Merhaba, Tokiden alınmış daire için Konutta değer artış vergisinden muaf olmak için geçmesi gereken 5 yıllık sürenin başlangıcı 1. Konutun kullanıma hazır teslim alındığı tarih 2007 yılımı 2.Borcun tamamen ödendiği tarih 2008 yılımı 3-Tapunun verildiği 2010 yılımı dikkate alınır.

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim kartal hürriyet mahallesinde tapulu bir arsamız var. 20000 m2 içinde, 400 m2 civarında tapusu bize ait olan, içinde de 2 katlı 4 daireli bir binamız var arsa içinde. burda 20000 m2 içinde işgalci olanlarda var, bizim gibi tapulu 20 kadar kişide var. bize şimdi karaman group şirketi %45 gibi bir oranla teklif yapmakta. 1- Bilginiz varsa Firma güvenilirmidir ? 2- Sözleşme Yapılırken Nelere Dikkat etmeliyiz ? 3- %45 gibi bir oran iyimidir ? 4- Dairelerimize bir kira bedeli verecekler 4 daireye 2 kira veriyorlar bu yeterlimi ? 5- Şuanda bir emsal değeri varmış. Bunu sözleşmede rakam olarak mı yazmamız gerekir. Yoksa bize sözleşmede artarsa veya düşerse taraflar etkilenir gibi bir madde var bunu kabul etmelimiyiz? 6- Ve en önemlisi dairelerin konumu, katı ve cephesi proje bitirilince ortak ve hakkaniyetle yapılacağını söylüyorlar bunlar sözleşmede yazmazmış. Bu konu hakkında nasıl bir yol izlemeliyiz. Yardımcı Olursanız Çok Seviniriz. Şimdiden Çok Teşekkür Ederim. İyi Çalışmalar.

Ziraat bankasından konut kredisi çekmiştim. Ödemelerim ekim 2013 de bitti. İpotek kaldırmak için para istediklerinden ipoteği daha kaldırmadım. 1 yıl müracaat etmezsem ipotek kendiliğinden kalkar diye duymuştum. Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler

Merhaba , Mayısda çıkacak yeni konut yasası ile birlikte gayrimenkul değerleri için en fazla 5 yıl kredi kullanılabileceği söyleniyor.Bu konu ile ilgili bilginiz var ise bizle paylabilirmisiniz? Teşekkürler

heyırlı günler tebernüş bey. skyland projesinde ofis bloğu 43 kat ve 279 mt yükseklik olacağı söyleniyor.(safir istanbuldan daha yüksek) 1- bu kadar yüksek ve alternatiflerin bol olduğu bir blokta teslimden sonra kiraya verme yada satma zor olmazmı. 2- bunu göz önüne bulundurarak, ofis olarak hangi kat ve cephe satın almada, bize proje tesliminde avantajlı olur.

Merhaba Tebernüş Bey.Ben Toki kardelen sitesinden 3+1 ve 132m2 güney batı cephe ara kat daire için 350.000 fiyat alıyorum.Sizce bu dairenin fiyatı nasıl .İçinde tadilat yok.Orijinal hali.Kredi kullanmayı düşünüyorum.Acaba fiyat pahalı mı.Diğer tokilerde fiyatlar biraz daha düşük .Fakat bu evlerin konumu üstte o yüzden mi daha pahalı bilmiyorum.Düşünceleriniz benim için çok önemli .Tavsiye eder misiniz? İyi çalışmalar.

merhaba Tebernüş bey, öncelikle bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim.Benim size sormak istediğim kosemde 200 bin tl param var.Bu para ile bi tane değilde bi kac tane yatırım yapmak istiyorum arsa mı ew mi dükkan mı alayım?bunlardan hangisi için hareket edeceksem de sizin tecrübeniz neticesinde nerelere yatırım yapabilirim?amacım biranda para gelmesi değil 5 10 sene sonrada olsa yatırımdan kar elde etmek nereleri önerirsiniz ?nasıl bi yol izlemeliyim? şimdiden teşekkür eder başarılar dilerim.

Selam Tebernüş Bey. Kuzey Marmara Otoyolu önceki güzergahta Odayeri'nin güneyinden geçiyordu. son güzergahta ise Odayerinin kuzeyinden geçiyor. Üstelik bir göletin üzerinden koca bir viyadük yapılması gerekecek. Ulaştırma bakanlığının bu konudaki açıklaması "ormanların zarar görmemesi için böyle birşey yapıldığı" yönünde. Ama gerçek şu: Kanal İstanbul bu gölet üzerine yapılan viyadüğün altından geçecek.

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle bu faydalı platform için size teşekkür ediyorum. İnsanların hayatlarında ki belki de en önemli kararlarından biri olan ev alma konusunda ki yardımlarınız takdire şayan. Benim sorum mahal sancaktepe' de 2+1 brüt 95,68 m2 en üst kat ev için 219000 tl isteniyor. Evler aralık 2014 de teslim olacak. Evi oturma amaçlı alacağım.100000 tl peşinat geri kalanını 120 ay vade banka kredisi düşünüyorum. Sancaktepe gelişmekte olan bir ilçe, sitenin civarında da yeni yapılan aynı konseptte bir çok site ve ev var.1) Sizce fiyat mantıklı mı? Projeyi nasıl değerlendiriyorsunuz?2) En üst kat olması sizce yarın bir gün evi sattığımda sıkıntı yaratır mı? En üst kat değer kazanmaz diye çok söyleyenler oldu bana da. Saygılarımla

Merhabalar, biz dört katlı bir apartman dairesinin giriş katında oturuyoruz. Evimiz 160 m2 üst katlar ise 200 m2. Bizden yıllık 3 ton kömür parası isteniyor ki bu geniş olan diğer kartlarla aynı olan bir miktar. Bizim de diğer daireler kadar mı para ödememiz gerekiyor, eğer öyle değilse neye göre hesaplanmalı? Ikinci sorum ise: dairelerden biri boş yani %80 yapılmış durumda. Bu dairenin sahibi de her türlü masrafa katılmak zorunda mı? Mesela aidat, yakıt parası vb. Şimdiden çok teşekkür ediyorum, kolaylıklar dilerim...