Merhaba, Çekmeköy Ekşioğlu Evrensel 1 sitesinde iskansız kat irtifak tapulu bir ev almayı planlıyoruz. Site yaklaşık 10 yıllık ve dolu, banka kredisi çıkıyor fakat iskansız olması kafamızı karıştırdı. Sizin bu konudaki görüşleriniz nedir? Satın alırsak ilerde sorun yaşarmıyız?

Öncelikle teşekkür ederim. Yeni almak istediğim bir evde yangın merdiveni yok.Apartmanınn yüksekliği 21.45 metre.Binaların yangından korunmasına yönelik yönetmeliğe göre değişik değişik sonuçlarverilmmiş.Örneğin"Tek evler, ikiz evler, sıra evler gibi özel yapılar ve tek bir kullanıma hizmet veren yapılar hariç, kat sınırlamasına bakılmaksızın tüm umumi binalar ile diğer binalarda kaçış merdiveni yapılması zorunludur" ibaresi var.Madde 47 iye göre "(3) Kaçıs merdiveni ve yangın güvenlik holü kapılarının; duman sızdırmaz ve 4 kattan daha az kata hizmet veriyor ise en az 60 dakika, bodrum katlara ve 4 kattan daha fazla kata hizmet veriyor ise en az 90 dakika yangına karsı dayanıklı olması sarttır" Madde 48'e göre"MADDE 48- (1) Bodrum katlar dâhil 4 katı geçmeyen konutlar ile, tek evler, ikiz evler ve sıra evler gibi konutlar ve tek bir kullanıma hizmet veren bir yapıda veya yapının ayrılmıs bir bölümünde kaçıslar; kaçıs mesafesi aranmaksızın normal merdivenlerle saglanabilir. Bu merdivenlerde baska herhangi bir özellik aranmaz (kaşış mesafesi 20 metre olarak belirtiliyor)Başka bir yerde bina yüksekliği 21,50 metre altındaysa merdivene gerek yok diyor.Bu maddelere göre apartmanın yüksekliği 21,45 metre olduğuna göre ihtiyaç yok gözüküyor.Ancak kaçış yolu 7 katlı binanın yani 21. dairenin kaçış yolu mesafesi 20 metreden fazla olduğuna göre ihtiyaç var gözüküyor.(merdivenler 5 metre 5*7=35 metre koridorlar hariç) Veya kat sayısına bakılmaksızın ifadesindeki maddeye göre merdiven var gözüküyor.Bu durumda aydınlatırsanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey,peşinatsız 120.000 TL Konut kredisi kullanmak istiyorum,teminat olarak kayınpederimin toprak tapulu müstakil evini gösterebilirmiyim.Bankalar bunu kabul edermi.konuyla ilgili bizi aydınlatırsanız sevinirim.teşekkürler.

iyi gunler 2 ay evvel imarsız bir tarla aldım arnavutköyden. 600m2 buyukluğunde. şimdi ise 24dönümlük arsanın ilk sahibi satılan paydaları geri toplamak için mahkemeye başvurmuş. arsanın tapuda ki rahiç bedeli 12000 tl olarak geçiyor. ben ise 60000 tl ye aldım. bu durumda nasıl bir yol izlemem gerekiyor ve ne gibi sonuçlar doğacaktır ? ayrıca ödemeyi emlakçıya banka havalesi yolu ile gerçekleştirdim. tabi tapu sahibi bir başkası idi.

Merhabalar. sizden bir konuda deneyiminizi rica ediyorum. Biz Başakşehir de hem oturuyoruz hemde çalışıyoruz. İki aileyiz toplam 4 kişilik. iki evde kirada oturuyoruz. 1600 TL kira veriyorum her ay toplam. 100 bin TL kredi çekip en fazla 130 bin TL lik ev almayı düşünüyoruz dubleks. fakat bu çevrede çok zor. bir tek esenyurtta bulabiliyorum. sizce mantıklımı birde. hangi mahallelerinde tavsiye edersiniz esenyurttun. lütfen yardımcı olurmusunuz

Merhabalar Tebernüş Bey, Sazlıbosna çiftlik mevkiinde,(göle yaklaşık 1 km, orta koruma mesafesinde 260 m^2 arsam mevcut.Ancak arsanın çok ufak kenarından (yukardan)gerilim hattı geçtiğine dair babama bir belge imzalatmıslar ve çok cuzi bir miktar ödenmiş.Arsa hala bizim midir?bizimse kanal projesiyle bu hatların yer altına alınması gündemde olur mu? Teşekkürler .(Tapu elimizde)

merhaba kireçci bey;ben çif daireli 3 katlı bır bınanın teras katını satın aldım dairelerın hepsının tapuları ayrı ayrı var yalnız teras katın tapusu yok fakat suyu elktrığı doğalgazı var faturasıda ayrı gelıyor diğer dairelerden yapıldığı zaman belirli bır mıktarda para cezasıda ödendi şimdi oturduğum teras kata tapu alabılırmıyız birde bina sahibi ile terası aldığıma dair nasıl bır anlaşma yapabilirim .bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

On on beş sene önce babaannemin kardeşine ait bir tarlayı satın aldık. Bu tarladan üstünde babaannemin diğer kardeşine ait bizim arsanın yarısı miktarınca başka bir tarla daha bulunuyor. Bu tarlalar daha önce farklı kişilere aitken babaannemin babası tarafından alınıp tek tapuda birleştirilmiş ve biz halen üzerimize almadığımız için iki tarla tek tapuda görünüyor. Üst taraftaki arsa sahibi yıllarca kullandığı yolu mahkeme yoluyla kaybetti. Şu anda bizim oradan yol istiyor. Ama biz buna razı olmuyoruz. Çözüm yolu olarak neyi önerirsiniz.

Merhaba,İnnovia 4. etaptan 2012 de daire satın aldım. Bu sene sonunda teslim edilmesi gereken daire 2015 sonunda teslim olacağını bilgisini aldık firma tarafından. Bu durumda hem kira hem de evin ödemelerini yapmak çok sıkıntılı oluyor. Hiç bir şekilde innovia yetkililerinden bilgi alamıyorum. İnşaat ne durumda bilmiyorum sadece ödeme yapıyorum. Paramı almak istediğimde üstüne neredeyse borçlu çıkartacaklardı. Bu durumda ne yapmam gerekiyor nereye başvurmam gerek en ufak bir bilgim yok. En azından orada birikmiş paramı alabilsem kendi bütçeme uygun bitmiş bir ev almak istiyorum. Saygılar.

merhaba. mahmutbey-mecidiyeköy metrosunun ihalesi 18 eylülde yapılacak. durakların biri avrupa konutları tem'in önünde. şu an m2 fiyatları 4250 civarı. fiyatlar bana kalırsa şu anda da dolgun. inşaat başlayınca ve bitince sizce bu fiyatlara ne kadar etki edebilir?