Merhaba, kat irtifakı tapusu olan bir evi almak istiyorum,expertise raporunda projede asansör olduğu ama asansörün yapılmayıp o kısmın dairelere eklendiği belirtiliyor. Bu evi bu haliyle alsam ilerde bana bir sıkıntı çıkarır mı? Kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmek zorunda mıyım? Teşekkür ederim

Merhabalar, Atakent bölgesi için öngörülen Tema park ve bölgenin marmaray ile bağlantısının sağlanmasının18 Haziran 2015 olarak belirlenerek ihale edilmesi neticesinde sizin de belirttiğiniz gibi bölgenin geleceği uzun vadede iyi gözüküyor. Bu nedenle o bölge için konut yatırımı planlıyoruz. Mesa ve Avrupa Kont. tarafından yapılan Temapark ve Terrace Tema arasında kalmış durumdayım. Temapark'ın şerefiyesi iyi 1+1 daireleri (74 brüt-56 net) ile Terrace'ın şerefiyesi düşük 1+1 daireleri (100 brüt-65 net) m2 birim fiyatı olarak neredeyse aynı (3.800TL /m2 Tema, 4.000TL/m2 Terrace). Kira beklentileri de 1.300-1.500 tema ve 1.500-2.000 terrace. Inanlar ile ilgili genel olumlu görüşlerinizi portaldan okudum, ayrıca teslimi de Tema'ya göre daha yakın, ancak residence olduğu için aidattın yüksekliğinden çekiniyorum. Siz olsanız nasıl hareket ederdiniz? Saygılar

İyi günler Tebernüş bey, bir yakınım Kurtköy de daire bakıyor, apron sitesi 1+1 5. kat brüt 70 m2 net 50 mt2 güney cephe( havaalanı manzaralı) daireyi beğendi, fiyatı 120 bin tl kiralar 1+1 de 450 -500 tl aralığında gidiyor aidat ise 80 tl, banka kredisi ile alacak, şu anda kiracı,sizin görünüşünüz nedir_? ben fiyatını yüksek buldum ayrıca konumu viaporta uzak biraz daha kredi çekip viaporta yakın konumda daire alması daha mantıklı değil mi (örneğin 165 bin civarı 90m2 net berrak sitesi) ,apron sitesinin her şeye rağmen zarar etmeyeceğini düşünmekle beraber çok iyi bir kar da elde edeceğini düşünmüyorum. sizin görüşünüz ne yönde?

Selamlar, Uzun süredir avrupa yakasında oturma amaçlı konut araştırıyorum. Anlayamadığım bir durum var. Beylikdüzü'ndeki konut projeleri diğer semtlere göre ucuz. Üstelik dairelerin içi 1.sınıf işçilikle yapılmış bazıları mobilyalı bile teslim ediliyor. Havuz peyzaj derseniz ıspartakule veya Halkalı'daki projelerden bir farkı yok. Peki Beylikdüzü neden ucuz?

Tebernüş Bey; Bana emlak konut evlerinden kurada 3+1 dubleks brüt 187m2 net'i136 m2 7.kat g.doğu cepheli 430.000 tl olan daire çıktı.sizden ricam %10 peşinatı yatırıp kalan tutarı %0.50 oran ile 120 ay sabit taksitle 4.296 tl totalde 558.000 tl ye mal olacak sözleşmeyimi yoksa 40.000 tl peşin 30 ay sonra taksit başlamalı tüfe'li sözleşmeyi seçip ev tesliminde misstanbulda oturduğum 2+1 daireyi satıp borcu kapatmammı mantıklı olur.8 Kasıma kadar sözleşme imzalamam gerekiyor.cevap verirseniz sevinirim,şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Bahçeşehir'in kuzeyinde bulunan Armina Evleri, Kelebekler Vadisi civarında oturma amaçlı bir konut yatırımı düşünüyoruz. Ancak şu anda inşaatına başlanmış olan Deliklikaya Sanayi Bölgesi bizim düşündüğümüz alana kuşuçuşu 1 km. mesafededir. Ayrıca Başakşehir ve oradan da 3.ncü Otoyol'a bağlanacak olan bağlantı yolu da benim düşündüğüm bölgeye 1 km. mesafeden geçmektedir. Bağlantı yolunun bize olumsuz bir yansıması olabilir mi ? Acaba bu sanayi bölgesi ile ilgili bilginiz var mıdır ? Bacalı, çevreyi kirleten, kimyasal, zehirli atık salan sanayi tesisleri olacak mıdır ? Zira daha önce Başakşehir'de otururken İkitelli sanayi sitelerindeki demir dökümcülerin baca isleri balkonumuza kadar geliyordu ve havası çok pisti. Bu sebeplerden dolayı kafamız çok karıştı ve korktuk. Değerli tavsiyelerinize ihtiyacımız vardır. Saygılarımla.

Merhaba, Halihazırda Halkalı Atakent Avrupa Konutları-1'de ikamet etmekteyiz. Atakent Bölgesinde 2.Etap kısmı (ki Avrupa-1 ve ArenaPark da bu bölgededir) bize her zaman daha canlı ve hareketli geliyor. Buna karşın Dumankaya Konsept projesinden barter indirimli brüt 155 m2 8.kat, güneybatı cephe daireyi 400 bin TL'ye aldık (m2 fiyatı 2600 TL gibi). Sorularım şunlar; 1) Bu proje hakkındaki yorumlarınız nasıl? 2) Fiyat uygun mu ? 3) Atakentte Tema İstanbula komşu olan bu yeni 4.etap bölgesi sizce ileride halihazırda daha keyifli olan 2.Etap gibi bir canlılığa kavuşur mu ? Çok teşekkürler

merhaba, 3+1 daire almayı düşünüyorum, fiyat listeniz ve tam koşullarınız ile genel bir bilgi almam mümkünmü,

Sayin Tebernus kardesim, Senin elinde 400.000 ytl kadar nakit bir para olsa ve 2-3 sene kadar bir sureli yatirim yapmak istesen ne yapardin? Tesekkurler

Merhabalar yardımınız için şimdiden teşekkür ediyorum...Bakırköy'de site içerisinde arsa payı yüksek 90m2 2+1daire 225000tl...bina 30 yasında ve müteahhitlerin ilgisini çok çeken büyük bir arsa üzerine kurulu...bu siteden yatırılmış bir ev mi almalıyım yoksa aynı fiyata bagcılar,merter!Zeytinburnu civarı 90-100m2 civarı yeni evim almalıyım...bakırkoydeki evi alırsam 900 civarına kiraya verebilirim ama daire orta hasarlı sınıfında yer alıyor..kafamız cok karışık...yardım edermisiniz