slm...nasılsınız hocam?....siz uzun zamandır''2.el de güzel fırsatlar var'' demenize ragmen biz takipcilerinizin hala ''maketten şu 2 projeden hangisini tercih etmeliyim''diye sormasının nedeni sizce nedir? acaba ''yeni olan daha güzeldir'' yada otomobil alırken dediğimiz''sıfır olsun ilk benim olsun'' mantıgınamı saplanıp kalıyoruz?...bir lokasyonda 2.elde dogru düzgün prim yapamamıs bir suru proje varken 3-4 sene sonra teslim edilecek yeni bir projenin prim yapmasını beklemek sizce ne derece mantıklıdır?

Merhaba Tebernüş bey , bu akşam haberlerinde çıktı Arnavutköy deki 5 köydeki arazilere kamulaştırma işlemi yapılmış ve fiyat olarakta 22 tl / m2 fiyat biçilmiş, hiç yüksek bir rakam değil . daha önce çok defa söylediğiniz Arnavutköy deki arazileri tavsiye etmemeniz haklı çıkarmış gibi mi oldu sizi...

selamlar.esenyurt haramidere e5-e 500 mt mesafede tanınan bir firmada 1+1 70 m2 daireyi 135000tl karşılığında anlaştım m2 si yaklaşık 1900 tl..aklıma takılan şöle bişey var malum o bölgede onlarca proje var dahası da yolda.yakın zamanda binlerce hatta da fazlası 1+1 daireler mevcut olacak.bu durum arzın talebin çok önünde olmasına ve dairelerin değerini altına düşmesine neden olabilir mi.siz böyle bi yarımı tavsiye edrmisiniz

tebernuş bey merhaba yassıörende arsa almak istiyorum buranın riski nedir ? ve sizce burasının m2 değeri nedir ? tşkkr ederim.

Merhaba. Batışehir 1. Etap sözleşmedeki teslim tarihi 2014 Şubat ayı olup 1. Etap B1 bloktan teslimler geçen hafta itibari ile başladı. Evini teslim alan bir tanıdığım var çok memnun kaldı. Bende H blok daire sahibiyim.2014 Şubat sonuna kadar tüm 1. Etabı teslim ederler garanti. Kaldı ki teslim edilmese bile sözleşme tarihinden 6 ay sonraya kadarda hiçbir hak iddaa edilemez. Yani ancak 2014 eylül itibari ile kira hakkı sahibi olunur.

doktorun bana yaptığı muamele ve tedaviye karşılık eve gelince sinirle bimere doktordan şikayetçi olduğumu yazdım.doktorla aramda hiçbir olumsuz konuşma ve tartışma geçmedi.tedavi esansında ve sonrasında sessizce doktorun dediklerini uyguladım .sadece yaptığı muamele ve tedaviye karşı memnuniyetsizliğimden dolayı bimere yazdığım dilekçede geçen bazı olumsuz kelimeler(doktor müsveddeleri,yaptıkları muameleden dolayı her türlü kötülüğü hakediyor bazı doktorlar şeklinde ifadelerim)den dolayı doktor da beni bu sözlerden dolayı rencide olduğu için ve motivasyonunu etkilediği için savcılığa şikayet etmiş.polise ifade verdim.olayları anlattım ve bütün memnuniyetsizliğime rağmen sadece doktorun bana yaptığı muamele gereği uyarılmasını istediğimi belirterek doktor için yazdığım kelimelerden sonradan pişmanlık duyduğumu ifademde yer verip ,şikayetçi olmadığımı söyledim.şimdi bundan sonraki süreç nasıl olacak acaba.ben bimere o anda dert yakınacak kimse olmadığı için rahatlıkla dert yakınırcasına şikayetimi ifade etmeye çalıştım..yapılan işler sözde kalmasın.denetlemenizi iyi yapın çok haksızlıklar oluyor diye de yakındım.o gün yanımda kimsenin olmaması ve sadece yardımcı hemşirelerin buna şahit olması,ve onların da bana şahitlik edemeyeceğinden ötürü,doktorun yaptığı muamele ve yaptığı tedaviyi sonradan düzelttirmiş olmamdan dolayı şahitlerim de yok.doktor yalan yanlış 3 şahit yazdırmış.bimerin böyle bir sayfa olduğunu bilmediğim için ve bimere yazarken herhangi bir uyarı olmadığı için yazmış olduğum bu sözlerden dolayı tazminat gibi ceza olur mu.etraftan bimeri duymuş olarak ilk kez kullanmış olduğum için dikkat etmemişim.böyle durumlar olacağını bilseydim kullanmazdım o kelimeleri.sonuçta herkes öfkelenince kullanır ama uyarılan ve yasak olan yerlerde yapmamaya gayret gösteririm.doktordan muamele ve tedavisinden menun kalmasam da kullandığım sözlerden dolayı özrümü de dilerim ama buna rağmen cezası olur mu acaba.

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle sabrınız için gerçekten size teşekkür ederim.İyiki böyle bir site kurmuşsunuz.Hayatınız boyunca sağlık mutluluk huzur ve başarı yol arkadaşınız olsun.Sizi şahsen tanımıyorum ama anlayışınız ve sabrınıza hayranım. Dumankaya Konsept halkalı projesinden 95 m2 2adet 2+1 daire satın aldım 1.daire 4 kat GD cepheli payzaj manzaralı 255.000 TL 2. ise GD cepheli payzaj manzaralı 1 kat epey yüklüce bir borca girdik 2 sorum olacak size 1. Bu fiyatlar normal mi 2. sorum ise konut tesliminde daireler prim eder mi? Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Kurumsal bir firmadan 244.000 TL'ye 2+1 brüt 94 m2 bir daire satın aldık. Yarısına yakın bir tutarı nakit, kalanı banka kredisi olmak üzere tüm parayı verdik. Dairemiz Haziran ayında teslim olacak eğer gecikme söz konusu olur ise her ay için cüzi bir gecikme bedeli verileceği taahhüt edilmektedir. Tabii bu sözleşmede yer almaktadır. Benim asıl sormak istediğim yapılan sözleşmenin noter masrafı neden bizim tarafımızdan karşılanmaktadır. Bu masrafı vermeme ihtimalimiz var mıdır ?

Merhaba, Dumankaya Konsept Kurtköy'de yatırımlık 2+1 daire almayı düşünüyoruz. Fiyat 230.000 Tl.dir. Daire 107 m2 brüt , 85 m2 civarı net alanı var. Kirası 850-900 tl. civarı. Kurtköydeki markalı diğer projelere baktığımızda ( 300 metre aşağıda yapılan arma residence gibi) m2 fiyatları 3.000 tl. ve üzerinde, bizim baktığımız daire ise 2.150 Tl. sizce dumankaya konsept ucuz mu kalmıştır, ilerde hızlı bir artış yapabilir mi? Yatırım yapmakta net karar veremedik.

nef 13 merter projesinden bürüt 44 metrekare net 29,5 metrekare olan 3.kat güney cepheli peyzaja bakan 1+1 için 230000 tl fiyat aldım.ortalama birim fiyatı 5250 Tl'dir.Proje yeşilin binasının hemen arkasında ve yeni yüzyıl üniversitesinin karşısındadır.Merter bölgesi için bu fiyat uygunmudur?proje 2016 yılının haziran ayında teslim edilecek.bittiğinde 1500 tl kira getirisi olur mu?Ayrıca nef güvenilirmidir?