merhaba, antalyada konyaaltında 1+1 55m2 4 katlı binanın 2. katı 55.000 satılık 2 ay sonra başlanacak yapımına 12 sonra teslim. anahart teeslim fiyatı 105.000 diyolar... sizce nasıl tebernüş bey , saygılar...

Öncelikle cevabınız için teşekkürler, böyle bir platformda bizim gibi yatırımcılar için oldukça faydalı. Bir de Ispartakulede İnnovia Ispartakule Çarşı gibi 5 adet daha ticari merkez olacak demişsiniz, acaba onlarda AVM konseptinde mi olacak ve hangi firmalar yapacak öğrenmemiz mümkün mü?

Tebernüş Bey Merhabalar, Siteyi neredeyse hergün takip ediyorum keşke ev almadan öncede haberdar olsaydım buradaki şikayetlerden sonra evostar gibi bir saçmalığa bu kadar para dökmezdim.. Konuya gelirsem; Kasım ayında 2+1 bahçe dubleksi için el sıkıştık paralarını aldılar teslimide hala yazdıkları gibi aralık ayında dediler, 31 Aralıkta bir telefonla bizim teslimatımızın 28 Ocakta yapılacağı söylendi tepki göstermedim, 27 ocakta evimizde eksikler olduğu için teslimin 10 şubata ertelendiği söylendi biraz söylendim ben söylenince hiç görmediğim evi 1 şubatta gösterebileceklerini söylediler evi gördüm içi bitmiş evde ve benim bahçemde başka evlerin inşaat malzemeleri karılıyor demirler kesiliyordu dedim bu ne? özürdileriz efendim ustalar yanlışlık yapmış falan filan şikayet olarakda yazdım 10 şubatta teslime gittiğimde hiçbirşey yapılmamış evin içi leş gibi (usta bahçeden eve girmiş salonda çamur izleri vardı) hala başka dairelerin inşaatı benim evimde yapılıyor! boyası yok, mutfak tezgahı çizik içinde, dolap kolları takılmamış bana diyorki teslim almayacakmısınız??? Velhasılı kelam soyak eski soyak değil şu anda elimde bir teslim tarihi bile yok malesef çünkü oraya bu işle ilgilenen birini yerleştirmemişler. Görüştüğünüz herkez eleman, müdürü falan yokmu bu işin dediğinizde 444 lü saçma numaraya yönlendiriliyorsunuz orasıda "en kısa sürede" gibi muallak ne zaman olacağı belli olmayan saçma bir cevap dönüyor ev almayı düşünüyorsanız soyaktan uzak durun biz yandık siz yanmayın. Tebernüş bey birde sizden ricam bu işle ilgili birinin mail adresi yada telefonu varmı ulaşabileceğimiz?. Teşekkürler.

iyi geceler tebernüs bey.size danışarak aldıgım kandırada anacadde uzerinde olan 1100 mkare arsa olan yer 35000 pazarlıklı alınabılırmı diye sormustum.siz eger emsallerine bakın fiyatı uygunsa alınabilir dediniz arsayı 34500 e satın aldım ve 2 gün sonra fiyat olarak 50000 teklıf ettıler vermedım.sayenızde alınabilir demeniz beni cesaretlendirdi ve alırken kazandım.dedigim gibi amacım en az 5 yıl beklemek.... size ve verginiz cewaplara canı gönülden tesekkür ederim.sayenizde yatırımlarımızı şekillendiriyoruz...tekrardan iyi geceler

