatları da bılemıyorum, cok kısa bır sure ıcınde karar vermemız gerekıyor bu konuda bızımle goruslerınızı paylaşabılırsenız seviniriz. Cevabınız ıcın şimdiden teşekkürler.