Merhaba Tebernüş bey Parkçekmeköy 3+1 projesi için 295.000 TL nasıl bir rakamdır Teşekkürler

arnavutköy köylerinden sizde 15000-20,000 para ile yatırıma yönelik arsa almam sağlıklı olurmu ? tarla vasfında olduğu için sonra sorun yaşarmıyım ? teşekkür ederim.

Tebernüş bey,Arnavutköy Kiptaş konutlarından ev almayı düşünüyorum.Yalnız birkaç sene öncesine kadar 150-180 bin arası fiyat verilen 150 metrekare daireler için şu an konuşulan rakamlar 240-260 bin civarında ki ben o kadar etmeyeceği kanaatindeyim.Ama gelin görün ki fiyatlar her sene üstüne koyuyor.Sizce bu evler için bu fiyatlar ödenebilir mi?Yatırım açısından ne düşünüyorsunuz?Ayrıca belediye ve kiptaş arasındaki anlaşmazlıktan dolayı tapuların şu an için verilmediği,satış sözleşmeleriyle işlem yapıldığını öğrendim.Alım-satım yapan arkadaşlar sorun çıkmayacağını söylese de içim rahat değil.Bu konuda nelere dikkat etmeliyim,bu bir risk oluşturur mu,bilgilendirirseniz sevinirim

Merhaba. Gelecek bayramnız mübarek olsun. 2005 yılında vasfı tarla olan bir yer aldım aldıgımda gidip ölçtürdüm ve yola çift yönlü yola 60 metre cephesi vardı. Ada = "0" dı fakat bundan 6 ay önce "3402 S.K.nun 22/A Md. gereğince uygulama tabidir yazıyordu tapu bilgilerimde" ve şimdi gördüm ki ada = 260 olmuş yerimi değiştirmişler ve artık yola sıfır değilim bu yüzden tarlamın değeri % 100 değer kaybına uğradı? bu durumda ne yapmam lazım yardımlarınız için çok teşşkürler

Merhaba Tebernüş bey, yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Uzun bir süredir oturum amaçlı ev bakıyorum. İş yerim Şerifali'de. Ataşehirden Taşdelene kadar olan bölgede bir çok projeyi inceledim. Bana hem yatırım hem oturum amaçlı mantıklı gelenler: Ataşehir: (Aslında 1+1 olması misafir seven biri olarak hoşuma gitmiyor ama bütçem daha büyük olanlara yetmiyor. İşyerime yakın olması ve prim potansiyeli açısından düşünüyorum.) My world-southside 1+1 brüt 68 m2 320000 tl ve 1400 tl kira getirili. Şerifali: 2+1 merit life göl konakları 120 m2 315000 tl ve 1200 tl kira getirili. Detay Kent (hat boyunda 3bloklu ufak bir site). 2+1 brüt 123 m2 320000 tl ve 1100 tl kira getirisi var. (önündeki caddeden yüksek gerilim hattı geçmesi biraz tedirgin etti ama işyerime yakınlığı nedeniyle seçeneklere ekledim.) Çekmeköy-Ümraniye: 2+1 İdealist Kent brüt 118 m2 340000 tl ve 1400 tl civarı kiraya verilebiliyor. 2+1 Eltes güneşi brüt 100 m2 295000 tl ve 1150 tl civarı kiraya verilebiliyor. Aidat: 180 tl Taşdelen: 3+1 siska atılgan evleri brüt 145 m2 240000 tl ve 800-900 tl civarı kiraya verilebiliyor. aidat: 240 tl Maltepe: Kiptaş adatepe konutları. 2+1 brüt 105 m2 280000 tl ve 900 tl kira getirisi Zaman zaman evde yalnız yaşayacak bir bayan olarak projelerin lokasyonları (düzgün bir yer midir, oturanların profili v.s) açısından, bu seçenekleri benim için değerlendirir misiniz? Sizin değerli yorumlarınız benim için çok yol gösterici olacaktır. Teşekkürler...

sayın ustad sizleri keyifle takip ediyorum. Bütün konularda bizi bilgilendirdiğiniz için...!!! çok teşekür ediyorum...!!! Benim sorum üçüncü köprünün netleşmesi ile şile, ağva güzergahında geçecek ve üçüncü köprüye ile birleşecek karadeniz otobanı kesin yapılacakmı.?? ikinci sorumda...!!! ağva civarlarında yatırım yapmak doğrumu.?? biz iki arkadaş az bir birikintimiz var...!!! ağva civar köylerinde tarla satın almak istiyoruz...!!! sizin değerli bilgilerinize ihtiyacımız var...!!! bu civarlarda kesin tarla yatırımı yapabilirmiyiz.? buraların en kısa zamanda çok değerleneceğini söyleniyor.? bu söylentiler ne kadar doğru.? burların turizm bölgesi seçilmiş ve bu konu doğrumu.?? en kısa zamanda buralarda ne olur.? ve ne biter.:??? bilgileriniz için şimdiden sizlere teşekür eder sağlıklı ve mutlu bayramlar diliyorum...!!! Sagılarımla...!!!

Merhaba Tebernüş Bey, Size öncelikle çok teşekkür ediyorum değerli zamanınızı bir menfaat beklentisi gütmeden bize yardım etmeye çalıştığınız için. Eşim ile uzun zamandır biriktirmiş olduğumuz bir para var, ve amacımız bir yatırım yapmak. Kendimiz oturmak istemiyoruz. Yatırım bitiminde iyi prim yaparsa satmayı ( bunun için uzun vadede bekleyebiliriz) yada iyi bir kira getirisi bekliyoruz bu nedenle projeleri araştırırken Corner Life Güneşli projesi ve Nurol park Güneşli projesine gittik. Corner Life Güneşli den 430.000 tl ye 2 adet 1+1 66m2 brüt alabiliyoruz. Nurol Park da ise 1 adet 310.000 TL ye 83m2 1+1 alabiliyoruz Açıkçası bir korkumuzda güneşlide yaşanan arz fazlası çok fazla proje var sonra kiraya veremessek diye de korkuyoruz. Yani çok zorluklar ile biriktirdiğimiz bir paramız var. Bu projelerden hangisi uzun vadede mantıklı ? eğer başka bir lokasyon veya proje öneriniz var ise bizim ile paylaşabilirmisiniz? açıkçası sürekli bunları düşünmekten ziyadesi ile yorulduk. Bu arada gelecek bayramınızıda kutlarız

sn.Tebernüş Kireçci şuan fikirtepede emsal ve bina oturumu nedir saygılar .

Tebernüş Bey merhaba; Soyak Park Aparts'tan 85 metrekare 2+1 bahçe dubleks güney batı cephe bir konut aldık (yola bakan cephe). konut bedeli 265.000 TL. sizce aldığımız fiyat bu proje için yüksek mi? şimdiden teşekkürler cevabınız için. iyi günler..

Kartal esentepede cadde üzeri 2 bloklu sitede 4 ve 5. katlardaki dublex brut 200 m2 deniz gormeyen 4 yillik , iskani alinmis daireme 330bin tl teklif aldim. sizce degerinde bir fiyat mi ? dairem 1200 tl kira getiriyor. brut 200 m2 net olarak sanirim 160-170 arasi. ayrica satin alali 5 yili doldurmadi. alici kredi almadan nakit odeyecek dolayisiyla vergisel avantajim olacagi soyleniyor. bir onceki soruma yanit verirken bu noktalarida goz onunde bulundurursaniz sevinirim.