Merhaba Tebernüş bey, Rahmetli annemden kocaeli / karamürsel merkezinde kalan bir arsaya iş kurmak istiyoruz.. Arsa imar olarak 4 kat konut imarı olarak gözüküyor. Sadece belediye onay verir iste iş yeri kurabileceğimi söylediler. Fakat tapu 3 Hisseli ve abimler almanya'dalar 13 senedir gelmiyorlar. Elimde Umumi vekalet var fakat 10 yıl süresi geçtiği için yenilemem gerektiğini söylediler. Buraya belediyeden izin alınmış olsa ben ruhsat çıkartabilirmiyim 1 hissedar olarak veya geçici ruhsat alabilirmiyim Yada yapabileceğim adımları bana söylerseniz çok sevinirim iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba Fikirtepe'deki yeni planda otopark,yangın merdiveni,asansör boşluğu sahanlıklar, % 3 ü geçmeyen ortak kullanım alanları,açık oturma yerleri,oyun alanları,havuzlar vb yerler emsal hesabına dahil değildir diyor.Bu tam olarak ne anlama geliyor.Müteahhit in bu yerleri brüt olarak emsale ekleme yetkisi var mı yoksa 4 kesin ve bütün emsal midir? Yeni imar yönetmeliğinde emsallerde genelde % 20 artış olacağı söyleniyor bu Fikirtepe'yi nasıl etkiler? % 20 den kasıt yukarıdaki alanlar mıdır? Teşekkür ederim.

iyi günler dilerim. İstanbul Bakırköyde 5 kat 12 daireli binamız kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp bir firma tarafından yeniden yapılacak. Ben en üst katta ikamet ediyorum. Firma üst katları belirli bir ücret karşılığında dublex yapabileceğini söyledi. Ancak diğer apartman sakinleri ayaklandı. Sizin eviniz daha büyük olacak arsa payınız fazla olacak diyerek. Ben arsa payının aynı kalacağını sadece mütayitin kendine yapacağı evler oranında düşeceğini söyledim. Apartman kendine bir avukat tuttu. Ve bu avukat bize dublex farkının kalan dairelere paylaştırılması gerektiğini söyledi. Böyle bir ödeme yapmak durumundamıyım. Çok teşekkürler

Merhaba, Manisa'da bir müstakil evim var, şuan kendim de burada yaşıyorum ancak satmayı düşünüyorum. Öncelikle satış sebebimi belirteyim yaşım 29 ve yaklaşık 4 sene önce bu evi kaba inşaat halinde kredi çekerek sağdan soldan borç bularak almıştım. Tesadüf eseri bulduğum kaçırılmayacak bir fırsat olarak gördüğüm için riski aldım ve içine yaptığım masraflarla birlikte bana maaliyeti toplamda 170bini buldu. Şuan ise borçlarımı kapatıp üste kalan parayı da yatırım için sermaye yapmak istiyorum kendime. Oturduğum sitede ev fiyatları bitmiş evler 300bin ve üstü, kabalar ise en son satılanın fiyatı 175bin (2ay önce) ve ben evime 270bin istiyorum. 300bin fiyatlarından korkan alıcılar 270bine sıcak baktılar ve evime 260bin veren bir müşteri çıktı. Evi çok mu ucuza satacağım bilemiyorum o yüzden satıp satmamakta kararsız kaldım. Yaptığım kar sizce normal mi yoksa yeterli midir? 3 senedir yaşıyorum ve bana 80bin civarında kar yaptırdı. Düşüncelerinizi paylaştığınız için şimdiden teşekkürler.

meraba,dün emlakkonut.com adresinde son daireler kura ile satışta ilanını gördüm.agaoglunun myworldeuropa sitesinden 106 tane daire satışta. ağaoğlu 1 sene önce son 100 daire diye defalarca reklam yapmıştı. bu kalanlar neyin nesi acaba?bu kurada faiz oranları düşük fakat fiyatlar yüksek diye düşünüyorum.sizin fikrinizi alabilirmiyim.simdiden tesekkur ederim.

tebernuş bey tokiden ev almak istiyorum dar gelirli bi aileyiz tokinin yakın zamanlarda dar gelirlilere satışa ıkaracağı daireler varmıdır? yada yakın bir tarih? şimdiden teşekkürler.