tebernüş kireççi ben firmaların bilançolarını bilmem bu sitede kimseyi yermem yada övmem yazmışsın yazında..peki cevap ver hangi gazetecilik ilkesine kanuna hukuka vicdana ve dine dayanarak 15 mart 2011 tarihinde bir vatandaşın makrom yapıdan ev almayı düşünüyorum nasıl bir firma güvenilirmi diye sorduğu soruya --evet güvenilir dersin..bunu bi açıkla.sonrada banane efendim almasaydınız araştırsaydınız diyip hiç bişiy olmamış gibi pişkin pişkin davranırsın..bu tezgahın içinde olduğun çok açık.kimin adamısın gerçek yüzünü bi açıkla..

Merhaba Tebernüş Bey, geçen verdiğiniz tavsiye doğrultusunda (devir olarak Sultanbeyli Emlak Konut mu, yoksa Emlak Konutun kendisinden direk Körfezkent3 sitesinden daire almak mı) bende sizle aynı kararı vererek Körfezkent3 sitesinde karar kıldım. 2+1 brüt 97 m2, net 75 m2 olan dairede kararımı verdim. 2 çenek var önümde bu daireler içinde, birinci ara kat site içine ve güney cepheye bakıyor 129 bin tl, diğeri ise bütün odaları kuzey cepheye ve site dışına bakıyor(körfezkent2 sitesine doğru ve güneş almama ihtimali yüksek) ve 117 bin tl. Sonuçta yatırım amaçlı alıyorum ve kısmet olursa proje bittiğinde kiraya vereceğim ve her iki dairninde kira değerinin aynı olacağını tamin ediyorum. Rahmetli babanızın size verdiği nasihat doğrultusunda alabildiğinizin en iyisini alın kuralıyla da bu alımda hareket etsem yani site içi ve güney cephe diye 129 bin tl lik olanı alsam 12 bin tl yi çöpemi atmış olurum. Yorumlarını bekliyor ve iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,Kolay gelsin. Sakarya Kocaali Yalı mahallesinde 250 metrekare arsa buldum konumu iyi denize 400 metre mesafede 35 Bin TL istiyor son pazarlıklı fiyatı...Birde TOKİ nin Selimpaşa Konutlarında 110 metrekare 2+1 daire 155 Bin TL olarak araştırdım.Daireyi alırsam oturmayacağım.kiraya verebilirsem veririm veremezsem de durur orada........Sorum şu olacak ben yatırım amaçlı alacağım 5-6 yıl beklentim olmayacak....şuanda oturduğum ev benim.. Kocaalideki arsayı mı alsam yoksa Selimpaşadaki 2+1 daireyi mi almalıyım? Şimdiden Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle hizmetiniz için teşekkürler. Kurtköy Eyüp Arzum Sitesinde 2007 yapımı yeni blok ara kat 120 m2 3+1 daire için ev sahibi 230.000 TL istemekte ve kesinlikle pazarlığa yanaşmamakta. Lokasyon olarak Dumankaya Cadde nin hemen karşısı. Kira bedelleri 700-750 TL civarı. Bütcemiz 220-240 TL arası. Sizce buradan bu fiyata daire alınır mı? Yoksa bu fiyata 3+1 alternatiflerimiz ne olabilir? Teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey, Size bir kaç sorum olacak. Öncelikle ev alırken nelere dikkat edilmeli yazınızı okuduğumu belirtmek isterim. Şu anda Kadıköy'de kirada oturuyorum. Kira derdinden kurtulmak istiyorum. Oturmak istediğim muhit Kadıköy Göztepe civarı fakat bütçeme göre buralarda deprem yönetmelikli iyi bir bina bulmak güç. Ben de başka bir yerde alıp bu civarda kirada oturmayı düşünüyorum. Ev bakarken Marmara Residence a denk geldi ve gezdim fiyatı pazarlıklı 300 bin 3+1 135 m2 daireyi emlakçı 1500tl liraya verebileceğini söyledi. Sizce bu kira fiyatı gerçekçi mi? Marmara Residence ilerde prim yapar mı? Aldıktan 5 yıl sonra iyi bir yatırım yapmışım diyebileceğim bir proje midir? Şimdiden çok teşekkür ederim.

iyi akşamlar tebernüş bey nasılsınız iyisinizdir inşallah her şeye cevap verdiniz ama hatırlattıgım o suale hale cevap vermediniz sanıyorum o kadar hatırlatmamıza rağmen cevap vermiyeceksiniz onun icin cevabını allah öteki tarafta sizden hakkıyla alır inşallaah

anadolu yakasında toki başvurusu nasıl yaparım projler nerlerde ögrnebilirmiyim ve şartları hakkında bilgi verirmisiniz.

ali sami yen ve likör fabrikası projeleri civar ikinci el emlak değerlerini nasıl etkiler

iyi geceler tebernüşbey dün akşam sizin lokanizdeydik çağloglu gazeteciler cemiyeti lokalinde siz aklımıza geldiniz çok eglendik hep kulaklarınızı cınlandırdık unutmayın bizde varız vatandaş takımı hala buradayız bende sizin önceki yazılarınıza sahip cıkacagınızı umuyorum asla söylediginizden dönmeyeceginizi umuyorum

İyi akşamlar Tebernüş Bey. En son Newada için yazmıştım, sonra kredi ile pahalıya çıktığı yorumlarını çevremden o kadar duyunca vazgeçtim (daire 390000, 270000 kredi ile idi), Beşiktaş'ta oturuyorum; elimdeki 120 bin nakitle istediğim gibi bir ev şu anda bulamayacağım için sadece yatırım için düşünmeye başladım. İnanlar Terrace mix projesi 1+1 net 36 (brüt 56) metrekare indirimli 127500 fiyat aldım, 5.kat C blok arkaya bakan, home ofis statüsünde imiş. Oturuma geçtikten 1-2 yıl içinde değer kazanması nasıl olur acaba. Siz nasıl değerlendirirsiniz. Tüm yazılarınızı okudum aslında. Sizce para biriktirmeye devam mı edeyim, yoksa...