Iyi gunler Tebernus Bey, Biz Sariyer ile Gayrettepe ve cevresi arasinda karar verirken asagidaki kriterleri goz onunda bulunduruyoruz. Evin degerlenme durumu (Kisa vade degil orta ve uzun vadede) Evin yasanabilirligi (kullanim alani mimarisi cevresi) Ulasimi Bu kriterler yaklasik olarak benzer agirliga sahip. Esimle konusurken merkez ve sariyer arasinda esim merkezin de her zaman deger kazanacagini dusunuyor. Butcemiz 500-600 bin TL arasinda - bu da merkezdeki dikilitas disinda yeni binalara yetmiyor. Degerlenme konusunda sizin gorusunuz nedir - bize ne tavsiye edebilirsiniz?

iyigünler esenyurt kiptaş 5.etaptan 95m 2+1 145000 anlaştım kapora verdim yanlız evin 65000tl bankaya kredi borcu var evi peşin alacagım nasın bir yol izlemeliyim fiyatı normalmi teşekkürler risk varmı

Merhaba tebernüş bey Tokide çalışan tanıdığımızın 18.bölgeden kendilerine 3+1 konut verildiğini söyledi.bundan öncede zaten toki 2+1 daireyi peşinatsız onlara vermişti.ve şimdi satıp 17.bölgeden ev satın aldılar.Soruyorum şimdi biz niye bekliyoruz ozaman el altından daireler veriliyorsa.Yazık değilmi 10 yıldır istanbuldayız ve tokiden ev almak için sabırla bekliyoruz.O kadar ev sahibi olmak isteyen insan varken neden toki çalışanlarına veriliyor hemde 2.si.Bu konuda bilginiz varsa paylaşırmısınız.Teşekkür ederim

Merhaba Tebernus bey. ben halkali divan residence tan 1+1 daire almayi dusunuyorum. ilk secenek 75 m2 1+1 1.kat 145000 lira. diger secenek ise 75 m2 1+1 11.kat, kose daire ve gol manzarali, fakat fiyati 190000. kira gelirleri ilki 700 tl 2. si ise 750 tl. her ne kadar 2. secenek hosuma gitmis olsada acaba aradaki 45000 liralik fark deger mi? cunku sizinde surekli soylediginiz kira carpani acisindan ilki daha mantikli gorunuyor. bir de pirim yapma konusunda ki dusuncenizi ogrenmek istiyorum. malum halkali, ozellikle de atakent, revacta. her ne kadar bu proje atakent bolgesinde olmasa da komsu. ancak teslimler uzerinden 3 seneden fazla zaman gecmis olmasina ragmen daireler pirim yapmamis durumda, hatta alis fiyatlarinin altinda bile satiliyorlar. 3 sene emlakta pirim icin kisa bir sure olsa da fiyatlarda kipirdanma olmamasi dusundurucu. ne dersiniz?

Tebernüş bey merhabalar.Adapark'ta brüt 141 m2 güney ve havuz cepheli daire için 390000 tl fiyat aldık.1300 tl kira getirisi var.Kira çarpanı İstanbul ortalamasının üzerinde.Evi oturum amaçlı alacağız.Uzun vadede satmak niyetinde değiliz.Sizce fiyat Sancaktepe ve bu proje için makul mü?Sancaktepe'yi yatırım amaçlı nasıl değerlendirirsiniz? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyigeceler benim sorum yatırım için göçmen konutlarından dairebalmak istiyorum daire 75 m2 2+1 kira getiriside 400 tl civarında fiyatınada 80.000 tl isteniyor sizce alınabilir bir fiyatmıdır buralar biraz eski binalar ileride zarar edermiyim cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

avcilar tahtakale mh de 552 m babamdan miras icinde gecekondu bulunan hisseli arsamiz var 250 bin liraya satmak istiyoruz sizce bu fiyata satsakmi yoksa kentsel donüşümü beklesekmi kârlı oluruz tesekkurler

Tebernüş Bey, Kurtköy Crystal Park evleri 3+1, brüt 155 m2, en üst kat, 245000 TL'ye anlaştık. Kira getirisi 1000 TL. Yatırım açısından mantıklı mıdır? Teşekkürler....

meraba öteden beri avcılardan bahçeşehire küçük çekmece gölünün sahilinden büyük yol gececeyi söyleniyor, o bölgeye yatırım yapmak istiyorum, bununla ilgili bilgi verebilirseniz memnun olurum teşekkürler...

merhabalar, tebernüş bey hadımköyde 330 ve 250 m2 olmak üzere iki adet arsamız var. hektar başına 30 kişi yoğunlukla imar çıkacağı söyleniyor. bu durumda taks ve kaks değerleri sizce ne olur?