Merhaba dumankaya inşaatın sitesinde gelecek projeler bölümünde bahçeşehir projesi yer alıyor.projenin lansman tarihi yada detayı hakkında bilginiz var midir? İlginiz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Dumankaya'nın Pendik Yenişehir'deki bitmiş ve teslime hazır projesinden ortaklaşa 1+1 homeofis almak istiyoruz. Habom, Teknopark, Metro, Mercedes ve Pegasus gibi şirketlerin genel merkezlerinin buraya konumlanması, viaport ve atlantis gibi avm'lerin varlığı gibi nedenlerden dolayı bu projenin yatırıma değer olduğunu söyleyebilir miyiz? Lokasyon ve projeyi kısaca değerlendirebilirseniz sevinirim. Bir de acaba kredi ile oturabileceğim daireyi almak mı mantıklıdır yoksa kiradan kurtulmak için kira getirisi olan dumankaya flexe dahil olmak mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yazılarınızı sürekli takip ediyorum ve size çok teşekkür ediyorum.Sancaktepe'de bulunan kent life projesinden yatırım için 2+1 ev almak istiyorum.Dairenin sahibi daireyi satması için satış ofisine bırakmış.Satış ofisinde 2+1 daire satışı var liste fiyatları 345 bin tl civarında fakat benim baktığım daire mal sahibinin 1 katta 122 metrekare brüt 250 bin tl tapu masrafı yok satış ofisinin söylediği kira getirisi 900-950 tl civarında sosyal tesislerde faaliyete geçmeye başlamış sizce yatırım için bu daire alınırmı?bana cevap verebilirmisiniz.Çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba. Ankara'da hangi yerler daha iyi prim getiriyor. Ozellikle, kira getirisi acisindan. Bir diger sorum ise, kira carpani 150 olan bir ev, Kavaklidere kisa ve uzun vadede uygun mudur. Onerileriniz icin simdiden cok tesekkur ederim.

tebernüş bey yatırım hakkındaki goruslerınızı yakından takıp edıyorum. mesanın yeni yapılmaya başlanacak olan camlıca evlerinin gelecekte değerinin artması olası mı? yatırım yapmaya değer mi? tesekkurler

Tebernüş bey Bu innovia suits projesini inceleyebilirseniz bize çok faydalı olmuş olursunuz. Bu projede mağdur olurmuyuz? 3 yıl sonunda 2 katı değerle almayı sözleşmede taahut ediyor. Ancak bunun için ödeme yapmıyor bu değerde kendi projelerinden ev vermeyi taahhüt ediyor.Yani 100 binlik yatırım için 3 yıl sonra kendi projelerinde kullanmak üzere 200 bin veriyor.Kendi projelerinden evi alıp satabileceğimizi böylece paraya ulaşabileceğimizi söylüyor. Proje innovia ve yeşil inşaat ın. Bu firmalar güvenilir mi?

Merhaba, Apartmanımızın arka tarafından geçen yolun aslında bize ait bir anagayrımenkul olduğunu öğrendik. Tapu kadastroya binanın etrafını çizdirdik. Bunun üzerine yönetim kurulu toplantısı yaparak bir karar aldık. Apartmanın çevresindeki sıkıntılarımızdan ve kullanışsız yol gibi birçok neden sebebiyle bahçe duvarı ördürme kararı aldık. Bu kararımızı noterden onaylı kurul defterimizde bina çoğunluğuna onaylattık. Duvarın yapılma işlemleri sırasında, giriş katında bulunun matbaa uygunsuz hareketlerde bulunarak yapımı engellemeye çalıştı. Kendisi dükkan sahibidir. Bu karar alınırken tepki vermedi defterde de imzası yoktur. Kanun gereği çoğunluğu sağladığımızı da düşünüyoruz. Kendisi vinç ile matbaa makinalarını çıkarıp içeri alırken binaya zarar vermekte şimdi de bu makinaları giriş çıkışını yaparken zorlanacağını söyleyerek duvarın yapılmasını istememekte. Alınmış bu karar neticesinde duvarımızı yapmaya devam edebilir miyiz? Yoksa dava açılması durumunda şahıs haklı görülebilir mi? Teşekkür ederim. Saygılarımla...

Üç yıl önce Beycity AVM'den giriş katı bir dükkanı 350.000e aldım. Hala kiralanamadı ve AVMnin içi dolmadı. Bir yıl daha beklememi söyledi içindeki kiralama ofisi. 400-450.000e tatılabilir dedi. Satıp Brandium gibi veya Fulya Teras gibi bir yerden 1+1 alıp ofis olarak kiralamalı mıyım yoksa beklemeli miyim bana fikir verirseniz çok memnun olurum. Bilginize güveniyorum.Teşekkürler.Süheyla Kanzık

Teşekkürler cevap için..gercekten içinde tuyoları bol olan bır cevap.. 2. el tum fiyatları karşılaştırdığımda 2.el fiyatları bizimevlerin satış fiyatlarından daha uygun çıkıyor..bizim evler 6 ile ilgili fiyat aldığımda yorumlarınız için rahatsız ederim sizi.... İNSANLARI BILGILENDİRDİĞİNİZ İÇİN SONSUZ SAYGILARIMLA

Tebernus bey iyi günler. Ev almak üzereyim ev yapılan iş karşılığı alinmis aynı binada 90000 tlye tapulu evler olmasına rağmen vergi nedeniyle evin değeri tapuda150000 gösterilmiştir buda benim şuanki tapu masraflarimi artırıyor bu konuda yapilacak herhangi bir şey varmıdır ilerde ne tür masraflar da farklılık cikarabilir vergi vs. Bu tür is karşılığı alınan dairelerde bir sıkıntı çıkarmı?