Merhaba.2010 yılın da tokiden 42 000 tl ye daire aldım. 1-Bu daireyi kardeşime yasal olarak bağışlamam mümkün mü ? 2- Mümkünse ne kadar vergi ve tapu masrafı gider? 3- Bağış gerçekleşirse kardeşim bu bağışladığım daireyi yakın zamanda 100 000 tl ye satarsa değer artış vergisi öder mi? Öderse ne kadar?

Merhabalar; ben 7000 metre kare civarında mücavir alana girmiş bir araziye müşteri oldum. Ancak arazinin ortasından geçen 1700 metre karelik bir yüksek gerilim hattı var. Tedaş irtifa koymuş. Bu tarlanın imara açılmasında bir dezavantaj mıdır ? Dezavantaj değilse imar planında yüksek gerilimin olduğu kısım düşüldükten sonra mı arsa imara açılır?

Merhaba Tebernüş Bey; Ben bir daire aldım fakat dairemize iskan alamıyorum mütahit iflas etti iskanlarımız kaldı. sorunu isa birleşik olan yan blok güclendirme yapmadığı için belediye iskan vermiyor. bizim apartmanın herşeyi tam sadece yan blogu bekliyoruz onlarda oralı olmuyor biz bu durumda ne yapmalıyız iskanımızı nasıl alabiliriz. ilginiz için teşekkür ederim kolay gelsin.

Tebernüş bey kolay gelsin, Venezia projesinde tem cephesine bakam az sayıda dükkanı satışa çıkarmışlar. M2 15000+kdv sizce bu fiyat nasıl ? Aynı zamanda içeride avm var ve yaklaşık 200 adet dükkan var, sizce bu bir dezavantaj mı? Tem cephesine bakan dükkanı kiraya vermek kolay olur mu ? teşekkür ederim.

2 hafta önce nişanlımla ev almaya karar verdık.Bunun için kredi çekmemiz gerekiyordu.Şöyle bir kural vardı..KREDİYİ KİM ÇEKERSE TAPU ONUN ÜZERİNE OLUR.Nişanlımın ve ben 2 farklı şehırde öğretmenlık yapıyoruz.bu yuzden kredıyle alakalı extra,imzam gerekir ve ben gelemem gibi durum ortaya cıkar dıye kredıyı onun uzerınden cektık ve bende kredı odeme yılını daha az yıla ındırebılmek ve daha az faiz odemek ıcın bende nısanlıma kefil oldum.ama tabıkı de kredıyı sonuctaORTAK ÖDEYECEĞİZ.ANCAK TAPUYU ALDIGIMIZ GUN'ÜN (NİŞANLIMIN UZERINE OLDU TAPU KREDIYI O CEKTİĞİ İÇİN) ertesi günü tapuyu ortak yapmaya karar verdık.yanı nısanlım evın bedelı neyse yarı yarıya bana tapuda satarak ortak ettı.Çünkü ancak bu şekılde tapuya ortak olabılıyorduk.tapuyu ortak bır sekılde aldık ve tapuda şöyle yazıyor, 'TAMAMI ............kızı.............ait iken ,1/2'si ........oğlu ............Satış yapılmıstır....(buna cok benzer yazıyordu devamında anlamını bılmedıgım hukuk terımı vardı.).sanırım boylece ortak oluyorduk artık eve.Simdı sorum şu;Evlendıkten sonra herhangı bırımız tarafından bır bosanma olayı gerceklesırse bu evde benım hıc hakkım olmuyor mu?Yanı devlet bu evı dırekt ve tamamen ona mı verıyor.Tapunun yukarıda anlatttıgım sekılde yarısının benım uzerıme gecmesının hıc bır anlamı yok mu?Evlenmeden bu sekılde bır ortak olus seklı(yukarıda anlattıgım kredı cektıkten sonra satısla ortak olmak)ile devlette 'kredı onun uzerıne cekılmıs ıstedıgın kadar EVLENMEDEN ortak ol ,onun hakkıdır mı dıyor.?Çünkü etrafımdakı kısıler hıc bır hak talep eedemezsın dıyor ve kafam karısıyor.eğer gercekten boyleyse nasıl bır yol ızlemem gerekıyor bu durumda..Sızden ıstırhamım su olacak;Kelımelerı hukuk dılıyle değil de sıradan bır vatandası cevaplıyor gıbı cevaplarsanız çok sevınırım.Tesekkur ederim..

Tebernüş Bey Merhaba, Ben öncelikle Maslak Green Pine projesinin güvenilirliği konusunda düşüncenizi almak istedim.Ayrıca 2. etap denilen kısım uzun bir zamandır başlanacağı söylendiği halde başlanmadı.Ben bir süredir yatırım amaçlı takip ediyorum bu projeyi ancak birinci etaptan bir daire alacak olsak bile 2. etabın aksaması nedeniyle çevre düzenlemesinin uzun sürecek olması beni uzun süreli bir yatırım konusunda çekimser bırakıyor ve bu sebeple alternatifler üzerinde de düşünüyorum.Fikrinize bu sebeple ihtiyaç duydum. Çok teşekkürler yardımlarınız için.

merhaba; oturduğumuz evi satıp yeni ev almak istiyoruz ancak; kredi çekmemiz gerekiyor. Faiz oranları çok yüksek. Bazı bankacılar faizlerin düşeceğini bazıları ise daha da artacağını söylüyor. Bu dönemde konut kredisi çekmek ne derece doğru?

merhaba tebernüş bey!tarlabaşı 360 projesi için düşünceleriniz nedir?tarlabaşının geleceği nedir?geçen satış ofislerine gidip görüştüm konutlar için en şerefiyeli yer 7500 dolardan başlıyor sizce 7500 dolar tarlbaşı için pahalı değilmi?ödeme koşulları ise faizsiz 24 ay taksitle %40 peşin gerisi taksitli.yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim!

Tebernüş Bey merhaba, ben İstanbul Şile'de 15 yıllık bir sitede, yazlık villa almayı planlıyorum. kooperatif hissesi devralırken önceki mülk sahibinin kooperatife bir borcu olmadığına dair yazı almalıyım, ve tapu devri yapılırken kooperatifin hissesini de devir almalıyım sanırım. fakat bundan ayrı olarak; kooperatifin herhangi bir yere borcu olup olmadığını nasıl öğrenebilirim, ve kooperatifin hala feshedilmemiş olması ne gibi bir sorun teşkil eder. ilginiz için şimdiden teşekkürler.

merhaba istanbul gaziosmanpaşa mevlana mahallesinde tapulu kat itifaklı 210mkare dükkanım var bölgede ceşitli soylemler alıyoruz enson tem3 avrupa konutları yapılacağı duyumunu aldık benım sormak istediğim herhangı bır toplu konut yapımı olur ise nasıl bır anlasma sağlanır yanı mevcut dükkanımıza karsılık dükkan alabiliyormuyuz karlımı yada zararlımı çıkarız teşekkürler