merhaba tebernüş bey iskanı olmayan bir binadan daire alınırsa aldıgımız daireye ait borçlar kime ait olur ornegın mutayitn ssk,vergi borcları vs bize mi geçer yoksa onun mu olur ayrıca iskan 3 ay ıcınde alınrı dıyor işimizi garantiye almak için sözleşmeye nasıl bir madde eklenmelidir sizce?

merhama tebernüsbey nasilsiniz? tebernüs bey bir okurunuz iskansiz ev aldigi icin elektrik baglamamislar diye soru sordu size sizde yeni cikan yasalra böyle dediniz yani benimde 3katli binam var 2009da yaptirdim icinde oturan kiracilarim var maddi imkansizliktan iskana alamadim kat irtifakli tapulari var yani simdi kiracini biri cikarsa yeni yasaya göre yeni gelen kiraciya elektrik baglamayacaklarmi ? biraz aciklama yapmanizi rica ediyorum bu yeni kanunla ilgili nette bu konuyla ilgili fazla bilgi yok.

Merhaba Sayın Kireçci, Ben Kartal-Karlıktepe mahallesinde da yeni binada 4 yıldır kirada oturuyorum, kiram şuanda aylık 700TL. Kredi ile ev almak istiyorum. 200-220bin TL civarında evi sizce nereden ev almalıyım. Yeni bir binada ama merkezden uzak yerlerde mi yoksa eski bir binada fakat sahile ve merkeze yakın yerlerde mi? Bir kızım var ve iyi bir muhitte büyüsün istiyorum. Tavsiyeleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba, Emlak Konut Başakşehir Evleri m2 fiyatı, 2.30-2.60 TL arası. Brüt m2 ile net m2 farkı 28-30 m2. Sizce oturmak veya yatırım amaçlı alınablir mi? Bu fiyatlara alınır mı?

Merhabalar, Nef Levent Projesinden 1+! stüdyo daire aldım. Kredi harim maliyetim 200.000 TL 2011 yılında aldım. Şu anda 350.000 TL ediyor. Proje bitti 1.300 TL'ye kiraya verdim. 45_50 m2 size danışmak istiyorum satıp kar realizasyonu yapıp. Başka projeye girmeli miyim? Başka yatırımımım olmadığı için cevabınız benim için önemli. Bölge gelecekte çokl iyi olacak diye düşünüyorum. Ancak dairem küçük olduğu için fiyat daha da artar mı emin olmamıyorum. Görüş ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum. İyi günler

merhaba tebernüş bey nasılsınız?çorludan arsa araştırdım bugün 40.000 TL Çorlu Misinli'de imarlı ifrazlı yüzde 30 3 kat imarlı arsa 40.000 tl'ye buldum tebernüş bey almak mantıklı mı sizce?bir getirisi olur mu?

Tebernüş Bey merhaba , İskansız olan bir binadan kat irtifakı tapausu ile bir ev aldım. Elektrik idaresine gidip üzerime almak istediğimde bana 1 Eylül 2013 itibariyle çıkan yasa sebebiyle iskansız ev sahiplerine elektrik bağlanmayacağı söylendi. Apartman içerisinde oturan diğer evlerde elektrik kendi üzerlerinde...Şu anda bir tek ben alamıyorum ve benim daireme bağlı elektrik sayacı sahipsiz durumda. Ben taşınacağım için bu elektriği kullanmak zorundayım. Bu kullanım benim karşıma ileride sorun çıkartacak mı? Veya ben bu sorunu nasıl aşabilirim... Hiçbir durumda çözüm yolu sağlamıyorlar fakat evi satıyorlar. Desteğinize ihtiyacım var şimdiden teşekkürler,

Sayin Kirecci biz kiptasin bahcesehirde yapacagi preje ile ilgileniyoruz. Bir miktar pesinatimiz var ve 3+1 daire seceneklerinden birini dusunuyoruz. Ama m2 fiyatlari ne olur hicbir fikrimiz yok. Fiayat araligi ne olur bi bilgi veya tahmininiz varmi? Simdiden cok tesekkur ediyorum.

Emlak Konutun Başakşehir Evleri projesinden 3+1 daire almak istiyorum. Net 97 m2 olan dairenin fiyatı 276.000 TL. Sormak istediğim, sizce bu fiyat bu proje için yüksek mi?

Her soruya verdiğiniz ilgili cevaplar için teşekkürler. Yeni evlenecek bir çift olarak kiraların çok yükseldiği Konya'da kirada oturmak yerine ev almayı tercih ettik. Ancak malum kısıtlar (peşinat evlilik masrafları vb ?)nedeni ile netleştiremediğimiz tercihimiz ile ilgili değerli görüşlerinizi vaktinizi ayırıp paylaşır iseniz müteşekkir olacağım. Daha önce ki tavsiyelerinizden edindiğimiz bilgi ile Konya?da kolay likite dönüştürülebilecek projeler üreten bir firmanın projesini değerlendirmeye karar verdik. Önceliğimiz sıkışınca kolay satılabilecek bir yer ve kira vermek yerine kendi evimizde oturarak bir birikim sahibi olmak. Projede köşeler hariç, her dairenin 2 cephesi bulunuyor. 2 blok kuzey ve güney, 1 blok batı ve doğu dairelerden oluşmaktadır. Mutfak, oturma odası ve salon (yaşam alanı) güney cephe, yatak odaları kuzey cephe olan, köşe daireleri park yönüne (salonda +10 m2 balkon parkı gören), mutfak vb yaşam alanı (güney cephe) site peyzajına bakan A bloktaki aşağıdaki dairelerden o 1. Kat köşe (ara kat) 3+1 A1-03 215,700 TL o Son kat iç daire 3+1 A1-16 206,200 TL o Zemin köşe 3+1 A1-01 185,200 TL o Zemin ara daire 2+1 A2-02 146,200 TL o Zemin ara daire 3+1 A2-02 175,200 TL Yaşam alanı batı cephe, yatak odaları doğu cephe olan B bloktaki aşağıdaki dairelerden o Son kat iç daire 3+1 B1-16 208,200 TL Yaşam alanı kuzey cephe, yatak odaları güney cephe olan C bloktaki aşağıdaki dairelerden o 2. Kat köşe (+batı cephe) 3+1 C1-03 212,700 TL o Son kat iç daire 3+1 C1-15 212,200 TL o Son katın altı köşe (+batı cephe)3+1 C1-13 227,200 TL Hangisini tercih etmenin marjinal faydası sizce yüksektir? Saygılarımızla