1.Göktürk, Sütlüce, Ayazağa semlerinden hangisinde ev almak daha değer kazandırır. Sorum aynı özellikte evler için(m2, fiat,kat sayısı v.b) 2.krediye uygun olmayan evler satılıkken sıkıntı yaratır mı?

Benim toki ye 18 ay kalmış ben bu borcumu bir kerede yatıra bilirmiyim? benim bu kalan borcumada kampanya çıkarsa yararlanabilirmiyim? teşekür ederim.

merhaba işbankasından ticari kredi çektik 4 yıl vadeli,2yılını ödedikten sonra erken kapatmak istediğimizde bize yüzde 5 erken ödeme komisyonu istediler. hiçbir bankanın almadığını söylememize rağmen zorunlu diyorlar bunu ödeyip tüketici haken heyetine gittiğimizde geri ödenme olasılığı nedir.banka tüketici heyetine biz 15 günde cevap veririz sonra mahkeme sürecine girer eğer siz haksız olursanız mahkeme masraflarını siz karşılarsınız diyor böyle bir uygulama varmı yardım rica ederiz

merhabalar, 100000 TL nakitim var. Anadolu yakasında 200000 TL civarında kredi kullanarak ev almayı düşünüyorum. Mevcut faiz oranlarında 120 ay kredi ile konut almayı önerir misiniz. bekleyip nakit miktarımı artırmayı da düşünüyorum ancak seçimler sonrası keskin artışların olmasından endişeliyim. 500 TL kira giderim var. teşekkür ederim..

Tebernüş Bey Merhaba; Yurt dışında ıkamet etmem sebebıyle kıraya veremeyecegım yada oturamayacagım için 1-2 yıl içinde bitmesi planlanan projelerden konut satınalmayı planlıyorum. Bu sebeple Lansman fiyatlarından yararlana bileceğim tavsiye edebileceğiniz konut projeleri varmıdır? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba, şuan kurtköyde kirada oturuyorum. 450 TL kiraödüyorum. maltepede öğretmenim. 80.000 TL nakitim var. kredi çekerek 230.000 TL'ye kadar Kurtköy'de site içerisinde geniş, Maltepe'de 2+1 daire alabiliyorum. öneriniz nedir. mevcut faiz oranları ile ev almayı önerir misiniz. ya da nakitimi bakada değerlendirip beklemeli miyim. şimdiden teşekkürler..

2013 şubat ayında 100000 tl kredi ile ev aldım. yaklaşık olarak 4200 tl tapu masrafı 2500 tl kredi masrafı ödedim. şuan da evimi 130.000 tl ye satsam ne kadar bir gelir vergisi ödemem gerekir. sadece bu ev benim adıma ve boş duruyor şuan ben kirada oturuyorum... bu evi satarsam bu yıl içinde bir ev alırsam genede vergi ödermiyim? ayrıca bu aldığım evide gene bu yıl içinde satsam ikisinin birden vergisinimi öderim...teşekkürler

iyi günler,life in vera projesi için tapu teslimleri şubatta söylenmişti şimdi haziran diyorlar her hangi bir problem varmı sizin duyumlarınıza göre birde ruhsat ta problem oluşmuş belediye 10 kattan fazlasına ruhsat vermiyormuş bunu çözmeye çalışıyoruz dediler bunun çözüm yolu varmı inşaat çok yavaş ilerliyor yıl sanuna bitmeme durumu varmıdır .

Tebernüş Bey Merhaba ; Almak istediğim bilgiler sizin ihtisas alanınıza giriyormu bilmiyorum ama tecrübeniz ve bilginiz benim için çok önemli.Ben kocaeli/izmit ilçesinde gayrimenkul yatırum danışmanlığı yapmaktayım,sektörümüz her nekadar emlakçı olarak bilinsede, ben emlakçı değilim.Ağırlıklı iş potansiyelim projesine güvendiğim inşaat firmalarının ve bu projeye bağlı bulunan arsa sahiplerinin dairelerini satmak üzerine kurulu.Şimdi gelelim asıl soruma ; Aynı zamanda arsa satışlarına da yoğunluk vermeye başladım.Lakin şöyle bir sorunla karşılaştım,küçük ölçekli arsaların satışında sorun yok alıcı belli satıcı belli.Büyük m2 arsa satışlarında bu bedelleri karşılayacak yatırımcı bulamıyorum,bulduğum yatırımcılarda egosuna teslim olmuş para bende güç bende mantığıyla ölü fiyata almak istiyor.Bu durum benim prensiplerime ters düşüyor,ben önce bana güvenen (arsa sahipleri) insanların haklarını savunmakla mükellefim,ama ne yazık ki insanlar bir dönem sonra maddi sıkıntılarından dolayı mecbur kalıyolar yok pahasına bu yerlerini satmaya.Ben bu durumda komisyonumu alıyorum sorun yok ama vicdan işin içine girince çok rahatsız oluyorum.Sizden istediğim yurtdışından özellikle arap ülkelerinden doğru yatırımcılara nasıl ulaşabileceğim konusunda bana yol göstermenizdir.Göstermiş olduğunuz ilgi ve alakaya şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba iyi çalışmalar Tebernüş bey..Başakşehir 522/1 parselde Harfiyat Döküm Alanı olarak kullanılan mevcut alanın taksim meydanının 30-40 kat büyüklüğünde kent meydanı (Cumhuriyet Meydanı) ve yeşil alan yapılması düşünülmekteydi.Ayrıca söz konusu yere komşu parsellerin değerleme raporlarına bakıldığında büyük çaptaki 3 parselin kamu alanına tahsis edildiği görülmekte.İlçe sınırlarının değişmesine ilişkin yeni düzenlemeler çerçevesinde Başakşehir ilçesinin fiziksel olarak büyümesi nedeniyle kamu binalarının (belediye,kaymakamlık vs. ) gerek kapasite gerekse de fiziksel bazı şartlar nedeniyle yer değiştireceği ve yeni yerinin de Başakşehir 522/1 Harfiyat Döküm Alanı ve çevresine olabileceği belirtilmekteydi. Takdir edersiniz ki G.Menkul yatırımı yaparken tüm hususları dikkate almamız gerekir. Zira böyle bir husus çevredeki projelere olan talebi ve bunun sonucu olarak da fiyatı arttırır.Bu konuda detaylı bilgi sahibiyseniz bizi bilgilendirir misiniz? Ya da bu konuda detaylı bilgileri B.Şehir belediyesinden talep etmemiz mümkün mü? Teşekkürler..