Merhaba Tebernüş bey iyisinizdir inşallah.. Dap Yapının Pendikte Sabiha Gökçen havaalanının hemen yanında Polisan Holdingin 170 dönüm arazisi üstünde yapacağı proje hakkında bilginiz mevcut mu? Sizden ricam editör arkadaşlarınız projenin son durumu hakkında bilgi alabilmeleri mümkün müdür? Teşekkür ederim iyi çalışmalar..

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınızı ve yorumlarınızı dikkatli bir şekilde takip etmekteyim. Yorumlarınız bizler için çok değerli olup, yardım ve destekleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Soruma gelecek olursam; istwest projesinden yatırım amaçlı daire almak istemekteyim. Birinci daire tipi: 63 m2, 1+1 daire fiyatı 520.000 TL, kira getirisi 2.500 TL. İkinci daire tipi: 141 m2, 2+1 daire fiyatı 800.000 TL, kira getirisi 4.200 TL. Kira çarpanına göre her iki daireyi de almak mantıklı gibi. M2 fiyatına göre 2+1 daha uygun fiyatlı. Değer artış kazancı ve satış hızı olarak; 1+1 mi yoksa 2+1 mi daire almalıyız? Ayrıca; daireleri kıyaslarken kira çarpanı mı dikkate almalı yoksa m2 fiyatını?

2019yılında almış oldugum İnşaat ruhsatının otıpark harcını ödememiştim 75bin tl olan harc 135 bin tl olmuş belediyeyle görüştügümde yapılandırma kapsamı dısında oldugunu söylediler size sormak istedim işin aslı gerçegi nasıl yapılandırmaya girermi girmezmi

binanın iskanı yok mal sahibi ile mutait mahkemesi devam ediyo biz yonetim olarak binanın diş kaplama ve cevre düzenleme yaptırmak istiyoz ama mal sahibinin 6 dairesi var hiç bir şekildr ücret vermiyor sozleşmem var diyor mahkeme sonuçlana kadar bir şey yapamazsınız kaplama çevre düzenleme diyor bilir kişi gelip bakacak ona göre tüm tadilat yapılacak diyor.

hocam iyi günler öncelik le verdiginiz bilgiler için teşekkürler konut için bankadan çekilen kredi de konut nesi ne göre yüksek ipotek degeri koyuyor örnegin 200 bin lik bir eve ipotek degeri üst sınırı ne olmalı veya üst sınırı varmıdır yüksek ipotek degeri kime fayda saglıyor iyi günler

Merhaba, sıfır daire bir ev buldum almak istiyorum. Evin tapu durumu şu şekilde: 3/4 müteaahhit üzerine 1/4 toprak sahibinin üzerine. Toprak sahibinin hastalığından ötürü vasi ataması yapılmış. Ancak mahkeme tarafından satış işlemi için tedbir kararı var. Müteahhit iskan evrakı mahkemeye sunulunca tedbir kalkacak bilgisi veriyor. Şuan da ev kat irtifaklı yakın zamanda iskanı alınacak. Satış işlemi iskan alındıktan sonra yapılacak. Ben evin bir kısmını kredi ile alacağım. Bu evi alırken dikkat etmem gereken hususlar nelerdir? Kredi başvurusunda iki tapuyu da bankaya vermeli miyim yoksa sadece 3/4'lük müteahhitin tapusu yeterli olur mu?

Merhaba 2019 yılında 5 katlı binada 5.katı satın aldık Bina eski yapı olduğu için kat mülkiyeti yok arsa hisse satışı yapıldı. Evi aldığımız şahıs daha önce kendi hissesini 2 ye bölmüş ancak bize sadece 1 hisseyi satış yapmış Ayrıca bu şahıs binaya ait olan çatı katının elinde bulunan hisseden dolayı kendisine ait olduğunu iddaa ediyor.çatı katına elektrik ,doğalgaz,şu abonelikleri bizim daireden çekilmiş ayrı bir sayacı yok Sayacını ayırmasını istediğimizde süzme sayaç taktıracağını söyledi .Biz buna onay vermediğimiz için bize sizin eve de ortağım yarı hissesi bende diyor Biz bu Durum da ne yapmalıyız

Merhaba, site dahilinde yeni aldığım işyerine ek olarak, Yönetim planında "300m2 sığınağın bedelsiz olarak kullanımı, 5 nolu İşyerine aittir" cümlesi yazmakta, buna güvenerek işyerini satın aldım, fakat 1yıl sonra site yönetimi 4/5 imza toplayıp, "300m2 sığınağın kullanımı siteye aittir" olarak değiştirdiler, sığınağı artık kullanamayacağımı bildirdiler, şu anda hak kaybı yaşıyorum, dava açmalımıyım, mahkeme yönetim planını iptal edermi? not:tapuda sadece 5nolu işyeri yazmaktadır. Saygılar.

Hayırlı akşamlar efendim rahatsız ediyorum,ben Bursa Gemlik umurbeyde tarla almayı düşünüyorum tavsiye edermisiniz

Merhabalar Tebernüş Bey bir miktar birikmiş param var ev almayı düşünüyorum inşaat firmalarıyla görüştüm krediyi kendi bankalarından çıkartacaklarını söylediler ne kadar güvenebilirim ileride problem yaşarmıyım şimdiden teşekkürler