Üstad merhaba Özellikle plazalarda faaliyet gösteren Kurumsal Şirketler evden çalışmayı devam ettirerek tasafrruf etmeyi planlıyor. şehir merkezindeki plazlar ve çalışanlarının bu bölgeye ulaşımı ve plazların giderleri çok ciddi boyutlarda ör:sabancı holding % 75 evden çalışmaya geçerek 200 milyon tl tasarruf hedefliyor. Dijitalleşmenin geldiği noktada plazaların mevcutlarının azalması ile bu firmalara iş yapan firmaların da şehir merkezinde konumlanmalarına gerek kalmayacak. bu durumda 1) plaza, ofis,bürolarda belli boyutlarda kira ve değer düşüklüğü oluşur mu? 2) büyük şehirlerdeki orta ve orta üst gelir seviyesindeki beya yakalı grubun bir kısmı evden çalışma nedeniyle eski, pahalı, az odalı şehir merkezindeki konutlardan yeni, bahçeli veya müstakil, çalışma odası da bulunan şehir dışı (zekeriyaköy-göktürk-çekmeköy-riva vs) veya il dışı (sapanca-çanakkale- izmir çevresi - kuzey ege-trakya ) gibi lokasyonlara kayar mı? 3 büyük ilden binde 5 ile 125 bin kişi yapıyor. bu bölgelerdeki konut fiyatları artar mı?

23 yıllık eyüp ilçesinde 350 bin TL (yaklaşık) değerli kirada bir evimiz var.İçi masraf istiyor artık.Yaptırıp kiraya versem 1500 tl anca kira geliri olur.Ve lokasyon olarak yakın gelecekte değerini arttıracak bir gelişme gözükmüyor.Açıkcası onun yerine satıp 1 sene mevduatta bekletip Alibeyköy civarından yeni bir daire alıp hem evin masrafından kurtulmak hem de evi sıfırlamak niyetindeyim.Halen mevduatlar oldukça cazip.Sormak istediğim mevcut ekonomik konjektürde 1 sene için de emlak fiyatları mevduatın çok üstünde artar mı?Yani evi satmam

Tebernüş Bey Merhaba, Kiptaş Yeşilce Aydos Evleri hakkında yazdığım yazı ile ilgili istemiş olduğunuz bilgiler aşağıdaki gibidir; 98 m2, 470.000 TL 4. kat, kira getirisi 1500 TL. Doluluk oranını kesin bilemesem de tahminim %85-90. İlginiz için teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Belki soran olmuştur ama ben göremedim, Oturma amaçlı, Kiptaş Yeşilce Aydos evlerinden ev almayı düşünüyorum, site hakkında, bilginiz varsa, tavsiyede bulunursanız çok memnun olurum, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar S .S. Beyaz villalar yapı kooperatifinin Çanakkale lapseki de yapaçağı 240 adet villa için yorumunuz nedir. Bu kooperatifin kurucularıyla ilgili herhangi bir bilgiye ulaşamadım. Yardımcı olurmusunuz? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, yaklaşık 4 yıl önce 5 katlı apartmanın 5. katını satın aldım. apartman mimari olarak alt kattakiler ara kat dubleks, en üst katlar ise normal daire. yani benim evim her şeyi ile normal 3+1 daire. Tapu da ilk zamanlar dikkatimi çekse de önemsemediğim bir durum var. tapuda dubleks mesken yazıyor! ama ev dubleks değil. acaba ev ilk baş dubleks planlanıp, onayı öyle alındıktan sonra normal daireye çevrilmiş olabilir mi? daha doğrusu çatı benim olabilir :) şu nu sormak için epey uzattım lafı farkındayım. Değerli cevaplarınızı bekliyorum. Eğer öyleyse ve hakkım varsa ona göre ileride belki de evi dublekse çevirmek istiyorum

Merhabalar 2017 yılında evimizin yanında bulunan bir arsayla tevhid işlemi yapıldı. Biz müteahhit ile anlaştık ancak arsa sahibi anlaşma sağlamıyor. İfraz işlemi yapma imkanımız veya arsayı belediyenin satma imkanı var mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri'nin çoğu mahallesinde 1/5000 ve 1/1000'lik imar planları yapılmışken İBB İmar Haritasında Ortaköy'ün sadece 1/100.000'lik planları görünüyor. Ortaköy'ün detaylı imar çalışması neden yapılmamış ve ne zaman yapılmasını öngörüyorsunuz, yorumlarınızı rica ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Miras yoluyla bize kalan bir miktar para ile ev satın almak veya kupon bir yerde dükkan satın alıp kiraya verip kiraya çıkmak istemekteyiz. Youtube'dan başka videolara bakınca emlak balonu patlayıp konut fiyatları düşecek diye yorumlar ve röportajlar seyrettik. Bunun hakkında değerli fikrinizi ve yorumlarını duymak isteriz. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim, Ömer Visali Sarıkaya.

Merhabalar istanbul kadıköy feneryolunda 30 yasında, iskansız kat irtifakli 8. Kat dublex daire Dairenin catı katı tamamen kaçak ve kaydı yok. İçi bakımlı ve 140 m2 net Dairenin arsa payı müteahhitle %40 anlaşıldığında 75-80 m2 ev oluyor. Sizce bu ev alınır mı alınırsa kaça alınır? Aldıktan sonra birileri üst katı şikayet ederse? İskansız yapıda kaçak kat cezası okuyor mu?