Merhaba Tebernüş Bey! Uzun zamandır oturmak için Çekmeköy civarında daire bakıyorumdum.Madenler mevkiinde ağaoğlu eltes güneşi,evidea ve kemerderedeki sur yapının projelerine yakın, ana caddeye 400 mesafede 8 katlı 16 daireli radyen temelli yeni bir bina,etrafında okulu parkı marketi olan sıfır daire, açık otoparklı G-K-B açık cepheli 115 m2 2. kat bir daireyi 185 bine almaya niyetlendim.Kira getirisi olarak baktığımda civarda 800 TL aynı tarzda evler bulmak mümkün.Arabam olmadığı için şehir dışındaki projelerden almak istemedim.Merkezi konumda olması dolayısıyla tercih etttim.yakın zamanda da metro ile zamanla değer kazanmasını ümit ediyorum.Bu konudaki görüşleriniz benim için çok önemli.Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba, Dumankaya Modern Collection projesini inceledim. 2+1 site içine bakan 117 m2 daire 215.000 TL. Bildiğiniz üzere proje natamam ve 2015 sonunda teslim edileceği söyleniyor. 1) Lokasyon olarak bölgenin prim potansiyeli nedir? Proje şu an için sapa bir bölgede kalıyor. Bu bölgeye doğru projeler devam edecekmi? 2)Projenin bu şartlarda prim potansiyeli nedir? 3)Projenin hemen yanında sanayi sitresi olması dezavantajmıdır? 4)Lokasyonu Ispartakule bölgesi ile karşılaştırdığınızda aynı şartlardaki bir daire için neresinin potansiyeli daha yüksektir.

Merhaba; ben bir ev almak için emlakçıya başvurdum. Sonrasında ev sahibi tanıdık çıktı ve emlakçıyı devreden çıkarttık. Evi kredi ile alacaktım. Ev sahibi evi 160bine satıyordu ve benim elimde 30bin nakit param vardı. Tabi 130binlik kredi başvurusu yaptım. Ekspertiz sonucundan sonra eve ancak 105 bin TL kredi verebildiklerini öğrendim ve nakit param yetişmediğinden vazgeçtim. Ama bu işlemlerin süreci içerisinde ev sahibinin yakınlığına ve tanıdıklığına guvenerekten benim adıma babam herhangi bir sözleşme veya yazı almadan 5bin TL kapora verdi. Alım işleminden kredinin az çıkmasından dolayı vazgeçtiğimizi ev sahibine söyledik fakat ev sahibi emlakçılara karşı mağdur olduğunu ve prosedürün bu şeklde olduğunu biz karar verdik diye 2 müşteri kaçırdığını söyleyerekten kaporamızı geri vermiyor. Diğer yandan o kapora ile kendi borçlarını kapattığını yakınlardan öğrendik. Bu kaporayı geri alma hakkımız varmıdır? Veya almak için neler yapabiliriZ? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler...

Merhabalar ben gop sarıgöl projesinden ev almak istiyorum fakat orada ikamet etmediğim için alamazsın diyorlar bir bilginiz varsa yardım edebilirmisinşz

Tebernüş Bey Merhaba, İlk başta size insanlara yardımcı olduğunuz için teşekkür etmek isterim. Sorum şu: Bahçelievler Yayla'da 20 yıllık bir binada 3+1 125metrekare 245.000 mi, yoksa Bahçelievler Basın Sitesinde 4 yıllık binada 3+1 115metrekare 290.000 mi? Mevkii olarak Yayla daha elit, diğeri yeni bina. Hem oturma hemde ileriye dönük yatırım olarak düşünüyoruz. Sizinde düşüncenisi öğrenmek isteriz. Yardımcı olursanız seviniriz. İyi çalışmalar dileriz.

Merhaba Tebernüş bey, yazılarınızı ilgi ve keyifle takip ediyorum aydınlatıcı bilgiler için teşekkürler. İstanbul Lounge 1 projesiyle ilgili son birkaç haftadır siteye birkaç kez gittik, gezdik, yaşayanlarla konuştuk fikir aldık. Site mimarisi güzel, ilgi çekici, genel olarak da yaşayanlar memnun görünüyor elbette sitenin sorunları var ancak yaklaşık 8 ay önce faaliyete geçen bir yerleşim için normal ve çözülecektir diye düşünüyorum. Ev almayı ve yaşamayı düşündüğümüz bu proje ile ilgili size bu projeyle ilgili birkaç sorum olacak. Yanıtlayabilirseniz memnun olurum. 1-) 3+1 150m2 için 490-bin isteniyor. M2 fiyatı 3.300-tl uygun mudur? 2-) Halkalı bölgesinde birçok kaliteşi proje yapılıyor, ileride buranın daha da değerleneceğini düşünür müsünüz? 3-) Site yönetimi ile ilgili sıkıntılar olduğunu duydum. Bu konu oradaki yaşamı nasıl etkiler. 4-) Oturanlar henüz tapularını alamamışlar ancak Eylül'de verileceği söyleniyor. (gerçi son 6 aydır hep bu şekilde söyleniyormuş) bütün bu bilgilere göre Eroğlu Lounge1 projesinde konut almayı tavsiye eder misiniz.

Merhaba.Kayacıty projesinden bir daire almak istiyorum.Bu projenin bulunduğu yerin rezerv alanı içinde olduğu söyleniyor.Benim için çok önemli olan bu soruma cevap vermenizi istirham ediyorum. Böyle bir durumda tapusu çıkar mı?Şimdiden teşekkür ederim.

Batışehirde 3+1 145 brüt 570.000 Yarı peşin yarısı 24 ay vade farksız ödeme sunuluyor ödeyemezsek veya projeden vazgeçersek %3 eksik ile ödediğimiz parayı geri alabiliyormuşuz bu yasal mıdır ? zor durumda kalınabilirmi. Acil

efendim.3 ay önce içinde kiracı olan bir evi kredi ile aldım.kiracımı çıkartmadan ben farklı bir bölgeden ev kiraladım.kiracım ile kontrat yaptım.satın aldığım dairem site içinde.yönetim toplantı ve çoğunluğu sağlayarak dış mantolama için karar alındı,firmalardan teklifler alındı ve daire başı 5300 lira gibi bir rakam daire başı ödeme yapmamız kesinleşti.ev kredisi kullandığım için mantolamaya kredi onay vermedi banka.bende mecburen firma ile senet yapmak zorunda kaldım.şimdi ben hem ev kredisi hem mantolama ücreti hem kira,işim açıkcası sıkıntıya düştüm.kiracıma söylemeye çekiniyorum ki kiraya 150 lira ara zammı yapmak istiyorum. üzerimdeki yük biraz hafiflese istiyorum.acaba kanunen sıkıntı yaşarmıyım.kiracım acaba zorluk çıkartırmı.cevabınız için şimdiden çok teşekkür eder.çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba sayin Kirecci; sizlere sorum su,Ben Kayseriden bir Dukkan aldim parasini pesin odedim ve kat ittifaki tapusunu aldim,insat yeni bitti,simdi Mutayit bizden Mesken parasi diye ayrica bir para istiyor,biz kanunen boyle bir parayi odemek zorundamiyiz?Mutayit tum binanin meskenini almak zorunda degilmi,bunun icin yani kat mulkiyeti icin ayrica mutayide parami odememiz gerekiyor odemezsek hukuki olarak nasil bir durumla karsilasiriz.saygilar sunarim (bu konu ile ilgili mutayitle aramizda yapilmis herhangi sozlu veya yazili biranlasma yok)