Sayın Kireççi merhabalar... Ben Emlak G.Y.O.nun Bahçekent Konutlarından sadece yatırım amaçlı 2+1 daire satın almak istiyorum. Uzun vadede kazandırır mı? Cevaplarsanız gerçekten çok mutlu olurum. Şimdiden teşekkürler...

merhabalar tebernus bey , sultangazi son durak bolgesinde bulunan hisseli arsamizi belediye istimlak etti va daha sonra belediye bize yeni yapilan belediye binasinin arkasinda imarli ve hisseli yer verdi.arsa 170 metrekare ve bize de 50000 liralik bi teklif geldi orada arsa toplayan emlakci tarafindan.bize bu konuda ne onerirsiniz? 15 seneden fazla bi suredir arsanin malikiyiz acaba yuzduk yuzduk kuyriguna mi geldik biraz daha beklesek daha iyi prim yapar mi ? :) tesekkurler

merhaba Tebernüş bey sizi ilgiyle takip ediyorum ve bugüne kadar olan karşılıksız hizmetleriniz için teşekkür ederim. Düşük Şöyle ki reklamlarda görülen %1 peşinatlı projeler ara ödemelerle avantajını kaybediyor. Beylikdüzü gibi uygun lokasyonlarda da bakmama rağmen 20bın gibi bir birikimle 2+1 ev sahibi olamayacağımı anladım. Sizin fikirlerinize önem veriyorum. Bu konuda bana fikir verebillirmisiniz. Tesekkurler

Tebernüş bey hayırlı akşamlar, samimi cevabınız için öncelikle teşekkür ederim. Sitelerinizi uzun yıllardır takip etmekteyim. Sitenizde geçen güncel haberlere güvenim tamdır, okumaktan zevk duyarım. Ayrıca yeni projeleriniz havadanemlak gibi diğer sitelerinizi de taktir etmekteyim. Güven sorunu sadece bazı inşaat inşaat firmalarının baş aşağı gitmeye başladığı dönemde net bir tablo çizmememizden kaynaklanıyor. Bu yaklaşımınızı Tulip Turkuaz, Fi Yapı, Ukra inşaat ve en son Makromda gördüm. Sessiz bir dinleyicinizim. Öyle sık sık yorumlarda bulunan bir takipçiniz değilim. Sizin ve mevcut siteleriniz hakkında ticari bir rekabetim bulunmamakta. Hatırınıza böyle şeyler lütfen gelmesin. Diğer bir hususta kendi adımla mesaj yazmadığımı söylemişsiniz. :) Bunu neye dayanarak söylediniz bilmiyorum. Cep telefon numaram eşimin adına kayıtlı olduğu için mi böyle düşündünüz bilmiyorum ama isterseniz kimlik fotokopimi şirketinize fakslıyabilirim :) Hülasa sizin çalışmalarınızı taktir etmesem sadık bir kullanıcınız olmaz idim, sadece bazı projelerdeki yaklaşımınızı yanlı bulmaktayım. Google da araştırsam bu konuda bir çok soru cevap bulabilirim. Teşekkür ederim.

sarıgöl kent konutları yatırım için uygunmudur önerirmisiniz

merhaba, tebernüş bey, ben tuzlada arsa almak istiyorum.Seyıtalıler koyunu ıkıye bolen asfalt yolun gole degıl dıger tarafa bakan yolunda asfalt yola 200metre uzaklıkta kadastro yolu elektırıgı suyu mevcut olan tarla olarak geçen 2.030 m2 arsa 45.000 tl ye satılıyor. bu doğru bir yatırımmıdır. tarla olarak geçmesi imar kesinlikle yapılamazmı demek. benim amacım arsaya ilerleyen yıllarda müstakil bir ev yapmakdır. yardımınızı rica ederim.

Turk vatandasi Azerbaycanda kendi ismine rahat sekilde ev ala bilr.(Benim dostum turk vatandasi Bakude kendi ismine ev aldi hic bir problem yasamadi.Evin tapusu kendi ismine)Amma Azerbaycan vatandasi Turkiyede kendi ismine ev ala bilmir.

İyi bayramlar tebernüs bey evka3 te babama ait 4 dönümlük bir zeytinlik var 2.derece sit olduğu söyleniyor bazı müteahhitler biz bu sorunu çözeriz diyor sizin düşünceniz nedir ?icinde zeytin ağaçları olan ürünleri toplanan bir arsa sit olması mumkunmudur?

Bizim evler 4 ten %1 ile eve girdim sözleşme ve senetle iş bitti.batışehirden aldım %1ile sözleşmeyi noterle yaptığını ve masrafını istiyor emlak konut öyle istermiş sordum emlak konuta mecbur değil dedi her firmanın kendi insiyatidir dedi.Ne yapmam gerek..

Tebernüş bey iyi günler; okuyucularınızı iflas etmeye yüz tutan projelerde nasıl yanlış yönlendirdiğinizi Bahçeşehir Tulip Turkuaz sitesini tavsiyelerinizle anlamıştım. Şantiyede 350 kişi çalışıyor dediğiniz günlerde tek bir işçinin bile olmadıgını gözlerimle görüyordum. Sonuç olarak Emlak GYO inşaat hızı ilerlemediği için çelik kuvvetle projeye el koydu ve yeniden projelendirerek o projeden daire alanları magduriyetten kurtardı. Tüm bunları sizin tavsiyelerinize inanarak Makrom Yapıdan daire alan Mert Sezgin beyin mağduriyetini fazlaca hissettiğim için yazıyorum. Aşağıda yazılı bulunan 11.10.2010 tarihli Ali Doğan beyin sorusu ve verdiğiniz cevab sanırım herşeyi anlatmakta. ALİ BALKAN : Sayın kireçci benim sorum tulip turkuaz(ispartakule) projesi ile ilgili olacak bu sitede nisan ayında 125 daire satıldığı biligisi verilirken, sizin miliyet gazetesindeki 11/05/2010 tarihli emlak sayfanızda nisan ayında 2 daire satıldığını söylüyorsunuz bu projeye yatırım yapmayı düşünüyorum lütfen bu bilgilerin hangisinin doğru olduğunu söylermisiniz? Tebernüş Kireçci : Güzel bir soru. Sorun Emlak Konut ile Tulip Turkuaz arasında yaşanılan iletişim sorunundan kaynaklanıyor. Tulip Turkuaz satılıyor. Satıldığını şuradan biliyorum Benim kendi çevremden Nisan ayında Tulip Turkuaz projesinden ev alanların sayısı 4. Yani kimseye satmasalar benim çevremden 4 kişiye sattılar. Biz bu sorunu başka projelerde de yaşıyoruz. Emlak Konut ve TOKİ'nin kriterlerinde her işlemin tamamlanmış olması koşulu var. Tulip Turkuaz satar. Satmasının önünde hiçbir engel yok. Tek sorun inşaatın hızlanmasıydı. Bildiğim kadarıyla şimdi şantiyede 350 kişi çalışıyor. Gördüğüm kadarıyla İstanbul'da en hızlı ilerleyen inşaatlardan biri. İnşaat bitimine doğru satışı hızlanacak bir proje... Bu hali en yavaş satılan hali.